Dự án có quy mô công suất khách lưu trú là 3.000 người/ngày và quy mô dân số khoảng 9.800 người, chia làm 7 phân khu, trong đó là 3 phân khu là nhà ở thương mại có tổng diện tích 101ha, với 31,07 ha đất ở: trong đó 6,2 ha đất ở để xây nhà ở xã hội. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: biệt thự 236 căn; nhà phố, liên kề 257 căn; nhà ở chung cư cao tầng 2614 căn, nhà ở xã hội 606 căn.
Vốn đầu tư của dự án lên tới 24.883 tỷ nhưng chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chí phí đầu tư công trình nhà ở xã hội; chi phí tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước. Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm, tiến độ thực hiện dự án là 9 năm từ quý II năm 2022 đến quý IV năm 2030.
Tổng diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha, bao gồm 279 ha là diện tích đất liền và 20,1 ha khu vực biển; diện tích thực hiện dự án là 276,62 ha, trong đó có 0,598 ha khu Di chỉ khảo cổ Ba Vũng được giữ nguyên hiện trạng. 
Với Mục tiêu xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay, đồng thời đầu tư và kinh doanh đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, các loại hình lưu trú và dịch vụ du lịch nhằm tương tác hoạt động du lịch đáp ứng yêu cầu thị trường trong nước và quốc tế. Cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, định hướng chiến lược phát triển khu kinh tế Vân Đồn nói riêng và toàn tỉnh Quảng Ninh nói chung.
Chính phủ giao Uỷ ban tỉnh Quảng Ninh chịu trách nhiệm tổ chức đầu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của Luật đấu thầu. Giao UBND tỉnh phối hợp với Bộ Quốc phòng giải quyết dứt điểm, hoàn thành các thủ tục giao, nhận đối với diện tích 37 ha đất quốc phòng theo quy định của pháp luật. Đồng thời phối hợp với các Bộ, ngành chịu trách nhiệm giám sát, thẩm định, thẩm tra, đền bù và bồi thường đảm bảo lợi ích người dân, lợi ích của nhà nước và chủ đầu tư. Phối hợp với các cơ quan chức năng đảm bảo công tác giải phóng mặt bằng kịp thời, dứt điểm giải quyết các tranh chấp (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.
Nguyễn Lương - Phạm Hường
