Thứ bảy 19/07/2025 06:31
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Sự gia tăng vốn FDI đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, dự kiến 2.000 căn hộ sẽ được cung cấp trong ba năm tới.
Tác động của FDI đến sự tăng trưởng căn hộ dịch vụ Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng trưởng nhờ thu hút FDI

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ sự tác động tích cực của vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Với nhu cầu ngày càng tăng từ các chuyên gia quốc tế và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại khu vực miền Bắc, thị trường căn hộ dịch vụ dự báo sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ trong ba năm tới. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển của phân khúc này, không chỉ ở Hà Nội mà còn ở các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng, và Bắc Giang.

Hà Nội là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất miền Bắc, không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư nước ngoài.

Các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore đã đổ vốn vào nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp như Lotte Center Liễu Giai, Keangnam Landmark 72, hay The Authentic Haseko Long Biên. Những dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ dịch vụ tiện nghi, sang trọng mà còn đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Hà Nội dự kiến có hơn 2000 căn hộ dịch vụ được đưa ra thị trường trong 3 năm tới (Ảnh: Internet)

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội cho biết, sự gia tăng của vốn FDI tác động trực tiếp và gián tiếp đến thị trường căn hộ dịch vụ. Việc đầu tư vào các dự án căn hộ dịch vụ đang gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là đối với các căn hộ hạng A phục vụ chuyên gia đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore.

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu ngày càng lớn từ các khu công nghiệp lân cận. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ gia tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại miền Bắc, bao gồm Bắc Ninh, Hải Phòng và Bắc Giang. Những địa phương này thu hút được nguồn vốn FDI lớn, đồng thời cũng phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng và các tiện ích dịch vụ.

Tại các khu công nghiệp, các doanh nghiệp FDI như Samsung, LG, Foxconn đang thúc đẩy nhu cầu thuê các căn hộ dịch vụ chất lượng cao. Những chuyên gia nước ngoài thường ưu tiên chọn lựa căn hộ dịch vụ vì sự tiện nghi và đầy đủ tiện ích, từ nơi ở đến các dịch vụ hỗ trợ cho gia đình. Hà Nội với hệ thống giao thông phát triển và nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày trở thành điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường căn hộ dịch vụ, các nhà đầu tư đã và đang xây dựng hàng nghìn căn hộ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Trong ba năm tới, Hà Nội dự kiến sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ dịch vụ mới, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Tây Hồ, Ba Đình.

Đây là những khu vực có hạ tầng hoàn thiện và là nơi cư trú lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài. Khu vực Tây Hồ Tây cũng được dự báo sẽ đóng góp một lượng lớn căn hộ dịch vụ trong tổng số nguồn cung dự kiến.

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội

Bà Đỗ Thị Thu Hằng cho biết, các dự án này sẽ tiếp tục đáp ứng nhu cầu cao về một không gian sống chất lượng, tiện nghi, và gần các khu công nghiệp cũng như các khu vực kinh doanh lớn của Hà Nội. Hơn nữa, sự gia tăng nguồn cung căn hộ dịch vụ cũng sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các dự án, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện ích cho khách thuê.

Ngoài Hà Nội, các địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, và Thái Nguyên cũng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong phân khúc căn hộ dịch vụ. Nhờ vào sự gia tăng của vốn FDI và sự phát triển của các khu công nghiệp, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại các tỉnh này cũng đang tăng lên.

Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội nhận định, mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn chiếm ưu thế, nhưng các tỉnh như Bắc Ninh và Hải Phòng đang phát triển các dự án căn hộ dịch vụ có chất lượng cao, với các tiện ích và dịch vụ đầy đủ để cạnh tranh với thị trường Hà Nội. Các khu vực này cũng đã phát triển hạ tầng và các tiện ích lớn như trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, sân golf, giúp thu hút các chuyên gia và gia đình họ đến sinh sống lâu dài.

Mặc dù thị trường căn hộ dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ, các nhà đầu tư cũng đối mặt với những thách thức lớn. Để phát triển bền vững, các dự án cần có kế hoạch đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích phù hợp với nhu cầu của khách thuê. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần chú trọng đến việc duy trì chất lượng dịch vụ, từ bảo trì công trình đến các dịch vụ hỗ trợ cho khách thuê.

Tuy nhiên, với sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI, cơ hội phát triển phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc là rất lớn. Các nhà đầu tư có thể tận dụng xu hướng này để xây dựng những dự án chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Tin bài khác
Giá thuê khách sạn tại Hà Nội gần gấp rưỡi TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê khách sạn tại Hà Nội gần gấp rưỡi TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê bình quân phòng khách sạn tại Hà Nội là 108 USD/phòng/đêm, gần gấp rưỡi so với giá thuê khách sạn tại TP. Hồ Chí Minh là 77 USD/phòng/đêm.
Đẩy nhanh tiến độ Dự án đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai

Đẩy nhanh tiến độ Dự án đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai

Dự án Đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai đoạn qua Vĩnh Phúc - Phú Thọ đang được đẩy nhanh thi công với mục tiêu hoàn thành trong năm 2025.
Bất động sản bán lẻ: Giá thuê tại Hà Nội gần đuổi kịp TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản bán lẻ: Giá thuê tại Hà Nội gần đuổi kịp TP. Hồ Chí Minh

Nhận định của Savills về bất động sản bán lẻ quý II/2025 cho thấy lĩnh vực này vẫn duy trì hiệu suất ổn định, tỷ lệ lấp đầy cao đạt 93% tại TP. Hồ Chí Minh, đạt 86% tại Hà Nội.
Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm và nhà ở xã hội

Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm và nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông yêu cầu tập trung nguồn lực, rút ngắn tiến độ các dự án trọng điểm, đặc biệt là Nhà Văn hóa nghệ thuật tỉnh và các khu nhà ở xã hội tại TP. Việt Trì (cũ).
Đà Nẵng: Hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỷ được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới

Đà Nẵng: Hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỷ được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới

Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố danh sách các dự án bất động sản nghìn tỷ được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng mới từ 1/7/2025. Nhiều "ông lớn" như Landcom, FPT, Phương Trang, Regal Group được gọi tên.
Casa – Tổ ấm ven biển đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh: Tài sản truyền đời bên Bãi Sau

Casa – Tổ ấm ven biển đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh: Tài sản truyền đời bên Bãi Sau

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Bãi Sau – bãi tắm đẹp và sôi động bậc nhất phía Nam, phân khu Casa tại Blanca City được mệnh danh là “ngôi nhà ven biển đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh”. Hạ tầng kết nối hoàn hảo, pháp lý sở hữu lâu dài và phong cách kiến trúc giao thoa Đông – Tây giúp Casa thành di sản đích thực, nơi phong cách sống và nghỉ dưỡng đỉnh cao được truyền lại cho nhiều thế hệ.
Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Nổi bật giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City bởi vị trí tâm điểm, kiến trúc riêng có và tích hợp chuỗi tiện ích đầy đủ, phân khu Kim Ngân 2 chinh phục hầu hết giới đầu tư đang tìm kiếm ngôi nhà thứ hai gần trung tâm Hà Nội.
Phường Long Nguyên (TP. Hồ Chí Minh): Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư

Phường Long Nguyên (TP. Hồ Chí Minh): Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư

Trong khi mặt bằng giá đất tại Dĩ An, Thuận An đã “leo thang” tới 60–80 triệu đồng/m² ở nhiều khu vực, thì Long Nguyên – một phường mới thuộc TP. Hồ Chí Minh vẫn đang giao dịch quanh ngưỡng 8–15 triệu đồng/m².
Sơn La đẩy nhanh tiến độ cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu qua xã Tô Múa, Vân Hồ

Sơn La đẩy nhanh tiến độ cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu qua xã Tô Múa, Vân Hồ

Tỉnh Sơn La chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tuyến cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu đoạn qua hai xã Tô Múa và Vân Hồ.
Blanca City – Kỳ quan sống giữa lòng phố biển năng động

Blanca City – Kỳ quan sống giữa lòng phố biển năng động

Với triết lý kiến tạo đô thị gắn với văn hóa bản địa và phong cách sống hiện đại, Blanca City thiết lập một hệ tiện ích độc đáo, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn trải nghiệm đa chiều: Sống - nghỉ dưỡng - giải trí - kết nối - truyền cảm hứng trong một điểm đến.
Vũng Tàu: Di sản biển Nam Bộ chờ đánh thức bằng cú hích mới

Vũng Tàu: Di sản biển Nam Bộ chờ đánh thức bằng cú hích mới

Vũng Tàu sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, vị trí và lịch sử, nhưng vẫn chưa thực sự bứt phá do mô hình du lịch chưa định vị bản sắc riêng, dịch vụ chưa đa dạng. Khi sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, trong bối cảnh hạ tầng vùng được đẩy mạnh và nhà đầu tư chiến lược bắt đầu nhập cuộc, thành phố biển này đang đứng trước cơ hội tái định vị rõ rệt bằng những cú hích mới.
Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 tại phường Nông Trang (phường Minh Phương, TP Việt Trì cũ), tỉnh Phú Thọ được kỳ vọng sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp theo định hướng của Chính phủ.
Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6

Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6

UBND tỉnh Phú Thọ chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, tổ chức bộ máy, xử lý dứt điểm những tồn tại để đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn tránh TP. Hòa Bình (cũ).
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Giá đệm sông hồng mới nhất 2025 Rèm vải Nhật Bản nhập khẩu cao cấplắp đặt rèm tự động nội thấtCăn hộ cao cấp The Prive An Phú Apollo Green Silicone Sealant A300 Mẫu rèm cửa kéo tay giá rẻ Giải mã sức hút The Gió Dĩ AnGiá căn hộ Bcons Polygon Có Sổ Hồng NEWHOME LAND