Thứ ba 22/09/2026 18:42
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Các nhà đầu tư dự đoán sẽ cắt giảm lãi suất vào năm tới khi nền kinh tế chậm lại

06/11/2023 06:28
Các nhà đầu tư ngày 5/11 đã "đặt cược" rằng lãi suất sẽ được cắt giảm vào năm tới khi các đám mây bão tập trung trên nền kinh tế toàn cầu.
Ảnh minh họa
Các nhà hoạch định chính sách đang báo hiệu rằng lãi suất sẽ ở mức 'cao lâu hơn' với lạm phát vẫn cao hơn mục tiêu

Số liệu việc làm xấu hơn dự kiến ​​ở Mỹ khiến thị trường đặt cược rằng ngân hàng trung ương Mỹ sẽ bắt đầu một đợt cắt giảm lãi suất vào tháng 5/2024.

Và dữ liệu ảm đạm mới nhất từ ​​Vương quốc Anh - cho thấy lĩnh vực dịch vụ tiếp tục suy giảm trong một tháng nữa - khiến các nhà giao dịch định giá hai lần cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) bắt đầu từ tháng 8/2024.

Những số liệu cho thấy xuất khẩu của Đức sụt giảm đã làm tăng thêm tâm trạng uể oải và cảm giác rằng chu kỳ tăng lãi suất trên toàn thế giới đã kết thúc.

Thị trường Mỹ đón nhận tín hiệu tích cực khi lợi suất trái phiếu - chuẩn mực cho chi phí đi vay trên toàn thế giới - giảm và chỉ số Phố Wall tăng.

Tại London, FTSE 100 thấp hơn trong ngày nhưng lại có tuần tốt nhất kể từ tháng 9.

Còn đồng bảng Anh tăng mạnh trước triển vọng Mỹ sẽ bắt đầu tăng lãi suất trước BoE.

Đồng bảng Anh đã hoàn thành tuần tốt nhất kể từ tháng 7 – tăng gần 2 xu lên chỉ dưới 1,24 USD.

Carsten Brzeski, nhà kinh tế trưởng tại Ngân hàng ING, cho biết các dấu hiệu chậm lại có nghĩa là các ngân hàng trung ương lớn "cuối cùng sẽ nhận ra rằng công việc tăng lãi suất của họ đã hoàn thành".

Các nhà hoạch định chính sách đang báo hiệu rằng lãi suất sẽ ở mức 'cao lâu hơn' với lạm phát vẫn cao hơn mục tiêu - đặc biệt là ở Anh, nơi lạm phát chỉ giảm xuống còn 6,7%. Breski nói: “Tuy nhiên, có thể dễ dàng xảy ra rằng khoảng thời gian ‘dài hơn’ này sẽ ngắn hơn khoảng thời gian tăng lãi suất chính sách”.

'Dường như có những dấu hiệu đầu tiên về việc các ngân hàng trung ương chuẩn bị cắt giảm lãi suất ngay cả khi lạm phát không trở lại mục tiêu.'

Các nhà giao dịch ngày hôm qua tập trung vào báo cáo việc làm phi nông nghiệp quan trọng của Mỹ, cho thấy có thêm 150.000 việc làm trong tháng 10, thấp hơn mức dự kiến ​​là 180.000.

Trong khi đó, tỷ lệ thất nghiệp tăng từ 3,8% lên 3,9%, mức cao nhất kể từ tháng 1 năm 2022. Janet Mui, người đứng đầu bộ phận phân tích thị trường tại RBC Brewin Dolphin, cho biết: ‘Thị trường lao động Mỹ đang dần hạ nhiệt. Nó cho thấy lãi suất cao hơn đang có tác dụng và nền kinh tế đang quản lý tốt.

'Nhìn chung, báo cáo này càng tạo thêm niềm tin cho thị trường rằng Fed sẽ từ bỏ kế hoạch (như đã nêu trong dự báo tháng 9) về một đợt tăng lãi suất nữa vào tháng 12.'

Tại Anh, số liệu chỉ số nhà quản lý mua hàng (PMI) mới nhất trong tháng 10 cho thấy lĩnh vực dịch vụ - chiếm 4/5 sản lượng kinh tế - đã giảm tháng thứ ba liên tiếp.

Điều đó làm tăng thêm triển vọng GDP ảm đạm được BoE phác thảo một ngày trước đó. Họ tin rằng lạm phát đã giảm xuống dưới 5% trong tháng 10 - trước số liệu sẽ được công bố vào cuối tháng này - và nền kinh tế đã bước vào giai đoạn trì trệ kéo dài 18 tháng kéo dài đến năm tới.

Mặc dù Thống đốc Ngân hàng Anh Andrew Bailey khẳng định vẫn còn “quá sớm” để nghĩ đến việc cắt giảm lãi suất, nhưng thị trường lại có quan điểm khác.

Trong khi đó, các nhà giao dịch nhận thấy Ngân hàng Trung ương Châu Âu sẽ cắt giảm lãi suất tới nửa phần trăm vào tháng 7 năm sau. Khả năng cắt giảm tăng lên sau khi xuất khẩu của Đức giảm nhiều hơn dự kiến ​​2,4% trong tháng 9.

PV

Bài liên quan
Tin bài khác
Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Hội đồng thẩm định quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu sẽ xem xét phương án phát triển sân bay cấp 4C, công suất 300.000 hành khách/năm.
Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.
TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long đang được tiếp tục công khai thông tin để lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Thông tin dự án được công bố trong 30 ngày, từ 28/8 đến hết 26/9/2026.
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.
TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 7948/UBND-VX ngày 27/8/2026 về rà soát nhu cầu sử dụng nhà, đất cho giáo dục đào tạo và y tế trên địa bàn Thành phố, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị sự nghiệp công lập khẩn trương rà soát quỹ nhà, đất dôi dư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, phục vụ các lĩnh vực thiết yếu.
TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

Luật Phát triển đô thị được ban hành trong bối cảnh nhiều địa phương đang rà soát và điều chỉnh định hướng phát triển. Tân Uyên là một trong những địa bàn ở TP.HCM đang đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và cập nhật các nội dung theo quy hoạch cấp trên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Bộ Xây dựng vừa công bố hiện trạng nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2/2026, với nhận định quan trọng về hướng tháo gỡ cho các dự án đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Việc sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh đang mở ra một không gian phát triển mới cho Bình Dương, song dư địa tăng trưởng của bất động sản sẽ không chỉ được quyết định bởi kỳ vọng thị trường. Hạ tầng, quy hoạch, việc làm và nhu cầu ở thực mới là những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa lợi thế mới thành giá trị bền vững.
​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi không gian phát triển được mở rộng, hạ tầng liên vùng được tăng tốc và các cực kinh tế mới dần hình thành. Tuy nhiên, để trở thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, thành phố không chỉ cần lớn hơn về diện tích và dân số mà quan trọng hơn là phải tạo ra một hệ sinh thái phát triển thống nhất, nơi hạ tầng, kinh tế, công nghệ, dòng vốn và chất lượng sống được kết nối.