Lâm Đồng thay đổi mạnh mẽ cách xúc tiến đầu tư vào khu công nghiệp

Chính quyền tỉnh Lâm Đồng đang đặt bài toán thu hút đầu tư vào khu công nghiệp ở một cấp độ khác: không chỉ có quỹ đất, hạ tầng và chính sách, mà phải tạo được điều kiện để dự án đi nhanh vào sản xuất và tiếp tục mở rộng.

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào các khu công nghiệp ngày 18/9, tỉnh tập trung đối thoại trực tiếp với doanh nghiệp, đồng thời rà soát từng điều kiện để sẵn sàng đón dòng vốn mới.

248 dự án đã vào các khu công nghiệp

Lâm Đồng có vị trí kết nối giữa Tây Nguyên, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Duyên hải Nam Trung Bộ. Cùng với sự phát triển của hệ thống cao tốc, sân bay Phan Thiết, cảng quốc tế Vĩnh Tân và khả năng kết nối với sân bay Long Thành, tỉnh đang có thêm điều kiện để mở rộng không gian công nghiệp. Kế hoạch xúc tiến đầu tư của tỉnh cũng xác định hạ tầng giao thông hoàn thiện là một trong những nền tảng để kết nối các KCN với nhà đầu tư.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư vào các khu công nghiệp - (Ảnh: Thanh Hải - https://nhandan.vn).

Theo thông tin tại hội nghị, tỉnh đã thành lập 14 khu công nghiệp, trong đó 9 khu đã đi vào hoạt động, thu hút 248 dự án với tổng vốn khoảng 46.000 tỷ đồng và 530 triệu USD trên diện tích khoảng 780 ha; tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 60%.

Quy mô này tạo ra một nền tảng nhất định, nhưng cũng đặt ra yêu cầu mới: phần quỹ đất còn lại phải được gắn với đúng nhóm nhà đầu tư, ngành nghề và năng lực hạ tầng thay vì thu hút bằng mọi giá.

Chọn dự án theo chất lượng thay vì số lượng

Ông Phan Dương Cường - Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng - nêu ý kiến cho biết các khu công nghiệp có quỹ đất sạch quy mô lớn đang được chuẩn bị cùng hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông và xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường.

Định hướng của tỉnh là tiếp nhận các nhóm ngành từ chế biến, chế tạo, công nghiệp phụ trợ, cơ khí, điện tử, dệt may xanh đến công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp xanh.

Cách tiếp cận này được đặt trong quan điểm “Không thu hút đầu tư bằng mọi giá, không đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng đơn thuần”. Thay vào đó, Lâm Đồng ưu tiên dự án có hàm lượng công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn, sử dụng tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, đóng góp ngân sách và có khả năng kết nối chuỗi cung ứng.

Đây cũng là hướng phù hợp với yêu cầu nâng chất lượng dòng vốn đầu tư. Bởi với một KCN, hiệu quả cuối cùng không chỉ nằm ở tỷ lệ lấp đầy mà còn ở năng lực sản xuất, giá trị tạo ra, việc làm, đóng góp ngân sách và mức độ kết nối giữa doanh nghiệp trong nước với chuỗi cung ứng của các tập đoàn.

Hàm Kiệm II cho thấy nhiều yêu cầu về một hệ sinh thái

Khu công nghiệp Hàm Kiệm II là một ví dụ được giới thiệu tại hội nghị. Khu công nghiệp có quy mô 433ha, trong đó quy hoạch khoảng 31ha cho khu nhà ở chuyên gia và công nhân.

Khu công nghiệp Hàm Kiệm II.

Vị trí trên Quốc lộ 1A, liền kề cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết giúp KCN kết nối với các trung tâm logistics, cảng biển, hàng không và thị trường tiêu thụ. Theo bà Dương Thị Kiều Anh - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư Bình Tân, chủ đầu tư KCN Hàm Kiệm II - khu công nghiệp đã thu hút 22 dự án, có quỹ đất sẵn sàng và pháp lý rõ ràng.

Đáng chú ý, hạ tầng được đặt cùng bài toán môi trường và đời sống người lao động. Hệ thống giao thông nội khu, điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải được đầu tư để đáp ứng yêu cầu của nhiều ngành sản xuất.

Điều này cho thấy một KCN hiện nay không còn đơn thuần là nơi cung cấp mặt bằng nhà xưởng. Nhà đầu tư cần một hệ sinh thái đủ điều kiện để sản xuất, tuyển dụng, vận chuyển, xử lý môi trường và mở rộng hoạt động.

Đồng hành từ lúc tìm hiểu đến khi mở rộng dự án

Một điểm đáng chú ý tại hội nghị là yêu cầu thay đổi cách hỗ trợ nhà đầu tư.

Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng cho biết sẽ phối hợp với các Sở, ban, ngành để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ liên quan đến đầu tư, quy hoạch, xây dựng và môi trường; đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng, đào tạo lao động có tay nghề.

Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải yêu cầu các cơ quan rà soát cụ thể từng KCN, làm rõ pháp lý, quy hoạch, tiến độ hạ tầng, quỹ đất, điện, nước, xử lý nước thải, giao thông và các điều kiện phục vụ nhà đầu tư. Các cơ quan liên quan phải chủ động hướng dẫn doanh nghiệp ngay từ giai đoạn tìm hiểu, chuẩn bị dự án và thực hiện thủ tục.

Tỉnh cũng yêu cầu Ban Quản lý các KCN phối hợp với chủ đầu tư hạ tầng xây dựng cơ sở thông tin thống nhất về từng khu công nghiệp, xác định rõ lợi thế, ngành nghề phù hợp, quỹ đất và khả năng tiếp nhận dự án.

Đáng chú ý, yêu cầu xúc tiến không dừng ở việc tìm nhà đầu tư mới mà phải tăng kết nối giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước, tạo cơ hội để doanh nghiệp địa phương tham gia chuỗi cung ứng và nâng cao năng lực sản xuất.

Đây có thể là thay đổi quan trọng trong cách nhìn về xúc tiến đầu tư. Thu hút được một dự án mới chỉ là điểm bắt đầu; giữ dự án triển khai đúng tiến độ, vận hành hiệu quả và tiếp tục mở rộng mới là thước đo dài hạn của môi trường đầu tư.

Với Lâm Đồng, việc chuẩn bị quỹ đất sạch, hoàn thiện hạ tầng và minh bạch thông tin đang được đặt song song với yêu cầu chọn lọc nhà đầu tư và đồng hành trong suốt vòng đời dự án. Khi đó, khu công nghiệp không chỉ là nơi cho thuê đất sản xuất mà trở thành hệ sinh thái công nghiệp, đủ sức kết nối vốn, công nghệ, logistics, lao động và chuỗi cung ứng.