Bình Thuận: Quyết định số 68 điều chỉnh bảng giá đất 2025

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 và áp dụng đến hết ngày 31/12/2025, thay thế Quyết định số 37/2019 của UBND tỉnh. Bảng giá đất này quy định mức giá đất cho từng loại đất khác nhau, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, và đất chưa sử dụng.

Một trong những quyết định nổi bật là Quyết định số 68/2024/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND tỉnh ký ban hành về việc điều chỉnh Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Ảnh; Quang Duy - Thái Duy

Theo Quyết định số 68, giá đất được điều chỉnh theo các nhóm đất và có sự phân chia rõ ràng. Cụ thể, đối với đất nông nghiệp, đất chăn nuôi tập trung, giá đất được xác định theo giá của thửa đất nông nghiệp liền kề. Đối với đất ở nông thôn, giá đất sẽ phụ thuộc vào khoảng cách từ thửa đất đến các điểm trung tâm hành chính, chợ, khu thương mại, dịch vụ du lịch. Ngoài ra, đối với các khu vực đô thị, giá đất sẽ được xác định theo trục đường giao thông có giá đất cao nhất và cộng thêm 20% nếu thửa đất tiếp giáp với hai đường giao thông trở lên.

Bảng giá đất điều chỉnh này đã làm tăng giá đất tại các huyện, thị xã và thành phố, ngoại trừ một số khu vực đất rừng và đất sản xuất phi nông nghiệp, mức tăng không đáng kể.

Bên cạnh đó, HĐND tỉnh Bình Thuận cũng đã ban hành Nghị quyết số 18/NQ-HĐND, quy định các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án sử dụng đất. Nghị quyết này sẽ giúp việc đấu thầu trở nên minh bạch và công bằng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và các bên liên quan.

Một điểm đáng chú ý trong công tác quản lý đất đai năm 2025 là việc Sở Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thành việc xác định giá đất cụ thể cho 45 dự án, chiếm 100% các dự án tồn đọng trước đó. Quyết định 62/2024/QĐ-UBND được ban hành để hướng dẫn việc xác định giá đất cụ thể, trong đó nêu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như doanh thu phát triển, chi phí phát triển thửa đất và các yếu tố tác động từ môi trường, vị trí.

Điều này không chỉ giúp giải quyết các vướng mắc về giá đất mà còn tạo điều kiện cho các dự án tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý tiếp theo, thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị và cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đã đánh giá cao những nỗ lực của Sở TN&MT trong công tác đất đai trong năm 2025. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được xác định là việc đấu giá các quỹ đất dọc các trục đường giao thông lớn như đường Võ Nguyên Giáp tại TP. Phan Thiết và đường 706B, đường Hàm Kiệm đi Tiến Thành. Việc đấu giá các quỹ đất này không chỉ tạo ra nguồn thu cho ngân sách mà còn thu hút đầu tư vào các khu vực trọng điểm của tỉnh.

Công tác giải phóng mặt bằng đối với các công trình trọng điểm cũng được đẩy mạnh trong năm 2025. UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN&MT phối hợp với các địa phương thực hiện giải phóng mặt bằng, đặc biệt đối với các công trình giao thông và cơ sở hạ tầng. Mục tiêu là đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Năm 2025 cũng sẽ chứng kiến sự tiếp tục cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai, hướng tới việc giảm thiểu thủ tục hành chính, tăng cường chuyển đổi số trong quản lý đất đai. Các kế hoạch sử dụng đất sẽ được công bố và triển khai một cách minh bạch, bảo đảm quyền lợi cho các nhà đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển sản xuất kinh doanh.