Chủ nhật 11/05/2025 09:59
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Cấp thiết thay thế Nghị quyết 54: Tập trung vào chính sách xây dựng nguồn lực hơn chính sách nguồn thu

19/05/2023 17:46
Đồng chí Phan Văn Mãi, PBT Thường trực Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM,chủ trì họp báo cung cấp thông tin về dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi phát biểu tại buổi họp báo
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi phát biểu tại buổi họp báo.

Theo UBND TPHCM, sau 10 năm thực hiện Nghị quyết số 16-NQ/TW của Bộ Chính trị khóa XI về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và 5 năm thực hiện thí điểm Nghị quyết số 54/2017/QH14 của Quốc hội, thành phố tiếp tục phát huy vị trí đầu tàu của cả nước, số thu ngân sách của thành phố chiếm 27% tổng thu ngân sách cả nước. Đời sống vật chất và tinh thần của người dân thành phố từng bước được cải thiện và nâng cao...

Tuy nhiên, qua đánh giá tổng kết, nhiều nội dung triển khai Nghị quyết số 54 còn chậm so với kế hoạch, bởi nhiều nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan. Mở đầu họp báo, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi khẳng định, nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 là rất cấp thiết đối với thành phố. Bởi một số quy định hiện nay chưa bao quát hết các vấn đề của thành phố, đòi hỏi có khung pháp lý phù hợp tháo gỡ vướng mắc và tạo ra không gian, động lực mới để TPHCM phát triển. “Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 sẽ khắc phục những khó khăn hiện tại, tạo động lực lớn hơn, mạnh hơn để TPHCM phát triển, thúc đẩy vai trò đầu tàu của thành phố”, đồng chí Phan Văn Mãi nhấn mạnh.

Nghị quyết mới là sự thể chế hóa Nghị quyết 31 của Bộ Chính trị, giúp TPHCM tháo gỡ những vướng mắc, huy động nguồn lực xã hội đầu tư, thông qua cơ chế phân cấp, ủy quyền để thành phố chủ động hơn.

Nội dung dự thảo nghị quyết mới sẽ tập trung tập trung vào chính sách thu hút nguồn lực xã hội thay vì các chính sách tăng nguồn thu như Nghị quyết 54. Trong đó, TPHCM đề xuất thí điểm các cơ chế như TOD (sử dụng ngân sách TPHCM triển khai dự án đầu tư công độc lập bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án đầu tư vùng phụ cận các nhà ga metro 1, metro 2 và các nút giao Vành đai 3… - PV), BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao), BT (xây dựng - chuyển giao), ưu đãi nhà đầu tư chiến lược, áp dụng khoa học đổi mới sáng tạo. “Nếu thực hiện tốt các chính sách này, TPHCM sẽ có nguồn thu hàng trăm ngàn tỷ đồng.

Các cơ chế chính sách thu hút nguồn lực xã hội chưa đạt được quy mô như kỳ vọng, chưa thu hút được các nhà đầu tư lớn. "Nghị quyết mới có những cơ chế mới về kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP trong đầu tư các dự án về văn hóa - thể thao; BOT trên đường giao thông hiện hữu… sẽ giải quyết những vướng mắc hiện tại, giảm bớt gánh nặng cho ngân sách nhà nước. Các cơ chế, chính sách mới cũng giải quyết hài hòa giữa nhu cầu của người dân và doanh nghiệp", Giám đốc Sở KH-ĐT TPHCM Lê Thị Huỳnh Mai cho biết.

Việc xây dựng đội ngũ cán bộ có đủ năng lực thực hiện nhiệm vụ là điều quan trọng cần ưu tiên. Theo Phó Giám đốc Sở KH-CN TPHCM Nguyễn Thị Kim Huệ, thành phố mong muốn các chính sách mới tập trung vào nguồn lực thuộc các lĩnh vực đúng với vấn đề đang gặp phải. Vì vậy Nghị quyết 54 có chính sách đặc thù thu hút nhà khoa học, nhân tài trong lĩnh vực cần thiết.

Thành phố cũng đang nỗ lực xây dựng hạ tầng phục vụ công tác nghiên cứu, phát triển khoa học công nghệ, xây dựng viện công nghệ tiên tiến và đổi mới sáng tạo để giải quyết các bài toán lớn của thành phố. Cùng với đó là việc xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo để quy tụ các nguồn lực xã hội tham gia phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp của thành phố.

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chia sẻ, Chủ tịch Quốc hội đã yêu cầu tập trung xây dựng năng lực thực thi cho đội ngũ cán bộ. Ngoài củng cố, xây dựng đội ngũ đủ sức thực hiện nghị quyết, lãnh đạo thành phố cũng chuẩn bị tâm thế triển khai nghị quyết ngay khi được thông qua. Trong đó, thành phố đã phân công các cơ quan chuẩn bị cụ thể hóa nội dung, những chính sách cần trình HĐND TPHCM trong các kỳ họp tới.

Nhìn nhận hiện nay có một bộ phận cán bộ còn ngại trách nhiệm, thiếu năng động trong thực thi công vụ, Chủ tịch UBND TPHCM cho biết, thành phố đã áp dụng các biện pháp chính trị, tư tưởng, động viên, cũng như các biện pháp hành chính về chế độ chính sách, phê bình, nhắc nhở, thay đổi… Đông đảo cán bộ, công chức, viên chức và người dân thành phố đều có lòng tự trọng, trước những thách thức, nhiệm vụ lớn sẽ có sự nỗ lực, phấn đấu để thực hiện, vượt qua khó khăn để đưa thành phố phát triển. “Một bộ phận cán bộ còn lại e dè, lo sợ thì thành phố tiếp tục động viên, có những biện pháp để bộ phận này hoặc chuyển biến hoặc bước ra khỏi hệ thống để người khác tiếp tục”, đồng chí Phan Văn Mãi nhấn mạnh.

"Thành phố một mặt chủ động đề xuất thí điểm các cơ chế chính sách mới, mặt khác xin nhận đề xuất từ các cơ quan trung ương và được sự gợi ý từ nhiều bộ, ngành trong thực hiện các cơ chế, chính sách mới. Những cơ chế chính sách lần này sẽ tạo sự phát triển đột phá cho TPHCM, giúp thành phố giữ vững vai trò đầu tàu, là cực tăng trưởng, đóng góp vào sự phát triển chung của cả nước. Các cơ chế chính sách thí điểm mới thực hiện thành công là cơ sở để Quốc hội, Chính phủ tổng kết, để có bước thể chế hóa, thực hiện chung cho cả nước. Đó cũng là đóng góp cho cả nước" - Đồng chí Phan Văn Mãi

Trần Ngọc Thảo

Bài liên quan
Tin bài khác
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.
Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, mở ra cơ hội đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà giá rẻ và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Tại hội nghị VNREA 2025, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lớn vào Nghị quyết 68-NQ/TW và kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường.
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.
Quảng Ngãi thông qua quy hoạch 2 khu công nghiệp, dịch vụ rộng hơn 3.300 ha

Quảng Ngãi thông qua quy hoạch 2 khu công nghiệp, dịch vụ rộng hơn 3.300 ha

HĐND tỉnh Quảng Ngãi vừa thông qua quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất và Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tây Bắc Dung Quất có diện tích hơn 3.300 ha.
Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, liệu đây có phải là giải pháp hiệu quả?
Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Theo số liệu ghi nhận, tâm lý thị trường Bất động sản Bình Thuận có phần cải thiện nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch của tỉnh, nhưng sự phục hồi này không đồng đều giữa các loại hình bất động sản.
Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2025 đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, gây khó khăn cho người mua có ngân sách hạn chế.
Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng.
Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 1/2025 chứng kiến nghịch lý: giá sơ cấp tiếp tục tăng cao, trong khi giá thứ cấp lại điều chỉnh giảm, phản ánh áp lực cân bằng cung - cầu rõ nét.
Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Quy hoạch TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.
Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định mới nhằm mở rộng đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, sử dụng đất từ năm 2025, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, hộ dân và tổ chức phi lợi nhuận phục hồi sau dịch.