Thứ bảy 19/07/2025 08:21
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nghệ An: Thống nhất phương án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh

11/08/2022 17:25
Thường trực Tỉnh ủy Nghệ An đã thống nhất phương án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh là sáp nhập toàn bộ TX. Cửa Lò và 6 xã của huyện Nghi Lộc…

Tại Hội nghị cho ý kiến dự thảo Đề án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh, Thường trực Tỉnh ủy Nghệ An đã thống nhất phương án: Điều chỉnh sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có của TX. Cửa Lò và toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số 6 xã hiện có của huyện Nghi Lộc (gồm: Nghi Thạch, Nghi Xuân, Nghi Phong, Phúc Thọ, Nghi Thái, Khánh Hợp) về TP. Vinh quản lý.

Ảnh minh họa
Ông Thái Thanh Quý – Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh, Chủ tịch HĐND tỉnh Nghệ An chủ trì Hội nghị cho ý kiến dự thảo Đề án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh.

Trước khi thống nhất phương án nêu trên, ông Nguyễn Viết Hưng - Giám đốc Sở Nội vụ Nghệ An đã trình bày 3 phương án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh để các đại biểu tham dự hội nghị xem xét, cho ý kiến, cụ thể:

Phương án 1: Điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có của TX Cửa Lò và điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có của 15 đơn vị cấp xã thuộc huyện Nghi Lộc (gồm thị trấn Quán Hành và 14 xã: Nghi Xuân, Phúc Thọ, Nghi Thái, Nghi Phong, Nghi Thạch, Nghi Trường, Nghi Trung, Nghi Thịnh, Nghi Long, Khánh Hợp, Nghi Vạn, Nghi Diên, Nghi Hoa, Nghi Thuận) về TP. Vinh quản lý. Kết quả TP.Vinh sau khi mở rộng: Diện tích tự nhiên 245,02km2/150km2 (đạt 163,35%), dân số khoảng 529.045 người/150.000 người (đạt 352,70%), số đơn vị hành chính có 47/10 (đạt 470%) (Tất cả các tiêu chí vượt quy định). Sau khi mở rộng sẽ thành lập thêm một số phường từ các xã để đạt tiêu chí đô thị theo quy định (tỷ lệ số phường trên tổng số đơn vị hành chính cấp xã từ 65% trở lên).

Ảnh minh họa
Giám đốc Sở Nội vụ Nghệ An- Nguyễn Viết Hưng trình bày 3 phương án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh tại hội nghị.

Phương án 2: Điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có của TX Cửa Lò và điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có 9 xã của huyện Nghi Lộc (gồm Khánh Hợp, Nghi Thịnh, Nghi Trường, Nghi Thạch, Nghi Xuân, Nghi Phong, Phúc Thọ, Nghi Thái, Nghi Vạn) về TP. Vinh quản lý. Kết quả TP. Vinh sau khi mở rộng: Diện tích tự nhiên 205,18km2/150km2 (đạt 136,79%), dân số khoảng 482.336 người/150.000 người (đạt 321,45%), số đơn vị hành chính có 41/10 (đạt 410%) (Tất cả các tiêu chí vượt quy định). Sau khi mở rộng sẽ thành lập thêm một số phường từ các xã để đạt tiêu chí đô thị theo quy định (tỷ lệ số phường trên tổng số đơn vị hành chính cấp xã từ 65% trở lên).

Ảnh minh họa
Một góc TP. Vinh (Nghệ An) nhìn từ trên cao.

Phương án 3: Điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có của TX Cửa Lò và điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số hiện có 5 xã của huyện Nghi Lộc (gồm Nghi Thạch, Nghi Xuân, Nghi Phong, Phúc Thọ, Nghi Thái) về TP. Vinh quản lý. Kết quả TP. Vinh sau khi mở rộng: Diện tích tự nhiên 173,39km2/150km2 (đạt 115,59%), dân số khoảng 452.169 người/150.000 người (đạt 301,45%), số đơn vị hành chính có 37/10 (đạt 370%) (Tất cả các tiêu chí vượt quy định). Sau khi mở rộng sẽ thành lập thêm một số phường từ các xã.

Qua phân tích ưu điểm, hạn chế của 3 phương án trên, các đại biểu cơ bản thống nhất phương án 3 và thêm đơn vị hành chính xã Khánh Hợp của huyện Nghi Lộc vào là phù hợp, hài hòa nhất. Bởi vì, phương án được chọn vẫn phù hợp với quy hoạch chung của TP. Vinh. Đồng thời, nếu lựa chọn phương án này thì không phải quy hoạch địa điểm mới để xây dựng trung tâm hành chính của huyện Nghi Lộc, nên giảm chi đầu tư xây dựng mới cho các công trình hạ tầng.

Ảnh minh họa
Nghệ An thống nhất phương án mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị TP. Vinh là sáp nhập toàn bộ TX. Cửa Lò và 6 xã của huyện Nghi Lộc.

Phát biểu kết luận hội nghị, ông Thái Thanh Quý – Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh, Chủ tịch HĐND tỉnh Nghệ An thống nhất với phương án 3 và thêm đơn vị hành chính xã Khánh Hợp. Đây là phương án hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Đề nghị Ban Chỉ đạo xây dựng Đề án tham mưu, tập trung đẩy nhanh tiến độ, xây dựng lộ trình chặt chẽ, kế hoạch chi tiết, tranh thủ sự ủng hộ của các lực lượng, tầng lớp nhân dân để sớm xây dựng được Đề án trình Thủ tướng Chính phủ, Quốc hội, Bộ Nội vụ.

Văn Cương

Tin bài khác
Vì sao dòng tiền đầu tư bất động sản tiếp tục “Nam tiến”?

Vì sao dòng tiền đầu tư bất động sản tiếp tục “Nam tiến”?

Dòng tiền đầu tư bất động sản đang dịch chuyển mạnh từ Bắc vào Nam. Vì miền Bắc giá neo cao, sức hút giảm, trong khi miền Nam bùng nổ dự án, giá hợp lý...
Thị trường nhà ở: Chênh lệch lớn giữa cung – cầu

Thị trường nhà ở: Chênh lệch lớn giữa cung – cầu

Savills dự báo triển vọng dài hạn thị trường nhà ở Việt Nam sẽ được củng cố nhờ các cải cách pháp lý, hạ tầng giao thông và xu hướng tiêu dùng của tầng lớp trung lưu tăng trưởng mạnh.
Những yếu tố nào khiến giá bất động sản khó giảm?

Những yếu tố nào khiến giá bất động sản khó giảm?

Thị trường bất động sản chứng kiến nguồn cung tăng mạnh nhưng giá liên tục thiết lập mặt bằng mới. Các chuyên gia chỉ ra nhiều nguyên nhân sâu xa khiến giá nhà khó giảm.
TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

Sự kết hợp giữa nền tảng sản xuất, chính sách linh hoạt và chất lượng sống cao giúp Hải Phòng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư chiến lược.
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất cải cách thủ tục hành chính và quy định đấu thầu để xử lý tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”, thúc đẩy bất động sản bền vững.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.