Đà Nẵng: Hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỷ được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới

Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom làm chủ đầu tư

Ngày 17/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng chính thức thông báo danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Điều đáng chú ý là trong danh sách này có nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ đồng từng gây chú ý trên thị trường.

Theo quy định mới tại Luật Xây dựng, các công trình thuộc dự án đầu tư đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại khu vực có quy hoạch 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt, sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư chỉ cần thông báo thời điểm khởi công và nộp hồ sơ thiết kế xây dựng cho cơ quan quản lý để giám sát.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã rà soát và công bố danh mục các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, tổng giá trị đầu tư lên tới hơn 5.564 tỷ đồng. Trong đó, nổi bật là:

• Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (Landcom làm chủ đầu tư) gồm các căn nhà ở liền kề và biệt thự.

• Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng).

• Dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú giai đoạn 2 (Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp).

• Khách sạn tại lô 29-30-31 đường Hoàng Kế Viêm, phường Ngũ Hành Sơn.

• Khu căn hộ văn phòng, lưu trú và thương mại (Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh).

Ngoài ra, Sở cũng liệt kê 23 dự án khác thuộc diện miễn giấy phép xây dựng nhưng chưa hoàn tất đủ các thủ tục cần thiết. Tổng vốn đầu tư cho các dự án này lên tới 21.584 tỷ đồng. Một số tên tuổi đáng chú ý gồm:

• Khu đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (Công ty CP Đầu tư Phương Trang).

• Khu đô thị New Town (Công ty TNHH Phát triển New Town).

• Khu du lịch biển cao cấp (MBLand Tonkin).

• Dự án nghỉ dưỡng Qudos (Qudos Hội An).

• Trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng của Công ty Thành Lâm.

• Chung cư FPT Plaza 4, Tháp Ven Sông, dự án Phú Mỹ An…

Việc miễn giấy phép xây dựng không chỉ giúp giảm thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ đầu tư mà còn khuyến khích các nhà đầu tư lớn quay lại Đà Nẵng sau thời gian trầm lắng của thị trường. Đồng thời, điều này đòi hỏi cơ quan quản lý phải tăng cường giám sát chất lượng công trình từ khâu thiết kế đến thi công, đảm bảo không xảy ra vi phạm quy hoạch và xây dựng trái phép.