Thứ tư 01/07/2026 05:32
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Duyệt quy hoạch mới đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình

23/04/2023 21:30
Theo quy định mới, cần di dời các hộ dân vi phạm pháp luật về đê điều hoặc nằm trong phạm vi bảo vệ đê điều, khu vực đang bị sạt lở nguy hiểm.

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 429/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 18/2/2016 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.

Cụ thể, Quyết định số 429/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 3 mục V Điều 1 Quyết định số 257/QĐ-TTg về một trong các giải pháp phòng, chống lũ là sử dụng bãi sông.

Theo quy định mới, về vấn đề sử dụng bãi sông, đối với các khu vực dân cư hiện có nằm ngoài bãi sông, cần di dời các hộ dân vi phạm pháp luật về đê điều hoặc nằm trong phạm vi bảo vệ đê điều, khu vực đang bị sạt lở nguy hiểm; từng bước thực hiện di dời các khu dân cư ở khu vực lòng sông co hẹp, nguy cơ mất an toàn khi có lũ lớn; rà soát, có kế hoạch từng bước di dời các hộ dân không nằm trong khu vực dân cư tập trung hiện có được tồn tại, bảo vệ.

Duyệt quy hoạch mới đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình
Duyệt quy hoạch mới đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.

Các khu vực dân cư tập trung hiện có (theo quy định tại Phụ lục III) được tồn tại, bảo vệ: Được cải tạo, xây dựng mới công trình, nhà ở theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất; được sử dụng thêm một phần bãi sông để bố trí mặt bằng tái định cư cho các hộ dân nằm rải rác gần khu vực với diện tích không vượt quá 5% diện tích khu dân cư hiện có.

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo việc sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới công trình, nhà ở trong khu vực dân cư tập trung hiện có theo quy định tại Điều 27 Luật Đê điều, UBND các cấp ở địa phương và các hộ dân phải có phương án chủ động đảm bảo an toàn trong trường hợp xảy ra lũ lớn.

Đối với các khu dân cư hiện có chưa có tại Phụ lục III: UBND cấp tỉnh tổ chức xác định cụ thể vị trí, diện tích các khu vực dân cư tập trung hiện có được tồn tại, bảo vệ để đưa vào Quy hoạch tỉnh và chịu trách nhiệm về số liệu, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Khu dân cư tập trung hiện có được tồn tại, bảo vệ phải đáp ứng một trong các tiêu chí sau: Khu phố cổ, làng cổ theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật Đê điều; diện tích nhỏ hơn 5 ha và có từ 400 người (hoặc 100 hộ) trở lên; diện tích lớn hơn 5 ha và có mật độ dân cư từ 80 người/ha (20 hộ/1 ha) trở lên, trong đó không được quy đổi khu vực có mật độ dân cư cao bù cho khu vực có mật độ dân cư thấp; có cao độ nền tự nhiên khu dân cư cao hơn mực nước lũ thiết kế đê.

Các bãi Tàm Xá - Xuân Canh và Long Biên - Cự Khối thuộc khu vực đô thị trung tâm TP Hà Nội đã có trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được cấp thẩm quyền phê duyệt, được quy hoạch xây dựng đô thị về phía tuyến đê hiện tại (chi tiết theo Phụ lục IV). Trong đó diện tích xây dựng công trình, nhà ở mới và các hoạt động tôn cao bãi sông không vượt quá 15% diện tích bãi sông, phần diện tích bãi sông còn lại được sử dụng cho các hoạt động phát triển kinh tế, xã hội, bao gồm cả xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, nhưng không làm tôn cao bãi sông hiện có.

Các bãi sông được nghiên cứu xây dựng: Các hoạt động phát triển kinh tế, xã hội và xây dựng công trình, nhà ở mới theo quy định tại khoản 3, Điều 26 Luật Đê điều chỉ được xem xét đối với một số khu vực mà chiều rộng bãi sông (khoảng cách từ chân đê đến mép bờ của sông) lớn hơn 500m, vận tốc dòng chảy trên bãi tương ứng với lũ thiết kế nhỏ hơn 0,2 m/s (chi tiết các bãi sông theo Phụ lục V). Trong đó diện tích xây dựng công trình, nhà ở mới và các hoạt động tôn cao bãi sông không được vượt quá 5% diện tích bãi sông; phần diện tích bãi sông còn lại được sử dụng cho các hoạt động phát triển kinh tế, xã hội bao gồm cả xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng nhưng không làm tôn cao bãi sông hiện có.

Trường hợp điều chỉnh tăng tỷ lệ diện tích xây dựng công trình, nhà ở mới trên một bãi sông vượt quá 5%, UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm chỉ đạo tổ chức tính toán đảm bảo thoát lũ, an toàn đê điều và công trình, nhà ở trên bãi sông khi có lũ, đồng thời phải đảm bảo tổng diện tích xây dựng công trình, nhà ở mới trên một tuyến sông thuộc tỉnh (bao gồm cả hai bên bờ sông thuộc tỉnh, nếu có) không vượt quá 5% tổng diện tích bãi sông quy định tại Phụ lục V; đồng thời xác định cụ thể vị trí, diện tích xây dựng công trình, nhà ở mới và đưa vào phương án phòng, chống lũ của tuyến sông có đê, phương án phát triển hệ thống đê điều trong Quy hoạch tỉnh, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Các khu vực bãi sông còn lại được sử dụng cho các hoạt động phát triển kinh tế, xã hội nhưng không được xây dựng công trình, nhà ở trừ công trình quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 26 Luật Đê điều; không được tôn cao bãi sông hiện có.Việc sử dụng bãi sông phải đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đê điều và các quy định pháp luật khác có liên quan, không làm ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ, chứa lũ và không làm gia tăng rủi ro thiên tai.

Quyết định số 429/QĐ-TTg cũng sửa đổi điểm d khoản 3 mục V Điều 1 Quyết định số 257/QĐ-TTg như sau: "Khi sử dụng bãi sông nơi chưa có công trình xây dựng để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình, nhà ở phải lập dự án đầu tư cụ thể, gửi Bộ NN&PTNT thẩm định các nội dung liên quan đến thoát lũ, an toàn đê điều, trình Thủ tướng Chính phủ theo đúng quy định của Điều 26 Luật Đê điều". UBND tỉnh rà soát, lập, điều chỉnh nội dung phương án phát triển hệ thống đê điều trong quy hoạch tỉnh

Quyết định số 429/QĐ-TTg cũng sửa đổi điểm a, điểm b khoản 1 Điều 2 về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố thuộc phạm vi quy hoạch như sau:

Rà soát, lập, điều chỉnh nội dung phương án phòng chống lũ của tuyến sông có đê, phương án phát triển hệ thống đê điều trong quy hoạch tỉnh đảm bảo phù hợp với quy hoạch này; trong đó xác định cụ thể các khu vực công trình, nhà ở phải di dời, khu vực dân cư tập trung hiện có, khu vực có nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội và xây dựng công trình, nhà ở mới.

Căn cứ vào quy hoạch này, quy hoạch tỉnh đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức việc lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch xây dựng có liên quan đến phạm vi bảo vệ đê điều và bãi sông trình cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc phê duyệt theo thẩm quyền”.

Trước đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã chỉ thị các địa phương tăng cường kiểm tra, phát hiện, xây dựng kế hoạch xử lý dứt điểm những trường hợp vi phạm pháp luật về đê điều, thủy lợi, phòng, chống thiên tai, phòng cháy, chữa cháy, môi trường, an ninh, trật tự an toàn xã hội... tồn đọng trên địa bàn theo đúng quy định pháp luật; phát hiện và có giải pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời vi phạm mới phát sinh, bảo đảm an toàn hệ thống công trình phòng, chống lũ, lụt, phòng cháy, chữa cháy.

Các quận, huyện, thị xã, xã, phường, thị trấn thường xuyên kiểm tra, xác định những khu vực nguy hiểm trên địa bàn; xây dựng phương án bảo vệ tính mạng, tài sản, hoạt động sản xuất của nhân dân trước khi thiên tai, sự cố có thể xảy ra.

P.V (t/h)

Tin bài khác
Hà Tĩnh làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View

Hà Tĩnh làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức buổi làm việc với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần MC Fish Vietnam để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View
Thái Nguyên khởi công 6 dự án nhà ở xã hội hơn 7.500 tỷ đồng

Thái Nguyên khởi công 6 dự án nhà ở xã hội hơn 7.500 tỷ đồng

Tỉnh Thái Nguyên đồng loạt khởi công 6 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, cung cấp gần 6.000 căn hộ, thúc đẩy an sinh xã hội và tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.
Hà Nội thí điểm dữ liệu bất động sản, thúc đẩy minh bạch và chuyển đổi số

Hà Nội thí điểm dữ liệu bất động sản, thúc đẩy minh bạch và chuyển đổi số

Hà Nội được chọn thí điểm hệ thống dữ liệu nhà ở, bất động sản, tạo nền tảng minh bạch thị trường, tăng hiệu quả quản lý và đẩy nhanh tiến trình chuyển đổi số ngành xây dựng.
Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Việc đề xuất sửa Luật Đất đai được xem là bước đi chiến lược nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, hoàn thiện thể chế, tạo động lực phát triển kinh tế và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai.
Thị trường bất động sản TP.HCM hạ nhiệt, giảm giá mạnh vẫn khó tìm người mua

Thị trường bất động sản TP.HCM hạ nhiệt, giảm giá mạnh vẫn khó tìm người mua

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản TP.HCM đang chững lại rõ rệt, nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng nhưng thanh khoản vẫn thấp, giao dịch ảm đạm.
Hà Tĩnh: Tuyệt đối không được xảy ra tình trạng lợi dụng dự án để khai thác cát, sỏi trái phép

Hà Tĩnh: Tuyệt đối không được xảy ra tình trạng lợi dụng dự án để khai thác cát, sỏi trái phép

Đó là một trong những nội dung chỉ đạo được UBND tỉnh Hà Tĩnh nêu rõ trong Quyết định công bố danh mục dự án nạo vét kết hợp thu hồi sản phẩm trong vùng nước đường thủy nội địa năm 2026 thuộc phạm vi quản lý của tỉnh.
Bắc Ninh: Khởi công khu lưu trú 11 tầng giải quyết gần 4.800 chỗ ở cho người lao động

Bắc Ninh: Khởi công khu lưu trú 11 tầng giải quyết gần 4.800 chỗ ở cho người lao động

Không chỉ giải quyết bài toán an cư cho gần 4.800 lao động và chuyên gia, dự án khu lưu trú trị giá lớn này còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao tại tỉnh Bắc Ninh.
Hạ tầng bứt phá mở lối đô thị mới thăng hạng mạnh trên bản đồ toàn cầu

Hạ tầng bứt phá mở lối đô thị mới thăng hạng mạnh trên bản đồ toàn cầu

Đầu tư hạ tầng cùng định hướng nâng cao chất lượng sống đang thúc đẩy nhiều đô thị mới tăng tốc phát triển, cải thiện thứ hạng trên bảng xếp hạng các thành phố bền vững toàn cầu.
Pháp lý tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa

Pháp lý tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa

Thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa đang ghi nhận những chuyển động mới khi một dự án khu đô thị tại khu vực Lam Sơn - Sao Vàng hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho những khách hàng đầu tiên chỉ sau thời gian ngắn mở bán. Diễn biến này được đánh giá là tín hiệu tích cực trong bối cảnh yếu tố pháp lý ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng đối với nhà đầu tư và người mua nhà.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An chỉ đạo khẩn trương đẩy nhanh tiến độ dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập

Chủ tịch tỉnh Nghệ An chỉ đạo khẩn trương đẩy nhanh tiến độ dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải chỉ đạo khẩn trương đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập
NHSLand tiếp tục được chọn đầu tư Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi hơn 5.300 tỷ đồng

NHSLand tiếp tục được chọn đầu tư Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi hơn 5.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt kết quả lựa chọn CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản NHSLand làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi. Dự án có quy mô khoảng 102 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng, góp phần mở rộng không gian đô thị phía đông của tỉnh.
Khu đô thị sinh thái Bến Lức tạo động lực phát triển kinh tế địa phương mới

Khu đô thị sinh thái Bến Lức tạo động lực phát triển kinh tế địa phương mới

Bốn quyết định giao đất và cho thuê đất qua các giai đoạn của dự án Khu đô thị sinh thái Bến Lức tạo nền tảng pháp lý cho quá trình đầu tư, phát triển hạ tầng, dịch vụ, thương mại và đô thị hiện đại, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh, mở rộng không gian phát triển kinh tế địa phương.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: Thúc đẩy phát triển mạnh nhà ở cho thuê toàn quốc

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: Thúc đẩy phát triển mạnh nhà ở cho thuê toàn quốc

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương phát triển nhà ở cho thuê, coi đây là trụ cột chiến lược, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và cân đối cung cầu thị trường bất động sản.
Nghệ An phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 quy mô hơn 480ha

Nghệ An phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 quy mô hơn 480ha

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 với quy mô hơn 480ha tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu
Giới tinh hoa toàn cầu tìm thấy mẫu số chung của sự thịnh vượng tại Lagoonia Legacy

Giới tinh hoa toàn cầu tìm thấy mẫu số chung của sự thịnh vượng tại Lagoonia Legacy

Sau hành trình tích lũy tài sản và trải nghiệm những đô thị hàng đầu thế giới, nhiều doanh nhân, Việt kiều và công dân quốc tế đang cùng hướng tới một chuẩn sống thịnh vượng mới, hội tụ cả giá trị thiên nhiên, sức khỏe, gia đình và di sản truyền đời. Bước chuyển tư duy này đã biến bộ sưu tập giới hạn dinh thự hạng sang Lagoonia Legacy tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ thành điểm hẹn của cộng đồng tinh hoa toàn cầu.