Thứ tư 02/04/2025 15:52
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

20/12/2024 11:34
Sự gia tăng vốn FDI đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, dự kiến 2.000 căn hộ sẽ được cung cấp trong ba năm tới.
Tác động của FDI đến sự tăng trưởng căn hộ dịch vụ Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng trưởng nhờ thu hút FDI

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ sự tác động tích cực của vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Với nhu cầu ngày càng tăng từ các chuyên gia quốc tế và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại khu vực miền Bắc, thị trường căn hộ dịch vụ dự báo sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ trong ba năm tới. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển của phân khúc này, không chỉ ở Hà Nội mà còn ở các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng, và Bắc Giang.

Hà Nội là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất miền Bắc, không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư nước ngoài.

Các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore đã đổ vốn vào nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp như Lotte Center Liễu Giai, Keangnam Landmark 72, hay The Authentic Haseko Long Biên. Những dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ dịch vụ tiện nghi, sang trọng mà còn đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Hà Nội dự kiến có hơn 2000 căn hộ dịch vụ được đưa ra thị trường trong 3 năm tới (Ảnh: Internet)

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội cho biết, sự gia tăng của vốn FDI tác động trực tiếp và gián tiếp đến thị trường căn hộ dịch vụ. Việc đầu tư vào các dự án căn hộ dịch vụ đang gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là đối với các căn hộ hạng A phục vụ chuyên gia đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore.

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu ngày càng lớn từ các khu công nghiệp lân cận. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ gia tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại miền Bắc, bao gồm Bắc Ninh, Hải Phòng và Bắc Giang. Những địa phương này thu hút được nguồn vốn FDI lớn, đồng thời cũng phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng và các tiện ích dịch vụ.

Tại các khu công nghiệp, các doanh nghiệp FDI như Samsung, LG, Foxconn đang thúc đẩy nhu cầu thuê các căn hộ dịch vụ chất lượng cao. Những chuyên gia nước ngoài thường ưu tiên chọn lựa căn hộ dịch vụ vì sự tiện nghi và đầy đủ tiện ích, từ nơi ở đến các dịch vụ hỗ trợ cho gia đình. Hà Nội với hệ thống giao thông phát triển và nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày trở thành điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường căn hộ dịch vụ, các nhà đầu tư đã và đang xây dựng hàng nghìn căn hộ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Trong ba năm tới, Hà Nội dự kiến sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ dịch vụ mới, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Tây Hồ, Ba Đình.

Đây là những khu vực có hạ tầng hoàn thiện và là nơi cư trú lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài. Khu vực Tây Hồ Tây cũng được dự báo sẽ đóng góp một lượng lớn căn hộ dịch vụ trong tổng số nguồn cung dự kiến.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội

Bà Đỗ Thị Thu Hằng cho biết, các dự án này sẽ tiếp tục đáp ứng nhu cầu cao về một không gian sống chất lượng, tiện nghi, và gần các khu công nghiệp cũng như các khu vực kinh doanh lớn của Hà Nội. Hơn nữa, sự gia tăng nguồn cung căn hộ dịch vụ cũng sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các dự án, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện ích cho khách thuê.

Ngoài Hà Nội, các địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, và Thái Nguyên cũng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong phân khúc căn hộ dịch vụ. Nhờ vào sự gia tăng của vốn FDI và sự phát triển của các khu công nghiệp, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại các tỉnh này cũng đang tăng lên.

Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội nhận định, mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn chiếm ưu thế, nhưng các tỉnh như Bắc Ninh và Hải Phòng đang phát triển các dự án căn hộ dịch vụ có chất lượng cao, với các tiện ích và dịch vụ đầy đủ để cạnh tranh với thị trường Hà Nội. Các khu vực này cũng đã phát triển hạ tầng và các tiện ích lớn như trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, sân golf, giúp thu hút các chuyên gia và gia đình họ đến sinh sống lâu dài.

Mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ, các nhà đầu tư cũng đối mặt với những thách thức lớn. Để phát triển bền vững, các dự án cần có kế hoạch đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích phù hợp với nhu cầu của khách thuê. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần chú trọng đến việc duy trì chất lượng dịch vụ, từ bảo trì công trình đến các dịch vụ hỗ trợ cho khách thuê.

Tuy nhiên, với sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI, cơ hội phát triển phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc là rất lớn. Các nhà đầu tư có thể tận dụng xu hướng này để xây dựng những dự án chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Bài liên quan
Tin bài khác
Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành yếu tố quan trọng giúp phát triển bền vững ngành bất động sản công nghiệp xanh tại Việt Nam, tạo ra cơ hội tăng trưởng trong tương lai.
Phú Thọ: Kiên quyết xử lý hành vi trục lợi bồi thường dự án đường dây 500kV

Phú Thọ: Kiên quyết xử lý hành vi trục lợi bồi thường dự án đường dây 500kV

Đại tá Nguyễn Minh Tuấn, Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ, vừa có chỉ đạo yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi có dấu hiệu trục lợi trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án trọng điểm quốc gia đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên.
Tác động của các dự án Metro đến giá bất động sản Hà Nội

Tác động của các dự án Metro đến giá bất động sản Hà Nội

Sự phát triển của hệ thống metro Hà Nội đang dần thay đổi bộ mặt bất động sản, đặc biệt là giá trị các căn hộ xung quanh các nhà ga metro, hứa hẹn sẽ tạo ra một xu hướng mới cho thị trường.
Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng là công cụ quan trọng điều tiết thị trường bất động sản, ngăn bong bóng và đảm bảo ổn định kinh tế, như các quốc gia đã thành công áp dụng.
Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view “đỉnh nóc” ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ Xanh Sky là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng, đồng thời đem đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Bài III: Tận  thấy 10.000 tỷ đồng ở VietinBank Tower "đắp chiếu" gây lãng phí

Bài III: Tận thấy 10.000 tỷ đồng ở VietinBank Tower "đắp chiếu" gây lãng phí

Dự án VietinBank Tower, với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, đã "đắp chiếu" suốt nhiều năm, gây lãng phí lớn trong khi khu đất vàng ở Hà Nội vẫn chưa được khai thác hiệu quả.
Nhà đầu tư kỳ cựu giải mã hiện tượng “sold-out” thần tốc của Vinhomes Wonder City

Nhà đầu tư kỳ cựu giải mã hiện tượng “sold-out” thần tốc của Vinhomes Wonder City

Không chỉ là chốn an cư đẳng cấp bậc nhất phía Tây Thủ đô, nhà phố nghỉ dưỡng tại Vinhomes Wonder City tạo sóng “chốt đơn” thần tốc còn bởi triển vọng sinh lời vượt trội. Quỹ căn cuối cùng tại đây đang được các nhà đầu tư săn lùng ráo riết, nhất là khi vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 4,8 tỷ đồng.
Phú Thọ chi gần 2,8 tỷ đồng cho chương trình nghệ thuật Khai mạc Giỗ Tổ Hùng Vương 2025

Phú Thọ chi gần 2,8 tỷ đồng cho chương trình nghệ thuật Khai mạc Giỗ Tổ Hùng Vương 2025

Tỉnh Phú Thọ đang tích cực chuẩn bị cho sự kiện trọng đại Giỗ Tổ Hùng Vương và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Ất Tỵ 2025, với điểm nhấn là chương trình nghệ thuật khai mạc hoành tráng.
Khám phá K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam

Khám phá K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam

Không dừng lại ở việc kiến tạo một ngôi nhà, K-Home New City mang đến cơ hội trải nghiệm sống “chuẩn Singapore” ngay tại lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Hòa Bình: Xử phạt 30 dự án, chấm dứt hoạt động 16 dự án

Hòa Bình: Xử phạt 30 dự án, chấm dứt hoạt động 16 dự án

Tỉnh Hòa Bình đã xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư 30 dự án do chậm triển khai thực hiện, nộp ngân sách nhà nước khoảng 1,635 tỷ đồng, chấm dứt hoạt động 16 dự án, trong đó có 2 dự án sử dụng vốn đầu tư công chậm tiến độ
Long An: Vingroup khởi công siêu Dự án 28.000 tỷ đồng - Vinhomes Green City

Long An: Vingroup khởi công siêu Dự án 28.000 tỷ đồng - Vinhomes Green City

Ngày 26/3/2025, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa (tên thương mại Vinhomes Green City) tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Nhà đầu tư trước APEC 2027: “Đây là thời điểm vàng để đầu tư du lịch, bất động sản Phú Quốc”

Nhà đầu tư trước APEC 2027: “Đây là thời điểm vàng để đầu tư du lịch, bất động sản Phú Quốc”

Sau lễ khởi động các dự án, công trình phục vụ tổ chức Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương (APEC 2027), thị trường du lịch và bất động sản tại Phú Quốc trở nên sôi động, với sự vào cuộc của các nhà đầu tư, với cực nóng tăng trưởng tại phía nam hòn đảo.
Phú Thọ: Tuyến đường kết nối hai khu công nghiệp hoàn thành vượt tiến độ

Phú Thọ: Tuyến đường kết nối hai khu công nghiệp hoàn thành vượt tiến độ

Dự án Đường giao thông nối từ Quốc lộ 32 đi Tỉnh lộ 316 kết nối Khu Công nghiệp Tam Nông với Khu Công nghiệp Trung Hà (giai đoạn I) đã chính thức hoàn thành toàn bộ các hạng mục công việc theo thiết kế, vượt tiến độ gần 1 năm so với kế hoạch ban đầu.
Bộ Xây dựng tháo gỡ dự án nghìn tỷ dở dang, gây lãng phí

Bộ Xây dựng tháo gỡ dự án nghìn tỷ dở dang, gây lãng phí

Bộ Xây dựng triển khai giải pháp tháo gỡ các dự án nghìn tỷ dở dang, chống lãng phí và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, theo công điện của Thủ tướng Chính phủ.
An cư ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ với 160 triệu đồng

An cư ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ với 160 triệu đồng

Từ khi ra mắt, K-Home New City - đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên Việt Nam đã tạo nên cơn sốt ở thị trường Bình Dương nhờ loạt ưu điểm vượt trội.
Rèm vải Nhật Bản nhập khẩu cao cấp Ghế sofa hoàng gia đẹp Giá đệm sông hồng mới nhất 2025