Bộ Tài chính vừa hồi đáp kiến nghị của cử tri Thành phố Hồ Chí Minh liên quan đến các chính sách thuế trong lĩnh vực bất động sản, một vấn đề quan trọng đang nhận được sự quan tâm lớn. Trước đó, Bộ Tài chính nhận được kiến nghị này từ Ban Dân nguyện, một phần của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, về việc điều chỉnh quản lý bất động sản nhằm đảm bảo sự công bằng cho người dân và ngăn chặn việc lợi dụng chính sách để trục lợi, đầu cơ đất đai trong thời gian dài.
Trong kiến nghị của mình, cử tri đã đề xuất việc áp đặt thuế đối với tập thể và cá nhân sử dụng thứ hai bất động sản, cùng với việc áp đặt thuế cao hơn cho các bất động sản bỏ trống, không tạo ra giá trị từ đất. Mục tiêu là tránh lãng phí tài nguyên và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ làm gia tăng giá đất, gây ra sự mất cân đối trong xã hội.
Trong phản hồi mới đây, Bộ Tài chính đã đưa ra một số quan điểm chính về vấn đề này. Bộ cho biết hiện nay hệ thống chính sách thuế liên quan đến bất động sản đã phản ánh đầy đủ các khoản thu liên quan trong ba giai đoạn quan trọng: quyền sở hữu và sử dụng bất động sản, sử dụng và khai thác bất động sản, và chuyển nhượng bất động sản. Qua việc thực hiện chính sách này, Bộ Tài chính đánh giá rằng đã góp phần củng cố quản lý nhà nước đối với đất đai, khuyến khích việc sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, đồng thời đảm bảo nguồn thu ổn định cho ngân sách nhà nước.
Bộ Tài chính cũng đã thông tin về việc đang nghiên cứu và xây dựng dự án Luật thuế bất động sản. Dự án này không chỉ tập trung vào việc điều chỉnh thuế đối với bất động sản thứ hai, mà còn xem xét về việc áp đặt thuế đối với các bất động sản trống rải rác. Mục tiêu của dự án này là đảm bảo tính thống nhất với các điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và tuân thủ các chuẩn quốc tế, trong bối cảnh tổng thể cải cách chính sách thuế đến năm 2030.
Đáng chú ý, việc đề xuất và xây dựng chính sách thuế bất động sản này không chỉ đơn thuần là một quá trình của Bộ Tài chính mà còn đòi hỏi sự tham gia và đóng góp ý kiến của nhiều bộ, ngành và địa phương khác nhau, nhằm đảm bảo tính rộng rãi và tương tác trong việc xây dựng chính sách này.
Nhìn chung, việc điều chỉnh chính sách thuế liên quan đến bất động sản là một bước quan trọng trong việc quản lý tài nguyên đất đai và kinh tế đất nước. Mục tiêu cuối cùng là tạo ra một môi trường kinh doanh và sử dụng đất công bằng, minh bạch và hiệu quả, phục vụ cho sự phát triển bền vững của Việt Nam.
PV (t/h)
