Chủ nhật 23/03/2025 04:20
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

20/12/2024 11:34
Sự gia tăng vốn FDI đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, dự kiến 2.000 căn hộ sẽ được cung cấp trong ba năm tới.
Tác động của FDI đến sự tăng trưởng căn hộ dịch vụ Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng trưởng nhờ thu hút FDI

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ sự tác động tích cực của vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Với nhu cầu ngày càng tăng từ các chuyên gia quốc tế và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại khu vực miền Bắc, thị trường căn hộ dịch vụ dự báo sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ trong ba năm tới. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển của phân khúc này, không chỉ ở Hà Nội mà còn ở các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng, và Bắc Giang.

Hà Nội là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất miền Bắc, không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư nước ngoài.

Các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore đã đổ vốn vào nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp như Lotte Center Liễu Giai, Keangnam Landmark 72, hay The Authentic Haseko Long Biên. Những dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ dịch vụ tiện nghi, sang trọng mà còn đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Hà Nội dự kiến có hơn 2000 căn hộ dịch vụ được đưa ra thị trường trong 3 năm tới (Ảnh: Internet)

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội cho biết, sự gia tăng của vốn FDI tác động trực tiếp và gián tiếp đến thị trường căn hộ dịch vụ. Việc đầu tư vào các dự án căn hộ dịch vụ đang gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là đối với các căn hộ hạng A phục vụ chuyên gia đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore.

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu ngày càng lớn từ các khu công nghiệp lân cận. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ gia tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại miền Bắc, bao gồm Bắc Ninh, Hải Phòng và Bắc Giang. Những địa phương này thu hút được nguồn vốn FDI lớn, đồng thời cũng phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng và các tiện ích dịch vụ.

Tại các khu công nghiệp, các doanh nghiệp FDI như Samsung, LG, Foxconn đang thúc đẩy nhu cầu thuê các căn hộ dịch vụ chất lượng cao. Những chuyên gia nước ngoài thường ưu tiên chọn lựa căn hộ dịch vụ vì sự tiện nghi và đầy đủ tiện ích, từ nơi ở đến các dịch vụ hỗ trợ cho gia đình. Hà Nội với hệ thống giao thông phát triển và nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày trở thành điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường căn hộ dịch vụ, các nhà đầu tư đã và đang xây dựng hàng nghìn căn hộ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Trong ba năm tới, Hà Nội dự kiến sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ dịch vụ mới, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Tây Hồ, Ba Đình.

Đây là những khu vực có hạ tầng hoàn thiện và là nơi cư trú lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài. Khu vực Tây Hồ Tây cũng được dự báo sẽ đóng góp một lượng lớn căn hộ dịch vụ trong tổng số nguồn cung dự kiến.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội

Bà Đỗ Thị Thu Hằng cho biết, các dự án này sẽ tiếp tục đáp ứng nhu cầu cao về một không gian sống chất lượng, tiện nghi, và gần các khu công nghiệp cũng như các khu vực kinh doanh lớn của Hà Nội. Hơn nữa, sự gia tăng nguồn cung căn hộ dịch vụ cũng sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các dự án, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện ích cho khách thuê.

Ngoài Hà Nội, các địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, và Thái Nguyên cũng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong phân khúc căn hộ dịch vụ. Nhờ vào sự gia tăng của vốn FDI và sự phát triển của các khu công nghiệp, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại các tỉnh này cũng đang tăng lên.

Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội nhận định, mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn chiếm ưu thế, nhưng các tỉnh như Bắc Ninh và Hải Phòng đang phát triển các dự án căn hộ dịch vụ có chất lượng cao, với các tiện ích và dịch vụ đầy đủ để cạnh tranh với thị trường Hà Nội. Các khu vực này cũng đã phát triển hạ tầng và các tiện ích lớn như trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, sân golf, giúp thu hút các chuyên gia và gia đình họ đến sinh sống lâu dài.

Mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ, các nhà đầu tư cũng đối mặt với những thách thức lớn. Để phát triển bền vững, các dự án cần có kế hoạch đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích phù hợp với nhu cầu của khách thuê. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần chú trọng đến việc duy trì chất lượng dịch vụ, từ bảo trì công trình đến các dịch vụ hỗ trợ cho khách thuê.

Tuy nhiên, với sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI, cơ hội phát triển phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc là rất lớn. Các nhà đầu tư có thể tận dụng xu hướng này để xây dựng những dự án chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Bài liên quan
Tin bài khác
Sơn La: Chậm tiến độ dự án tỉnh lộ 111 vì vướng mắc giải phóng mặt bằng

Sơn La: Chậm tiến độ dự án tỉnh lộ 111 vì vướng mắc giải phóng mặt bằng

Dự án cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 111, tuyến đường nối từ quốc lộ 37 với quốc lộ 279D, đã chính thức được triển khai gần 3 năm nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong giải phóng mặt bằng (GPMB).
Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trong năm nay

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trong năm nay

Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong chuyến công tác kiểm tra dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Bộ Xây dựng đề xuất tăng lợi nhuận nhà đầu tư nhà ở xã hội lên 13%

Bộ Xây dựng đề xuất tăng lợi nhuận nhà đầu tư nhà ở xã hội lên 13%

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết, đề xuất nâng lợi nhuận cho chủ đầu tư nhà ở xã hội từ 10% lên 13%, nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc này.
Đầu tư gần 15.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Đầu tư gần 15.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng đẩy nhanh tiến độ, kỳ vọng hoàn thành vào tháng 9/2025 để đồng bộ với sân bay quốc tế Long Thành.
Sun Group tiên phong xây nhà ở xã hội chất lượng cao tại trung tâm đô thị phía Nam Hà Nội

Sun Group tiên phong xây nhà ở xã hội chất lượng cao tại trung tâm đô thị phía Nam Hà Nội

Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.
Cẩn trọng với cơn sốt đất từ thông tin sáp nhập tỉnh thành

Cẩn trọng với cơn sốt đất từ thông tin sáp nhập tỉnh thành

Thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành khiến giá đất tăng mạnh, nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư nên cẩn trọng với nguy cơ bong bóng giá đất.
Lai Châu: Huyện Nậm Nhùn tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án xây dựng

Lai Châu: Huyện Nậm Nhùn tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án xây dựng

Mục tiêu năm 2025, huyện Nậm Nhùn (tỉnh Lai Châu) đặt ra là nâng cao tỷ lệ giải ngân kế hoạch vốn, phấn đấu hoàn thành các công trình xây dựng đúng tiến độ đề ra.
Chung cư cũ Hà Nội sẽ được nâng chiều cao tối đa 40 tầng

Chung cư cũ Hà Nội sẽ được nâng chiều cao tối đa 40 tầng

TP. Hà Nội đồng ý nâng chiều cao tối đa 40 tầng cho các khu tập thể cũ nhằm cải thiện hạ tầng và thu hút đầu tư, không gia tăng mật độ dân cư.
Thi công dự án nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ

Thi công dự án nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ

Tại thị xã Phú Thọ (tỉnh Phú Thọ), dự án Đầu tư tuyến nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ đã chính thức bắt đầu triển khai thi công.
Sống như nghỉ dưỡng trong căn hộ Sun Group Cát Bà “lưng tựa núi, mặt hướng biển”

Sống như nghỉ dưỡng trong căn hộ Sun Group Cát Bà “lưng tựa núi, mặt hướng biển”

Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island được Sun Group dồn trọn tâm huyết để tạo tác những biểu tượng kiến trúc giữa “trái tim” đảo Ngọc Cát Bà. Tại vị trí đắc địa của đảo, tòa tháp The Xanh 1 tựa Bạch Hổ kiêu hãnh, mạnh mẽ chạm đến “bầu trời thịnh vượng”.
Hệ tiện ích “khủng” của K-Home New City

Hệ tiện ích “khủng” của K-Home New City

K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam – giống như một thành phố thu nhỏ có thể đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Giải pháp để giải bài toán tranh chấp nhà chung cư

Giải pháp để giải bài toán tranh chấp nhà chung cư

Quyết định 26/2025/QĐ-UBND của TP.HCM đưa ra các giải pháp thiết thực nhằm giải quyết tranh chấp chung cư, đặc biệt là các vấn đề sở hữu chung-riêng và cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Phú Thọ: Thi công tuyến nhánh đường liên vùng, tạo đà phát triển cho KCN Cẩm Khê

Phú Thọ: Thi công tuyến nhánh đường liên vùng, tạo đà phát triển cho KCN Cẩm Khê

Hiện tại, công trình tuyến nhánh đang bước vào giai đoạn thi công, bắt đầu từ cuối tháng 10.2024. Gói thầu số 32, được giao cho Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 8 - CTCP, có giá trị hơn 96 tỉ đồng.
Long An: Dự án Khu dân cư Thanh Phú thu hút vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng

Long An: Dự án Khu dân cư Thanh Phú thu hút vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng

Dự án Khu dân cư Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An, có tổng vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích hơn 85 ha. Dự kiến hoàn thành vào năm 2029, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 4.800 cư dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển khu vực ven đô, trở thành điểm nóng thu hút đầu tư tại Long An.
Sơn La: Sắp khởi công 5 dự án trọng điểm ở Quỳnh Nhai với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng

Sơn La: Sắp khởi công 5 dự án trọng điểm ở Quỳnh Nhai với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng

Nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế và xã hội, huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La, dự kiến sẽ khởi công 5 dự án trọng điểm vào các tháng 4, 5, 6 năm 2025 với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng.
Rèm vải Nhật Bản nhập khẩu cao cấp Ghế sofa hoàng gia đẹp Giá đệm sông hồng mới nhất 2025