TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

Theo đó, UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ngành, quận, huyện và TP. Thủ Đức tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, tập trung đơn giản hóa thủ tục, triển khai hiệu quả thủ tục hành chính liên thông và dịch vụ công trực tuyến toàn trình. Các cơ quan, đơn vị cần nâng cao trách nhiệm trong công tác chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn và giám sát việc giải quyết hồ sơ của đội ngũ cán bộ, công chức; tránh để xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài thời gian xử lý thủ tục, gây ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp.

Thành phố cũng yêu cầu các đơn vị liên quan tổ chức triển khai có hiệu quả các văn bản pháp luật mới ban hành, gồm Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đặc biệt, việc xây dựng và ban hành đầy đủ, kịp thời các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thực hiện các luật nêu trên cần được khẩn trương hoàn thành để đảm bảo tính đồng bộ và hiệu lực trong triển khai.

TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

Bên cạnh đó, TP. Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện nghiêm túc các nhiệm vụ và giải pháp được chỉ đạo tại nhiều nghị quyết, chỉ thị, quyết định và công điện trước đó, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án bất động sản.

Một trong những trọng tâm được nhấn mạnh là việc phối hợp hiệu quả giữa các đơn vị với Sở Xây dựng trong xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ và cung cấp thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản. Việc này nhằm đảm bảo tính minh bạch, chính xác của dữ liệu, tạo thuận lợi trong quản lý, giám sát và phát triển thị trường bất động sản cũng như công tác phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu triển khai các dự án nhà ở xã hội, thúc đẩy thực hiện mục tiêu của Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội. Đây là nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược an sinh nhà ở, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người có thu nhập thấp, công nhân, người lao động.

Cùng với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp tham mưu UBND TP. Hồ Chí Minh trong công tác phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất – cơ sở pháp lý quan trọng để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện các dự án bất động sản, nhà ở. Đồng thời, đơn vị này cần thúc đẩy hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất... nhằm đảm bảo quỹ đất cho các dự án.

Sở Tài chính cũng được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp tham mưu các giải pháp liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở, đồng thời thực hiện nghiêm các chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh về các giải pháp đột phá để đạt được chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn.

Với loạt giải pháp đồng bộ và quyết liệt, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục, tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững trong thời gian tới.