Sắp diễn ra Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Ngày 6/3/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ chủ trì một hội nghị tại Hà Nội, với sự tham gia của các bộ ngành, ngân hàng, và những "ông lớn" trong ngành bất động sản. Hội nghị này nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong quá trình phát triển nhà ở xã hội, đồng thời thúc đẩy việc thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030."

Mục tiêu chính của hội nghị là tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà xã hội cho các đối tượng khó khăn, đặc biệt là người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Sự kiện này cũng được kỳ vọng là bước tiến quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở đang ngày càng trở nên cấp bách trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân đang gia tăng mạnh.

Theo thông báo từ Văn phòng Chính phủ, hội nghị sẽ được tổ chức trực tuyến tại 63 điểm cầu, nhằm tạo sự kết nối, trao đổi thông tin giữa các địa phương trên cả nước. Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành liên quan chuẩn bị báo cáo về tình hình triển khai dự án nhà ở xã hội và các vấn đề cần giải quyết, như khó khăn trong tiếp cận tín dụng, vướng mắc trong việc cấp đất, và các vấn đề về thuế và thủ tục đấu thầu.

Thủ tướng sắp chủ trì Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng mời các doanh nghiệp bất động sản lớn tham gia hội nghị để đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, đồng thời tham mưu cho Chính phủ cách thức thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội hiệu quả. Sự tham gia của những "ông lớn" trong ngành bất động sản sẽ là cơ hội để Chính phủ lắng nghe những kiến nghị, đề xuất thiết thực từ phía các doanh nghiệp, giúp quá trình phát triển nhà ở xã hội không gặp phải các rào cản không cần thiết.

Ngân hàng Nhà nước sẽ báo cáo về tình hình giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng dành cho các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, và cải tạo chung cư cũ. Các ngân hàng thương mại, thông qua sự phối hợp của Ngân hàng Nhà nước, cũng được yêu cầu tiếp tục triển khai các gói tín dụng ưu đãi, đặc biệt là cho các đối tượng trẻ dưới 35 tuổi và những đối tượng khó khăn, nhằm tạo điều kiện cho họ tiếp cận nguồn vốn để mua nhà.

Một trong những vấn đề lớn mà Chính phủ sẽ tập trung giải quyết tại hội nghị là các vướng mắc liên quan đến đất đai, trong đó có việc xác định giá đất và tính tiền sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội. Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ báo cáo về các khó khăn trong việc thực hiện các dự án liên quan đến pháp luật đất đai, nhằm đảm bảo các dự án nhà ở xã hội có thể được triển khai thuận lợi và nhanh chóng.

Bộ Tài chính sẽ tham gia vào hội nghị để báo cáo về tác động của chính sách thuế đối với các doanh nghiệp bất động sản và đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn liên quan đến thủ tục đấu thầu, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án nhà ở xã hội được triển khai mà không gặp phải các rào cản thủ tục.

Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 103 dự án nhà ở xã hội, cung cấp cho thị trường 66.755 căn hộ. Riêng trong năm 2024, số lượng nhà ở xã hội hoàn thành đã tăng mạnh so với năm trước, với 28 dự án hoàn thành và 21.874 căn hộ được đưa vào sử dụng, tăng 58% so với năm 2023.

Tuy nhiên, cũng có những địa phương chưa đạt được mục tiêu đề ra trong Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội. Chẳng hạn, TP.HCM mới chỉ hoàn thành 2.745 căn, trong khi Bình Dương có 2.045 căn và Quảng Ninh chỉ có 412 căn. Điều này cho thấy cần phải có các giải pháp mạnh mẽ hơn để thúc đẩy tiến độ xây dựng và hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội.