Lâm Đồng: Giao hơn 51 ha đất cho thành viên Sun Group thực hiện dự án đô thị 12.000 tỷ đồng

Cụ thể, chính quyền tỉnh đã quyết định thu hồi hơn 51 ha đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết, một thành viên của tập đoàn Sun Group. Đây là bước đi then chốt nhằm thực hiện dự án khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 12.000 tỷ đồng.

Khu vực Hàm Tiến - Mũi Né. (Ảnh: Quang Duy)

Khu đất được giao nằm trong phạm vi dự án thương mại và dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né có tổng quy mô diện tích khoảng 220 ha. Trước khi bàn giao cho nhà đầu tư, khu vực này đã hoàn tất toàn bộ công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân, bao gồm phần lớn là đất trồng cây lâu năm và một diện tích nhỏ đất trồng cây hàng năm.

Theo phương án sử dụng đất đã được phê duyệt, Công ty Mặt Trời Phan Thiết sẽ thuê hơn 5,6 ha đất tại phường Mũi Né để phát triển khu thương mại, dịch vụ cùng các công trình giáo dục. Trong đó, khoảng 2,5 ha được sử dụng để xây dựng công viên nước và công viên chuyên đề theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Diện tích hơn 3 ha còn lại dành cho hạng mục nhà thương mại liền kề với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời hạn sử dụng 50 năm.

Đối với phần diện tích gần 46 ha còn lại, tỉnh giao cho doanh nghiệp triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và nhà ở. Trong cơ cấu này, Nhà nước thu tiền sử dụng đất đối với khoảng 21,5 ha đất ở bao gồm các loại hình chung cư, biệt thự và nhà liền kề. Phần diện tích còn lại được dành cho hệ thống giao thông, khu vui chơi giải trí công cộng và các công trình xử lý chất thải sẽ được miễn tiền sử dụng đất theo các quy định hiện hành.

Khu vực Hàm Tiến, Mũi Né tỉnh Bình Thuận nhìn từ trên cao.

Ở một diễn biến khác phản ánh nỗ lực làm sạch thị trường bất động sản địa phương, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng vừa ban hành thông báo thu hồi hơn 1.428 ha đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh của Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh. Nguyên nhân thu hồi được xác định do doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định của Luật Đất đai 2013 và 2024. Dự án này từng có tổng vốn đầu tư lên tới 25.000 tỷ đồng nhưng đã để xảy ra nhiều sai phạm và chậm tiến độ kéo dài, buộc cơ quan chức năng phải can thiệp quyết liệt để xử lý tài sản gắn liền với đất và thu hồi quỹ đất cho nhà nước.