Thứ ba 16/09/2025 09:24
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Sự gia tăng vốn FDI đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, dự kiến 2.000 căn hộ sẽ được cung cấp trong ba năm tới.
Tác động của FDI đến sự tăng trưởng căn hộ dịch vụ Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng trưởng nhờ thu hút FDI

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ sự tác động tích cực của vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Với nhu cầu ngày càng tăng từ các chuyên gia quốc tế và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại khu vực miền Bắc, thị trường căn hộ dịch vụ dự báo sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ trong ba năm tới. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển của phân khúc này, không chỉ ở Hà Nội mà còn ở các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng, và Bắc Giang.

Hà Nội là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất miền Bắc, không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư nước ngoài.

Các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore đã đổ vốn vào nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp như Lotte Center Liễu Giai, Keangnam Landmark 72, hay The Authentic Haseko Long Biên. Những dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ dịch vụ tiện nghi, sang trọng mà còn đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Hà Nội dự kiến có hơn 2000 căn hộ dịch vụ được đưa ra thị trường trong 3 năm tới (Ảnh: Internet)

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội cho biết, sự gia tăng của vốn FDI tác động trực tiếp và gián tiếp đến thị trường căn hộ dịch vụ. Việc đầu tư vào các dự án căn hộ dịch vụ đang gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là đối với các căn hộ hạng A phục vụ chuyên gia đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore.

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu ngày càng lớn từ các khu công nghiệp lân cận. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ gia tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại miền Bắc, bao gồm Bắc Ninh, Hải Phòng và Bắc Giang. Những địa phương này thu hút được nguồn vốn FDI lớn, đồng thời cũng phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng và các tiện ích dịch vụ.

Tại các khu công nghiệp, các doanh nghiệp FDI như Samsung, LG, Foxconn đang thúc đẩy nhu cầu thuê các căn hộ dịch vụ chất lượng cao. Những chuyên gia nước ngoài thường ưu tiên chọn lựa căn hộ dịch vụ vì sự tiện nghi và đầy đủ tiện ích, từ nơi ở đến các dịch vụ hỗ trợ cho gia đình. Hà Nội với hệ thống giao thông phát triển và nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày trở thành điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường căn hộ dịch vụ, các nhà đầu tư đã và đang xây dựng hàng nghìn căn hộ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Trong ba năm tới, Hà Nội dự kiến sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ dịch vụ mới, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Tây Hồ, Ba Đình.

Đây là những khu vực có hạ tầng hoàn thiện và là nơi cư trú lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài. Khu vực Tây Hồ Tây cũng được dự báo sẽ đóng góp một lượng lớn căn hộ dịch vụ trong tổng số nguồn cung dự kiến.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội

Bà Đỗ Thị Thu Hằng cho biết, các dự án này sẽ tiếp tục đáp ứng nhu cầu cao về một không gian sống chất lượng, tiện nghi, và gần các khu công nghiệp cũng như các khu vực kinh doanh lớn của Hà Nội. Hơn nữa, sự gia tăng nguồn cung căn hộ dịch vụ cũng sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các dự án, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện ích cho khách thuê.

Ngoài Hà Nội, các địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, và Thái Nguyên cũng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong phân khúc căn hộ dịch vụ. Nhờ vào sự gia tăng của vốn FDI và sự phát triển của các khu công nghiệp, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại các tỉnh này cũng đang tăng lên.

Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội nhận định, mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn chiếm ưu thế, nhưng các tỉnh như Bắc Ninh và Hải Phòng đang phát triển các dự án căn hộ dịch vụ có chất lượng cao, với các tiện ích và dịch vụ đầy đủ để cạnh tranh với thị trường Hà Nội. Các khu vực này cũng đã phát triển hạ tầng và các tiện ích lớn như trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, sân golf, giúp thu hút các chuyên gia và gia đình họ đến sinh sống lâu dài.

Mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ, các nhà đầu tư cũng đối mặt với những thách thức lớn. Để phát triển bền vững, các dự án cần có kế hoạch đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích phù hợp với nhu cầu của khách thuê. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần chú trọng đến việc duy trì chất lượng dịch vụ, từ bảo trì công trình đến các dịch vụ hỗ trợ cho khách thuê.

Tuy nhiên, với sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI, cơ hội phát triển phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc là rất lớn. Các nhà đầu tư có thể tận dụng xu hướng này để xây dựng những dự án chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Tin bài khác
Quảng Trị: Điểm sáng đầu tư trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Trung

Quảng Trị: Điểm sáng đầu tư trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Trung

Quảng Trị đang vươn lên thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI thế hệ mới, với lợi thế địa kinh tế, quỹ đất cạnh tranh và định hướng phát triển công nghiệp sạch, bền vững.
Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Bất chấp giá nhà tăng kỷ lục, người trẻ vẫn tích cực tham gia thị trường. Hé lộ sự thay đổi trong hành vi và khả năng tài chính của thế hệ gen Z và millennial.
Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Ngày 14/9/2025, trong không khí trang trọng và ý nghĩa, Phúc Đạt Group đã chính thức khai trương nhà mẫu dự án Nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển bất động sản vì cộng đồng của tập đoàn.
CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

Ngày 11 tháng 9 vừa qua, diễn đàn cấp cao CEO Summit 2025 - Tầm nhìn bứt phá đã thành công tốt đẹp với sự tham gia của hơn 50 CEO, lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Sự kiện được tổ chức nhằm chia sẻ tầm nhìn chiến lược và cập nhật xu hướng mới của thị trường bất động sản phía Nam.
“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

Nằm trên trục đường bao biển kỳ quan, ngay sát quảng trường lễ hội và tầm nhìn hướng thẳng vịnh Hạ Long, các tòa tháp căn hộ Sun Centro Town nổi lên như biểu tượng BĐS nghỉ dưỡng mới tại “thủ phủ du lịch” miền Bắc.
Masterise Group và hành trình định nghĩa lại "chuẩn sống" đô thị Việt Nam

Masterise Group và hành trình định nghĩa lại "chuẩn sống" đô thị Việt Nam

Masterise Group tái định nghĩa "chuẩn sống" đô thị Việt Nam bằng mô hình phát triển dài hạn, bền vững, gắn kết cộng đồng và giữ vững bản sắc văn hóa.
Bất động sản hàng hiệu toàn cầu: Cuộc chơi của di sản, xa xỉ và vị thế

Bất động sản hàng hiệu toàn cầu: Cuộc chơi của di sản, xa xỉ và vị thế

Khám phá xu hướng bất động sản hàng hiệu toàn cầu, từ New York đến Việt Nam – nơi di sản, xa xỉ và thương hiệu hội tụ trong từng không gian sống.
Phục Hưng Holdings trúng gói thầu hoàn thiện hơn 300 tỷ đồng tại The Victoria Smart City

Phục Hưng Holdings trúng gói thầu hoàn thiện hơn 300 tỷ đồng tại The Victoria Smart City

Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings vừa được Tập đoàn MIK Group giao thực hiện gói thầu “Thi công hoàn thiện công trình Lô F3 - CH04 các tòa V11, V12, V14” thuộc Dự án The Victoria Smart City – khu đô thị mới Tây Mỗ, Đại Mỗ (Vinhomes Park), Hà Nội.
Căn hộ chuẩn Singapore giá chỉ từ 709 triệu đồng:

Căn hộ chuẩn Singapore giá chỉ từ 709 triệu đồng: 'Hàng hiếm' tại Thành phố Hồ Chí Minh

Chỉ với số tiền chỉ 2,97 triệu đồng/tháng, khách hàng đã có thể bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm cho riêng mình tại K-Home Apartment, thành phố mới Bình Dương.
Phú Thọ: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

Phú Thọ: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, quyết liệt tháo gỡ để đảm bảo tiến độ tại các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh thuộc khu vực Phú Thọ (cũ) và Vĩnh Phúc (cũ).
Bất động sản compound: Khi kiến trúc trở thành “linh hồn” của cộng đồng

Bất động sản compound: Khi kiến trúc trở thành “linh hồn” của cộng đồng

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống ngày càng tăng, mô hình bất động sản compound đã trở thành một xu hướng được quan tâm đặc biệt tại Việt Nam. Không chỉ đơn thuần là những khu nhà phố cao cấp, compound đại diện cho một triết lý sống mới - nơi kiến trúc không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn tạo dựng nên những cộng đồng sống lý tưởng.
Nhà phố compound Tân Uyên: Cơ hội đầu tư vàng trong làn sóng FDI 2025

Nhà phố compound Tân Uyên: Cơ hội đầu tư vàng trong làn sóng FDI 2025

Với dòng vốn FDI mạnh mẽ và hạ tầng phát triển vượt bậc, phường Tân Uyên đang trở thành điểm sáng. Đặc biệt, phân khúc nhà phố compound tại đây đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt bậc từ góc độ tài chính.
Khu đô thị biển nào đang trở thành trục mới của nhà đầu tư phía Bắc?

Khu đô thị biển nào đang trở thành trục mới của nhà đầu tư phía Bắc?

Thoát kén du lịch mùa vụ, Bãi Cháy (Quảng Ninh) đang vươn mình thành “downtown” ven biển phồn hoa – điểm hẹn bốn mùa của du khách và “tọa độ vàng” trên bàn cờ đầu tư miền Bắc.
Thị trường bất động sản 2025: Khi doanh nghiệp "sống nhờ" tài chính, nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực

Thị trường bất động sản 2025: Khi doanh nghiệp "sống nhờ" tài chính, nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho thấy một thực trạng về sự lệch pha rõ rệt giữa hoạt động kinh doanh cốt lõi và các khoản thu từ hoạt động tài chính.
Sơn La đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường trục chính Mộc Châu

Sơn La đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường trục chính Mộc Châu

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Đặng Ngọc Hậu làm việc với các đơn vị liên quan về tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường trục chính đô thị - nội thị Mộc Châu.