Thứ bảy 30/08/2025 20:06
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thành phố Thủ Đức phát triển hạ tầng, kết nối kinh tế vùng

11/05/2021 19:20
TP. Thủ Đức có vị trí thuận lợi, nằm ngay cửa ngõ phía Đông, kết nối với toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với định hướng phát triển không thể tách rời với các đô thị lân cận như: Biên Hòa, Bình Dương, Dĩ An, Long Thành, Nhơn Trạch…v.v. Nơi đây

Phát huy nội tại của Khu đô thị tương tác cao

Theo đề án phê duyệt của Chính phủ, trọng tâm phát triển TP Thủ Đức là cần sớm đồng bộ các khu chức năng như: trung tâm tài chính, khu công nghệ cao, làng đại học, trung tâm thể dục thể thao, khu sinh thái, trung tâm giao thông kết nối vùng Đông Nam bộ và cảng Container Cát Lái; Khu đô thị cảng Trường Thọ - đô thị tương lai...

Để phát huy lợi thế sẵn có hiện nay thì việc kết nối giao thông đồng bộ giữa TP Thủ Đức với các vùng lân cận là cần thiết. Phát triển kinh tế vùng thì điều tiên quyết là các công trình giao thông còn dở dang, chưa hoàn thành cần sớm được thực hiện dứt điểm. Cần khai thông nguồn vốn, tạo đà cho việc đầu tư hạ tầng giao thông để không còn nút thắt.

Nút giao thông Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện
Nút giao thông Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện.

Công ty Sasaki – đơn vị đạt giải nhất cuộc thi ý tưởng Quy hoạch Thành phố Thủ Đức cho rằng: TP.HCM cần đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối quy mô lớn với khu trung tâm hiện hữu và hướng đến liên kết vùng phù hợp với chiến lược triển khai và mở rộng đô thị trong tương lai. Hạ tầng giao thông TP Thủ Đức cần phải có những nền tảng đột phá về quy hoạch tổng thể, từ đó hình thành khu đô thị sáng tạo, tương tác cao.

Toàn cảnh tuyến Metro số 1
Toàn cảnh tuyến Metro số 1.

Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng khu Đông

Từ năm 2010 đến nay, khu Đông TP.HCM luôn là nơi được tập trung đầu tư các công trình giao thông lớn. Nguồn vốn 350.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng giao thông ở TP.HCM thì có đến 70% tập trung vào khu vực TP Thủ Đức. Điều này cho thấy, sự quan tâm rất lớn của Chính phủ, các Bộ, Ngành cũng như Lãnh đạo thành phố Hồ Chí Minh đối với khu đô thị thông minh.

Giai đoạn từ nay đến năm 2030, nhu cầu vốn của TP.HCM đầu tư hạ tầng giao thông cần tới 852.500 tỉ đồng, mà phần lớn sẽ tiếp tục đầu tư vào khu Đông thành phố như: cao tốc TP.HCM – Long Thành, nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy, đường vành đai 3, cầu Cát Lái….v.v. Bên cạnh đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dài 19,7km sắp hoàn thành cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân cũng như thu hút đầu tư vào TP Thủ Đức.

Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành
Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành.Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (đoạn 4km đầu) bắt đầu tại điểm giao cắt với Đại lộ Mai Chí Thọ (TP Thủ Đức) chạy về hướng đông 4 km và cắt với đường Vành đai II tại nút giao lớn cũng sẽ sớm được hoàn thiện. Đây là con đường huyết mạch chạy về hướng đông đông nam, giao cắt với Quốc lộ 51 (AH17) tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường này kết nối, tạo nên sự giao thoa kinh tế giữa TP.HCM với các tỉnh vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Mới đây, đơn vị khảo sát thuộc Bộ GTVT đã kiến nghị mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành lên tới 8 làn xe vào năm 2025 với tổng vốn đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng. Theo Sở GTVT, từ nay đến 2022, hạ tầng giao thông phía Đông TP.HCM sẽ tiếp tục được triển khai nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường như: Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai với lòng đường mở rộng tối đa đến 60m. Đường Nguyễn Duy Trinh chạy từ quận 2 sang quận 9 (cũ) cũng được nâng cấp cao hơn, đảm bảo phương tiện đi lại thông suốt giữa khu vực ngã tư Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống…

Tuyến đường huyết mạch (xa lộ Hà Nội) nối giữa TP Hồ Chí Minh với TP Thủ Đức
Tuyến đường huyết mạch (xa lộ Hà Nội) nối giữa TP Hồ Chí Minh với TP Thủ Đức.

Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2020 và triển khai nhiệm vụ, kế hoạch năm 2021 vừa qua, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh: thực hiện hiệu quả chủ đề năm 2021 của thành phố, “Năm xây dựng chính quyền đô thị và cải thiện môi trường đầu tư”. Sở Giao thông Vận tải cần đẩy mạnh 10 nhiệm vụ trọng tâm về chương trình công tác cải cách hành chính; phân công, phân nhiệm và thời gian hoàn thành các chương trình, đề án nhánh thuộc 4 chương trình đột phá phát triển thành phố. Sở GTVT phải giải quyết được tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông trên địa bàn, bởi việc này có thể kìm hãm phát triển kinh tế. Đặc biệt, Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu Sở GTVT phải phát huy mạnh mẽ vai trò tổ trưởng tổ điều phối giao thông Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối 8 trung tâm chức năng của thành phố Thủ Đức gồm: Trung tâm tài chính gắn với Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Trung tâm sản xuất ứng dụng công nghệ cao; Trung tâm giáo dục, đào tạo và nghiên cứu khoa học công nghệ; Trung tâm khởi nghiệp sáng tạo lớn nhất Việt Nam; Trung tâm công nghệ sinh thái - Khu vực Tam Đa và Đại học Long Phước; Trung tâm giao thông kết nối vùng Đông Nam bộ và cảng Container Cát Lái; Khu đô thị cảng Trường Thọ - đô thị tương lai…

Với quyết tâm cao của Chính quyền TP.HCM trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình giao thông tại khu đông, hy vọng trong tương lai không xa, Thủ Đức sẽ trở thành hạt nhân kết nối kinh tế khu vực Đông Nam bộ nói riêng và cả nước nói chung.

Lê Thanh Đào

Tin bài khác
Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Dù mưa đã ngớt, nhiều khu đô thị xa hoa như Ngoại giao đoàn, Starlake, Ciputra vẫn chìm trong biển nước, cư dân lo lắng vì hạ tầng chống ngập yếu kém lộ rõ sau bão số 5 Kajiki.
Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

UBND TP. Hà Nội ban hành quy trình mới giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận sử dụng đất.
Chuẩn bị mở rộng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu lên 4 làn xe

Chuẩn bị mở rộng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu lên 4 làn xe

Cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu sẽ được mở rộng từ 2 lên 4 làn xe theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng, tỉnh Sơn La cần sớm hoàn tất thủ tục để triển khai dự án.
Đặc khu Phú Quốc siết quản lý đất đai, chuẩn bị cho APEC 2027

Đặc khu Phú Quốc siết quản lý đất đai, chuẩn bị cho APEC 2027

Những năm qua, đặc khu Phú Quốc đã và đang trở thành tâm điểm phát triển của cả nước, định hướng thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương mang tầm khu vực và quốc tế. Song, đi kèm với cơ hội luôn là những thách thức, trong đó nổi bật là tình trạng vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai – vấn đề đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và minh bạch của chính quyền.
Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp

Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp

Để sửa đổi Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến về các vấn đề quan trọng như định giá đất, quy hoạch, và giao đất.
TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch 3 dự án lớn

TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch 3 dự án lớn

Nhằm tạo nền tảng phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại gắn với du lịch và hạ tầng y tế chất lượng cao, TP. Hồ Chí Minh vừa công bố điều chỉnh quy hoạch ba dự án lớn.
Chính phủ gỡ vướng tài chính đất đai

Chính phủ gỡ vướng tài chính đất đai

Chính phủ sửa đổi Nghị định 103 và 104/2024 về tiền sử dụng đất, thuê đất, hướng đến minh bạch, đồng bộ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản.
Chi phí kho bãi toàn cầu hạ nhiệt, Việt Nam nổi lên với giá thuê hợp lý

Chi phí kho bãi toàn cầu hạ nhiệt, Việt Nam nổi lên với giá thuê hợp lý

Chi phí thuê kho cao cấp toàn cầu đang tăng chậm lại, phản ánh sự thay đổi trong cung - cầu tại từng khu vực. Tuy nhiên, giữa bức tranh tổng quan có phần chững lại, thị trường Việt Nam lại nổi bật với mức giá hợp lý, cùng xu hướng đầu tư dài hạn từ cả khách thuê trong nước lẫn quốc tế.
TP.HCM: Phường Vũng Tàu và Tam Thắng công bố điều chỉnh quy hoạch 3 dự án

TP.HCM: Phường Vũng Tàu và Tam Thắng công bố điều chỉnh quy hoạch 3 dự án

Chiều ngày 5/8/2025, Phường Vũng Tàu (TP.HCM) đã công bố quy hoạch của dự án Khu du lịch Nam Biển Đông, Bệnh viện Trung tâm thành phố Vũng Tàu và Khu đô thị Cù Lao Bến Đình (thuộc phường Tam Thắng).
Sức hút khu phố thương mại ven biển: Từ Miami, Dubai, Monaco đến đảo ngọc Cát Bà

Sức hút khu phố thương mại ven biển: Từ Miami, Dubai, Monaco đến đảo ngọc Cát Bà

“Công thức” làm nên thành công cho các tuyến phố thương mại thượng lưu trên thế giới là tổng hòa các yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế độc bản và hệ sinh thái du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng.
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Dự án xây dựng Khu nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình có tổng mức đầu tư của dự án lên đến gần 211 tỷ đồng, được trích từ nguồn vốn ngân sách tỉnh trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026–2030.
VARS đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản

VARS đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản

Đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm chú ý của thị trường.
TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về việc triển khai thực hiện nội dung Báo cáo kết quả hoạt động năm 2024 và kế hoạch năm 2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Nhà nước ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho thuê ổn định

Nhà nước ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho thuê ổn định

Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - nhấn mạnh, phải ưu tiên nhà ở xã hội cho thuê, kiểm soát giá nhà vừa túi tiền.
Hà Nội dành hơn 200 ha đất tái định cư, tăng tốc thi công ba cây cầu trọng điểm

Hà Nội dành hơn 200 ha đất tái định cư, tăng tốc thi công ba cây cầu trọng điểm

Việc Hà Nội bố trí sẵn quỹ đất tái định cư không chỉ thể hiện sự chuẩn bị bài bản của thành phố mà còn đáp ứng yêu cầu pháp lý theo Luật Đất đai 2024