Thứ sáu 09/05/2025 23:20
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Lo ngại sụt giảm đầu tư tư nhân và sự cần thiết của đổi mới chính sách đầu tư tại Việt Nam

24/09/2023 17:42
Sự giảm đầu tư tư nhân trong tổng vốn đầu tư toàn xã hội trong những tháng đầu năm 2023 đã gây ra một loạt lo ngại trong giới chuyên gia.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

PGS. Phạm Thế Anh từ Khoa Kinh tế học, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân đã phải sử dụng từ "tăng rất chậm" để mô tả con số này, khoảng 2,1%.

Thật ra, sự suy giảm không chỉ xuất hiện trong lĩnh vực đầu tư của doanh nghiệp tư nhân. Mặc dù có một số cải thiện trong việc giải ngân vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước trong những tháng gần đây nhờ những nỗ lực thúc đẩy của Chính phủ, nhưng vẫn còn rất xa so với mục tiêu đề ra, chỉ đạt khoảng 49,4% tính đến cuối tháng 8/2023. Nguyên nhân chủ yếu là do rào cản pháp lý, thiếu động lực và hạn chế trong nguồn cung cấp nguyên vật liệu.

Lĩnh vực đầu tư nước ngoài, trừ năm 2022 khi có sự phục hồi từ mức thấp, gần như không có sự thay đổi trong vài năm qua do tình hình khó khăn chung của nền kinh tế thế giới. Tính đến cuối tháng 8/2023, tổng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài đăng ký vào Việt Nam giảm 8,2%, trong khi tổng vốn thực hiện tăng nhẹ 1,3%.

Tuy nhiên, theo ông Thế Anh, điều quan trọng hơn cả là niềm tin vào triển vọng kinh tế đang giảm sút.

Trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế hiện tại, tổng vốn đầu tư toàn xã hội đang phải dựa vào đầu tư từ nhà nước. Trong những tháng cuối năm, có nhiều dấu hiệu cho thấy tốc độ đầu tư trong lĩnh vực này, cũng như đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, có thể chuyển đổi tích cực hơn. Tuy nhiên, có rất ít dấu hiệu tương tự trong lĩnh vực doanh nghiệp tư nhân.

Tại Diễn đàn Kinh tế - Xã hội năm 2023, ông Phạm Tấn Công, Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp, đã đặt vấn đề "doanh nghiệp không muốn mở rộng đầu tư, không dám đầu tư mới". Đáng chú ý, nguyên nhân được ông Công xác định là sự thiếu niềm tin của doanh nghiệp. "Đây là ý kiến từ doanh nghiệp", ông Công nói.

Một trong số ít doanh nghiệp tham gia thảo luận tại Diễn đàn, bà Lê Hồng Thủy Tiên, Tổng giám đốc điều hành Tập đoàn Liên Thái Bình Dương, cho biết họ "đang rất cố gắng" sau khi lắng nghe những đánh giá từ giới chuyên gia kinh tế. "Chúng tôi đang nỗ lực để tìm kiếm cách làm mới, đề xuất mới để có thể phục hồi nhanh hơn sau đại dịch và muốn phát triển. Tuy nhiên, nếu các chính sách và cơ chế vẫn được triển khai theo cách thông thường, sẽ rất khó cho doanh nghiệp", bà Tiên nói.

Trong các đề xuất của Tập đoàn Liên Thái Bình Dương, ngoài các kiến nghị về khơi thông luồng vốn và kích cầu du lịch, họ cũng đề xuất cơ chế đột phá, minh bạch để đảm bảo rằng các kế hoạch đầu tư và ý tưởng đột phá của doanh nghiệp có cơ sở thực hiện. Bà Tiên đề cập lại đề xuất xây dựng trung tâm tài chính tại TP.HCM như một ví dụ.

"Bản thân tôi lo lắng khi các chuyên gia đánh giá rằng doanh nghiệp Việt Nam chỉ có khả năng chịu đựng mà không phát triển lớn. Không phải doanh nghiệp không muốn lớn, nhưng nếu việc lớn xảy ra bằng cách tiêu thụ thuốc tăng cường sức mạnh, thì không thể bền vững. Để phát triển và duy trì sự lớn mạnh, cần có các cơ chế đột phá", bà Tiên nói mạnh mẽ.

Hiện có rất nhiều đề xuất đột phá và độc đáo đang được gửi đến Chính phủ, từ cả địa phương lẫn doanh nghiệp. Một phía, việc đánh giá và rà soát lại hệ thống thể chế đang được đặt ra chi tiết, vì sự không phù hợp đã rõ ràng trên diện rộng và cần phải thay đổi. Tuy nhiên, theo TS. Vũ Tiến Lộc, một chuyên gia kinh tế, trong ngắn hạn, việc thử nghiệm các chính sách mới có thể là một giải pháp.

"Hiện tại, có một tâm lý sợ sai lầm, cả từ doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước, nên việc xử lý rào cản trong nhiều dự án bị trễ hẹn. Đây là thời điểm thích hợp để áp dụng cơ chế thử nghiệm trong việc giải quyết, thúc đẩy tiến độ các dự án. Điều này có thể bao gồm việc đơn giản hóa các thủ tục và trình tự mà đã được thống nhất rằng không cần thiết. Sandbox không chỉ giúp giải quyết tâm lý cho người thực hiện và giúp khởi đầu đầu tư, mà còn là cơ hội để đánh giá tác động của các phương án sửa đổi và hoàn thiện cơ chế và chính sách", ông Lộc lý giải.

Việc thử nghiệm chính sách cũng được đề xuất để thúc đẩy đầu tư từ khu vực doanh nghiệp tư nhân theo hướng tăng trưởng bền vững, chuyển đổi số, kinh tế tuần hoàn và duy trì tăng trưởng xuất khẩu, vì đây là tiêu chuẩn và quy chuẩn sản xuất và tiêu dùng ở các quốc gia đối tác của Việt Nam. Tuy nhiên, điều này đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp cần thay đổi, đầu tư vào công nghệ mới, quy trình sản xuất mới, chuyển đổi sang sản xuất xanh hơn, tuần hoàn và giảm phát thải.

"Trong thời kỳ khó khăn, luôn có cơ hội xuất hiện, và doanh nghiệp Việt Nam hoàn toàn có khả năng nắm bắt cơ hội đó. Tuy nhiên, Nhà nước cần tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện điều này", ông Cung nhấn mạnh. Cải cách môi trường kinh doanh, loại bỏ rào cản, giúp doanh nghiệp giảm chi phí và thay đổi các chính sách khuyến khích đầu tư là những đề xuất cần thực hiện ngay lập tức theo TS. Cung. "Khu vực này cần phải tìm lại động lực", ông Cung nhấn mạnh.

Lâm Nghi t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.
Quảng Ngãi thông qua quy hoạch 2 khu công nghiệp, dịch vụ rộng hơn 3.300 ha

Quảng Ngãi thông qua quy hoạch 2 khu công nghiệp, dịch vụ rộng hơn 3.300 ha

HĐND tỉnh Quảng Ngãi vừa thông qua quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất và Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tây Bắc Dung Quất có diện tích hơn 3.300 ha.
Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, liệu đây có phải là giải pháp hiệu quả?
Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Theo số liệu ghi nhận, tâm lý thị trường Bất động sản Bình Thuận có phần cải thiện nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch của tỉnh, nhưng sự phục hồi này không đồng đều giữa các loại hình bất động sản.
Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2025 đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, gây khó khăn cho người mua có ngân sách hạn chế.
Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng.
Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 1/2025 chứng kiến nghịch lý: giá sơ cấp tiếp tục tăng cao, trong khi giá thứ cấp lại điều chỉnh giảm, phản ánh áp lực cân bằng cung - cầu rõ nét.
Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Quy hoạch TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.
Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định mới nhằm mở rộng đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, sử dụng đất từ năm 2025, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, hộ dân và tổ chức phi lợi nhuận phục hồi sau dịch.
TP. Tân Uyên - Bình Dương: Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040

TP. Tân Uyên - Bình Dương: Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040

TP.Tân Uyên đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, bảo đảm sự đồng bộ với quy hoạch tổng thể của tỉnh Bình Dương.
Chứng chỉ môi giới bất động sản:  Điểm nghẽn cần tháo gỡ khẩn cấp

Chứng chỉ môi giới bất động sản: Điểm nghẽn cần tháo gỡ khẩn cấp

Gần 90% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Thể chế vướng mắc, kỳ thi chưa tổ chức, thị trường đứng trước nguy cơ thiếu hụt nhân lực nghiêm trọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I: Giao dịch chững, giá vẫn tăng

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I: Giao dịch chững, giá vẫn tăng

Dù nguồn cung và lượng giao dịch giảm mạnh trong quý I/2025, thị trường bất động sản căn hộ và nhà phố Hà Nội vẫn ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt, đặc biệt tại các khu đại đô thị.