Thứ ba 01/04/2025 06:23
Hotline: 024.355.63.010
Góc nhìn Chuyên gia

TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ

23/12/2024 17:19
TS. Nguyễn Minh Phong - Chuyên gia kinh tế cho rằng xu hướng căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về tiện ích chất lượng.
Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng trưởng nhờ thu hút FDI Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Căn hộ dịch vụ với các tiện ích cao cấp phát triển mạnh mẽ

Tại Hội thảo về Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home, TS. Nguyễn Minh Phong, Phó Ban Tuyên truyền lý luận, Biên tập viên Cao cấp, Thư ký Hội đồng khoa học – Nghiệp vụ Báo Nhân Dân, đã chia sẻ những nhận định lạc quan về nền kinh tế Việt Nam. Ông cho biết, nền kinh tế của chúng ta đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam đang khôi phục những thành tựu kinh tế nổi bật trước dịch bệnh. Việt Nam hiện sở hữu vị thế quốc tế tốt, đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế số với mức tăng trưởng 28%. Nền thương mại điện tử của chúng ta cũng đứng đầu khu vực, và kết quả xuất nhập khẩu năm qua đã đạt những kỷ lục ấn tượng.

TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ
TS. Nguyễn Minh Phong, Phó Ban Tuyên truyền lý luận, Biên tập viên Cao cấp, Thư ký Hội đồng khoa học – Nghiệp vụ Báo Nhân Dân

TS. Phong nhấn mạnh, môi trường đầu tư tại Việt Nam luôn được cải thiện và trở thành một trong những nền kinh tế tự do hàng đầu thế giới. Các tổ chức tín nhiệm quốc tế đã xếp hạng Việt Nam ở mức độ cao, với triển vọng tích cực, tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư. Điều này chứng tỏ khả năng tài chính mạnh mẽ của Việt Nam, đồng thời khẳng định chúng ta đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đa quốc gia. Đây là tín hiệu vô cùng tích cực cho nền kinh tế và thị trường bất động sản nước nhà.

Theo ông Phong, những yếu tố trên đã và đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Việt Nam. Đặc biệt, quá trình đô thị hóa nhanh chóng của đất nước, dự báo sẽ đạt bước chuyển mạnh mẽ vào năm 2025, hứa hẹn sẽ làm mới thị trường bất động sản. Các phân khúc bất động sản công nghiệp, bất động sản xanh và công nghiệp xanh sẽ trở thành những xu hướng chủ đạo trong thời gian tới.

Ông Phong cũng khẳng định, giá thuê bất động sản công nghiệp hiện đang có xu hướng tăng trưởng ổn định từ 2% đến 2,5% mỗi quý và dự báo năm 2024 sẽ là năm thứ ba liên tiếp Việt Nam đạt mốc đầu tư FDI trên 20 tỷ USD. Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu hiện nay đều hướng tới công nghiệp xanh, điều này sẽ tạo ra một lượng lớn chuyên gia cao cấp đến Việt Nam làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Chính vì vậy, các chủ đầu tư cần phát triển các dự án phù hợp để đáp ứng nhu cầu này.

Theo TS. Phong, xu hướng căn hộ dịch vụ với các tiện ích cao cấp sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Các chủ đầu tư cần chú trọng đến việc cung cấp không chỉ không gian sống chất lượng, mà còn đảm bảo các tiện ích hiện đại và thân thiện với môi trường. Đây sẽ là yếu tố quan trọng để thu hút người thuê, đặc biệt là những đối tượng là chuyên gia, người nước ngoài và các nhà đầu tư.

Căn hộ dịch vụ trở thành xu hướng

TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Trong khi đó, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang dần phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, quá trình phục hồi này không đồng đều, có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc và khu vực. Cụ thể, nguồn cung bất động sản tại các quận trung tâm của TP. Hà Nội hiện nay đang trở nên khan hiếm, tạo ra sự thiếu hụt nghiêm trọng trong việc đáp ứng nhu cầu cho thuê và mua bán của người dân, đặc biệt là đối với những khách hàng có nhu cầu cao về không gian sống chất lượng.

Theo ông Đính, căn hộ dịch vụ cho thuê, hay còn gọi là Lease Home, đang trở thành một xu hướng nổi bật và thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Việc sở hữu một căn hộ cho thuê không chỉ giúp các nhà đầu tư tận dụng được lợi thế về nhu cầu thị trường mà còn mang lại nguồn thu nhập ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi các biến động của thị trường. Theo ông Đính, căn hộ cho thuê đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư muốn tìm kiếm một hình thức đầu tư lâu dài và bền vững.

Ông Đính cũng cho rằng, sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và sự gia tăng thu nhập đã tạo ra một tầng lớp khách hàng mới có nhu cầu cao về các sản phẩm bất động sản chất lượng. Các gia đình này thường tìm kiếm các căn hộ cho thuê có vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện nghi và có chất lượng dịch vụ tốt, đáp ứng nhu cầu sinh sống hiện đại.

“Bên cạnh đó, việc các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc ngày càng trở nên phổ biến cũng góp phần vào sự phát triển của thị trường căn hộ cho thuê. Các chuyên gia, kỹ sư và nhân viên các công ty đa quốc gia thường tìm kiếm những nơi ở chất lượng cao, gần khu vực làm việc và giao thông thuận tiện. Những yêu cầu này khiến căn hộ cho thuê trở thành lựa chọn tối ưu cho họ”, TS. Nguyễn Văn Đính nói.

TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Home

Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes, cho biết nhu cầu căn hộ tại TP. Hà Nội và các thành phố lớn hiện đang rất cao, trong khi nguồn cung lại khá hạn chế. Điều này khiến giá bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng.

Theo ông Chung, căn hộ dịch vụ đang trở thành xu hướng vì nhu cầu thuê nhà trong thời gian tới sẽ gia tăng mạnh mẽ. Đặc biệt, lượng FDI đăng ký năm nay đạt 31,38 tỷ USD, trong đó FDI giải ngân đạt 21,68 tỷ USD, tạo ra một lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại Việt Nam, thúc đẩy nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp.

Ông Chung chia sẻ, Hà Nội hiện đang chứng kiến nhu cầu lớn từ khách du lịch, với 4,95 triệu lượt khách quốc tế đến thăm. Bên cạnh đó, xu hướng kết hôn muộn và số người sống độc thân đang gia tăng, khiến nhiều người lựa chọn bán nhà để thuê căn hộ, trải nghiệm không gian sống mới.

"Xu hướng thuê căn hộ để tận hưởng tiện ích và nâng cao chất lượng sống ngày càng trở thành sự lựa chọn phổ biến, đặc biệt đối với giới trẻ", ông Chung nhấn mạnh.

Ông Chung cũng khẳng định,dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng mạnh mẽ sang phân khúc căn hộ khách sạn cho thuê, mang lại nguồn thu ổn định từ nhóm khách hàng lưu trú lâu dài, chuyên gia và cộng đồng nước ngoài.

Tin bài khác
GS. Trần Chủng: Cần giải quyết bài toán vốn cho nhà đầu tư giao thông

GS. Trần Chủng: Cần giải quyết bài toán vốn cho nhà đầu tư giao thông

Theo GS. Trần Chủng, Chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông, vốn là thách thức nhất trong dự án PPP, cần cải cách pháp lý để thúc đẩy đầu tư.
TS. Nguyễn Trí Hiếu: Vàng là bảo hiểm an toàn cho người dân

TS. Nguyễn Trí Hiếu: Vàng là bảo hiểm an toàn cho người dân

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính – ngân hàng, vàng không chỉ là kênh đầu tư mà còn là loại bảo hiểm hữu ích cho người dân, đặc biệt là những người không có bảo hiểm xã hội hoặc nhân thọ.
PGS. TS Trần Đình Thiên: Dòng tiền đầu tư công quyết định tăng trưởng kinh tế

PGS. TS Trần Đình Thiên: Dòng tiền đầu tư công quyết định tăng trưởng kinh tế

Theo PGS. TS Trần Đình Thiên, dòng tiền đầu tư công mạnh mẽ, cùng các chính sách tài chính, tín dụng, sẽ là yếu tố quyết định tốc độ tăng trưởng kinh tế trong năm 2025.
"Nếu có được một triệu chuyên gia AI..."

"Nếu có được một triệu chuyên gia AI..."

Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch FPT tin rằng, nếu có được một triệu chuyên gia AI, Việt Nam sẽ thực sự sánh vai với cường quốc hàng đầu về công nghệ.
Chuyên gia Phạm Xuân Hòe: Dòng tiền vào nền kinh tế đang thiếu hụt

Chuyên gia Phạm Xuân Hòe: Dòng tiền vào nền kinh tế đang thiếu hụt

Theo ông Phạm Xuân Hòe, nguyên Phó Viện trưởng Viện Chiến lược Ngân hàng Nhà nước, dòng tiền vào nền kinh tế đang thiếu hụt, gây khó khăn cho tăng trưởng. Ngoài ra còn các vấn đề như tín dụng tăng nhanh, tiền chảy ra ngoài và mức đầu tư thấp.
TS. Lê Đức Khánh: Chứng khoán năm 2025 sẽ đi xa hơn các năm trước

TS. Lê Đức Khánh: Chứng khoán năm 2025 sẽ đi xa hơn các năm trước

TS. Lê Đức Khánh nhận định, năm 2025 sẽ là năm đầy cơ hội cho thị trường chứng khoán Việt Nam với sự tăng trưởng GDP cao, sự phát triển mạnh mẽ của các ngành tài chính, chứng khoán, ngân hàng và bất động sản khu công nghiệp.
TS. Cấn Văn Lực: Nhà đầu tư cần tinh tế, đa dạng hóa để giảm rủi ro

TS. Cấn Văn Lực: Nhà đầu tư cần tinh tế, đa dạng hóa để giảm rủi ro

TheoTS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng ngân hàng BIDV các nhà đầu tư Việt Nam sẽ vượt qua thách thức từ nền kinh tế toàn cầu, đồng thời tận dụng các cơ hội trong bối cảnh khó khăn.
Thị trường chứng khoán năm 2025 -  Cơ hội tăng trưởng và đổi mới

Thị trường chứng khoán năm 2025 - Cơ hội tăng trưởng và đổi mới

Theo Bà Phạm Thị Thuỳ Linh, Trưởng Ban Phát triển Thị trường Chứng khoán Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, với mục tiêu nâng hạng và thu hút vốn ngoại, thị trường chứng khoán Việt Nam đang hướng tới tương lai đầy hứa hẹn. Cải cách, công nghệ và sản phẩm mới là chìa khóa thành công.
GS.TSKH Nguyễn Mại: Tập đoàn lớn cần dẫn dắt doanh nghiệp nhỏ và vừa tăng trưởng

GS.TSKH Nguyễn Mại: Tập đoàn lớn cần dẫn dắt doanh nghiệp nhỏ và vừa tăng trưởng

Theo GS.TSKH Nguyễn Mại - Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (VAFIE) tập đoàn kinh tế lớn trong nước cũng cần đóng vai trò dẫn dắt trong việc hợp tác và hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Phát triển kinh tế tư nhân: Tư duy kinh tế thị trường là yếu tốt quyết định

Phát triển kinh tế tư nhân: Tư duy kinh tế thị trường là yếu tốt quyết định

Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục thực hiện những cải cách kinh tế và hội nhập quốc tế, vai trò của kinh tế tư nhân ngày càng trở nên quan trọng. Tuy nhiên, như TS. Đỗ Thiên Anh Tuấn - Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright nhấn mạnh trên KTSG Online, sự phát triển này không thể thiếu tư duy kinh tế thị trường. Nếu thiếu tư duy kinh tế thị trường đúng đắn, kinh tế tư nhân không chỉ bị kìm hãm mà còn có thể gây ra những bất ổn kéo dài.
TS. Võ Trí Thành: Ngành xây dựng tiếp thu công nghệ tốt nhưng cần tiến xa hơn

TS. Võ Trí Thành: Ngành xây dựng tiếp thu công nghệ tốt nhưng cần tiến xa hơn

Theo TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, ngành xây dựng Việt Nam đã tiếp thu công nghệ rất tốt, nhưng vẫn cần nỗ lực hơn nữa trong việc phát triển công trình số và công trình xanh.
Giải pháp nào để kinh tế tư nhân thực sự bứt phá?

Giải pháp nào để kinh tế tư nhân thực sự bứt phá?

Theo các chuyên gia, để kinh tế tư nhân có cơ hội trở thành trụ cột vững chắc của nền kinh tế, đóng góp ngày càng lớn vào tăng trưởng GDP thì Nhà nước phải cải thiện thể chế, đơn giản hóa thủ tục hành chính và tạo môi trường kinh doanh minh bạch, cạnh tranh công bằng giữa doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp nhà nước và FDI.
Thí điểm sàn giao dịch tiền số, cách tiếp cận toàn diện và cân bằng

Thí điểm sàn giao dịch tiền số, cách tiếp cận toàn diện và cân bằng

Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ và tài chính, tiền kỹ thuật số đang dần trở thành một phần không thể thiếu trong nền kinh tế toàn cầu. Tuy nhiên, để đảm bảo sự phát triển bền vững của loại tài sản này, Việt Nam cần phải xây dựng một khung pháp lý vững chắc và thận trọng. Ông Trương Văn Phước, nguyên Quyền Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, đã chia sẻ quan điểm trên nhandan.vn về việc thí điểm sàn giao dịch tiền số tại Việt Nam, khẳng định sự cần thiết của một cách tiếp cận toàn diện và cân bằng.
Tín dụng ưu đãi và nhà ở xã hội: Giải pháp căn cơ cho người trẻ?

Tín dụng ưu đãi và nhà ở xã hội: Giải pháp căn cơ cho người trẻ?

Nhằm hỗ trợ người dưới 35 tuổi có cơ hội sở hữu nhà ở, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ban hành Chỉ thị 05 với trọng tâm là triển khai gói tín dụng ưu đãi. Chính sách này không chỉ mang lại cơ hội cho người trẻ hiện thực hóa ước mơ an cư mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản và hệ thống tài chính.
Phó Tổng Thư ký VCCI Đậu Anh Tuấn: Cắt giảm thủ tục hành chính tạo môi trường kinh doanh minh bạch hơn

Phó Tổng Thư ký VCCI Đậu Anh Tuấn: Cắt giảm thủ tục hành chính tạo môi trường kinh doanh minh bạch hơn

Theo ông Đậu Anh Tuấn Phó Tổng Thư ký, Trưởng Ban pháp chế, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cắt giảm thủ tục hành chính góp phần tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng hơn.