Thứ tư 19/02/2025 09:19
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Kinh doanh

Lựa chọn đầu tư năm 2025: Vàng, bất động sản hay trái phiếu?

24/12/2024 09:00
Trong năm 2025, nhà đầu tư đứng trước nhiều lựa chọn hấp dẫn nhưng cũng không thiếu rủi ro. Vàng, bất động sản, hay trái phiếu, đâu là kênh đầu tư tiềm năng?
Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ

Năm 2025 sắp đến, các nhà đầu tư đang phải đối mặt với nhiều lựa chọn đa dạng trong một bối cảnh kinh tế đầy biến động. Trong khi vàng và bất động sản là những kênh đầu tư truyền thống được nhiều người biết đến, thì trái phiếu, một kênh đầu tư từng bị bỏ ngỏ, đang dần chứng minh sức hấp dẫn của mình. Vậy, với những lựa chọn này, đâu sẽ là kênh đầu tư tiềm năng nhất trong năm 2025?

Lựa chọn đầu tư năm 2025: Vàng, bất động sản hay trái phiếu?
Nên đầu tư vào lĩnh vực nào trong năm 2025

Vàng vẫn luôn là tài sản được ưa chuộng trong suốt thời gian qua, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường biến động và lạm phát gia tăng. Từ đầu năm 2024 đến nay, tỷ suất sinh lời của vàng miếng SJC dao động trong khoảng 8-10%, trong khi vàng nhẫn có tỷ suất sinh lời cao hơn, lên tới 28-34%. Tuy nhiên, bước sang năm 2025, việc đầu tư vào vàng có thể gặp nhiều thách thức.

Bất động sản luôn là một trong những kênh đầu tư được ưa chuộng tại Việt Nam, nhất là khi thị trường có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2024. Giá nhà đất đã có sự tăng vọt do nhu cầu sở hữu nhà cao và nguồn cung hạn chế. Mức tỷ suất sinh lời trong lĩnh vực này có thể đạt từ 20-30%, một con số hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Tuy nhiên, theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), với số vốn dưới 1 tỷ đồng, việc đầu tư bất động sản hiện nay trở nên rất khó khăn. Giá trị tài sản ngày càng cao khiến cho những người có nguồn vốn nhỏ không thể tiếp cận thị trường này. Đối với những nhà đầu tư sở hữu từ 1-3 tỷ đồng trở lên, phân khúc bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng sẽ là một lựa chọn tiềm năng. Mặc dù phân khúc này đang đối mặt với một số vướng mắc về pháp lý, nhưng giá trị của các bất động sản du lịch hiện tại được đánh giá là hợp lý nhất.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn những rủi ro lớn. Chính sách pháp lý thay đổi liên tục và những khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý có thể làm cho những khoản đầu tư này gặp khó khăn trong việc thanh khoản.

Trong khi vàng và bất động sản còn nhiều rủi ro, trái phiếu đang nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2025. Các chuyên gia tài chính đều cho rằng trái phiếu doanh nghiệp sẽ trở thành một lựa chọn an toàn và sinh lời ổn định. Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp hiện nay dao động từ 7-12%, cao hơn so với gửi tiết kiệm ngân hàng. Những tên tuổi lớn như Becamex hay IPA đều phát hành trái phiếu với lãi suất khá cao, khoảng 9-10%, điều này giúp thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Lựa chọn đầu tư năm 2025: Vàng, bất động sản hay trái phiếu?
TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, nếu giá vàng miếng tiếp tục bị kiểm soát như hiện nay, vàng nhẫn sẽ trở thành một lựa chọn hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, nếu giá vàng nhẫn tăng quá nhanh, rất có thể sẽ có sự can thiệp từ chính phủ, làm giảm tính hấp dẫn của kênh đầu tư này. Khi đó, vàng nhẫn có thể sẽ rơi vào tình trạng điều chỉnh mạnh, gây rủi ro lớn cho những nhà đầu tư mua vào ở giai đoạn giá cao.

Ông Lê Quang Hưng, Giám đốc Cao cấp Phân tích đầu tư Techcom Capital, cho biết kênh đầu tư trái phiếu sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Sau những biến động lớn trong năm 2023, các chính sách và quy định pháp lý mới đã được đưa ra nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, từ đó tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường trái phiếu.

Ngoài ra, trái phiếu cũng có một điểm mạnh lớn so với các kênh đầu tư khác, đó là sự ổn định và khả năng tạo thu nhập cố định, điều này phù hợp với những nhà đầu tư mong muốn giảm thiểu rủi ro.

Dù vàng, bất động sản, hay trái phiếu đều là những lựa chọn tiềm năng, các chuyên gia đều khuyến cáo nhà đầu tư nên đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Việc "đặt tất cả trứng vào một rổ" có thể mang lại rủi ro lớn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường thay đổi nhanh chóng.

Ngoài các kênh đầu tư truyền thống, nhà đầu tư có thể cân nhắc các quỹ đầu tư hoặc trái phiếu doanh nghiệp. Một số quỹ mở như Dragon Capital và VinaCapital đã mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn trong suốt những năm qua. Quỹ DCDS của Dragon Capital, ví dụ, có tỷ suất sinh lời trung bình hàng năm lên tới 22%, trong khi các quỹ cổ phiếu của Dragon Capital mang lại lợi nhuận trung bình từ 18-19% mỗi năm. Các chứng chỉ quỹ của Techcombank và Vietcombank cũng mang lại lợi suất ổn định khoảng 12,5-14%.

Nhà đầu tư cũng có thể cân nhắc đầu tư thụ động thông qua các quỹ đầu tư hoặc chiến lược định trước, giúp giảm bớt công sức và rủi ro.

Tin bài khác
Thị trường trái phiếu bất động sản đang dần phục hồi trở lại

Thị trường trái phiếu bất động sản đang dần phục hồi trở lại

Thị trường trái phiếu bất động sản đang có những dấu hiệu hồi phục tích cực với các doanh nghiệp dần hoàn tất thanh toán nợ đúng hạn, tạo ra cơ hội phát triển mới cho ngành.
VN-Index hướng đến 1.450 điểm vào nửa sau năm 2025

VN-Index hướng đến 1.450 điểm vào nửa sau năm 2025

Agriseco Research dự báo VN-Index có thể hướng tới mốc 1.450 điểm vào nửa cuối năm 2025, dựa trên mức tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường từ 18-20%.
2 lời khuyên về đầu tư vào AI áp dụng từ Warren Buffett

2 lời khuyên về đầu tư vào AI áp dụng từ Warren Buffett

Bạn có bị hấp thụ bởi tiềm năng của AI không? Hãy tưởng tượng bạn chỉ đầu tư vào công nghệ tiên tiến một lần, sau đó chứng kiến ​​công nghệ đó phát triển và lớn mạnh, biến đổi các ngành công nghiệp và thậm chí có khả năng mang lại lợi nhuận đáng kể.
Cơ hội cho các nhà đầu tư năm 2025

Cơ hội cho các nhà đầu tư năm 2025

Năm 2025 được dự đoán sẽ là một thử thách đối với các nhà đầu tư và nhà giao dịch. Điều này đòi hỏi các chiến lược sắc bén và sự nhạy bén đối với các xu hướng mới nổi.
Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội sẽ tạm ngừng giao dịch trong 5 ngày

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội sẽ tạm ngừng giao dịch trong 5 ngày

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội thông báo và đề nghị các thành viên giao dịch thông báo rộng rãi cho các nhà đầu tư được biết về thời gian tạm ngừng giao dịch.
Đưa Bộ chỉ số HOSE-Index phiên bản 4.0 vào hoạt động từ tháng 3/2025

Đưa Bộ chỉ số HOSE-Index phiên bản 4.0 vào hoạt động từ tháng 3/2025

Phiên bản 4.0 của Bộ chỉ số HOSE-Index sắp đi vào hoạt động mang lại một số điều chỉnh quan trọng nhằm cải thiện chất lượng và tính ổn định của chỉ số.
Đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp năm 2025: Nhóm bất động sản dẫn đầu

Đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp năm 2025: Nhóm bất động sản dẫn đầu

Năm 2025 được dự báo là thời điểm cao trào về đáo hạn trái phiếu với khoảng 216.670 tỷ đồng sẽ đến hạn, trong đó nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn.
Cổ phiếu ACB duy trì ổn định dù tin đồn lan truyền

Cổ phiếu ACB duy trì ổn định dù tin đồn lan truyền

Cổ phiếu ACB vẫn giữ vững sự ổn định trong bối cảnh thị trường biến động. Mặc dù xuất hiện thông tin tiêu cực, cổ phiếu này vẫn duy trì được đà giao dịch tích cực và ổn định.
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên thị trường mới nổi

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên thị trường mới nổi

Chứng khoán Việt Nam đặt mục tiêu nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi vào năm 2025, qua đó nâng cao vị thế Việt Nam trên bản đồ tài chính quốc tế.
Nhiều cơ sở kinh doanh hàng hóa, dịch vụ được tiếp tục giảm thuế VAT 2%

Nhiều cơ sở kinh doanh hàng hóa, dịch vụ được tiếp tục giảm thuế VAT 2%

Một số cơ sở kinh doanh mặt hàng, dịch vụ tiếp tục được giảm 2% thuế giá trị gia tăng (VAT) đến ngày 30/6, theo Nghị định 180 do Chính phủ vừa ban hành.
Các “ông lớn” chia cổ tức lên đến nghìn tỷ tước Tết Nguyên đán 2025

Các “ông lớn” chia cổ tức lên đến nghìn tỷ tước Tết Nguyên đán 2025

Tết Nguyên đán 2025, hàng loạt doanh nghiệp lớn sẽ chi cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn, có doanh nghiệp chi hơn 2.500 tỷ đồng, mang lại cơ hội lớn cho cổ đông.
Top 10 sự kiện chứng khoán nổi bật nhất năm 2024

Top 10 sự kiện chứng khoán nổi bật nhất năm 2024

Năm 2024, ngành chứng khoán ghi nhận nhiều dấu ấn lớn, trong đó sự cố tấn công mạng vào VNDIRECT là sự kiện đáng chú ý, gây gián đoạn giao dịch và tổn thất về kinh tế, nhưng cũng là bài học quý báu cho ngành.
Vì sao mua xe trước mua nhà là sai lầm tài chính cá nhân ?

Vì sao mua xe trước mua nhà là sai lầm tài chính cá nhân ?

Việc ưu tiên mua xe ô tô trước khi mua nhà ở có thể gây ra nhiều rủi ro tài chính. Chuyên gia cảnh báo, cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi vay mua xe.
VSDC thông báo lịch nghỉ thanh toán giao dịch chứng khoán Tết Dương lịch 2025

VSDC thông báo lịch nghỉ thanh toán giao dịch chứng khoán Tết Dương lịch 2025

Các giao dịch chứng khoán có chu kỳ thanh toán T+2 thực hiện tại các ngày 30/12/2024, 31/12/2024 sẽ được thanh toán lần lượt vào các ngày 2/1/2025, 3/1/2025.
Liệu đây có phải là thời điểm ‘

Liệu đây có phải là thời điểm ‘'vàng'' để mua bất động sản?

Lãi suất thấp, thị trường phục hồi – liệu đây có phải cơ hội vàng để vay mua bất động sản? Cùng tìm hiểu cách cơ cấu dòng tiền và phân khúc phù hợp để đầu tư nhà ở.