Bất động sản như nhà ở, đất đai và căn hộ thường có tính ổn định và bền vững trong thời gian dài. Giá trị của bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt là trong những khu vực phát triển nhanh chóng. Điều này cho phép các gia đình tận hưởng lợi ích từ việc nắm giữ bất động sản theo thời gian, đồng thời đảm bảo giá trị lưu trữ của tài sản của họ.
Việc mua bất động sản được coi là một hình thức đầu tư tài sản an toàn và tiềm năng. Thị trường bất động sản ở Việt Nam đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM. Việc sở hữu bất động sản không chỉ đảm bảo an cư cho gia đình mà còn mang lại cơ hội tăng giá và sinh lời trong tương lai. Điều này làm cho bất động sản trở thành một lựa chọn hấp dẫn để lưu trữ và gia tăng giá trị tài sản.
Bất động sản cũng thường được coi là một tài sản để truyền cho thế hệ tiếp theo. Trong văn hóa gia đình Việt Nam, việc sở hữu và chuyển nhượng tài sản từ cha mẹ sang con cháu là một phần quan trọng của việc xây dựng sự thịnh vượng gia đình. Bất động sản không chỉ đại diện cho giá trị kinh tế, mà còn mang theo những giá trị văn hóa và tình cảm gia đình sâu sắc. Việc sở hữu bất động sản giúp các gia đình gắn kết với quá khứ và tương lai, tạo nên một sự ổn định và liên kết đáng tin cậy trong gia đình.
Bất động sản cũng đóng vai trò là một phương tiện bảo vệ trước biến động kinh tế. Trong những thời gian khó khăn, khi giá trị tiền tệ giảm giá hoặc thị trường chứng khoán không ổn định, bất động sản vẫn giữ được giá trị tương đối ổn định. Điều này cho phép các gia đình có thể sử dụng bất động sản như một phương thức bảo vệ giá trị và đảm bảo sự ổn định tài chính trong thời gian khó khăn.
Nhận định về vấn đề này tại buổi Workshop về Luật Đất đai 2024 do Megan holdings tổ chức, TS. Trần Xuân Lượng, Giảng viện chuyên ngành Bất động sản - Trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, theo một thống kê chưa đầy đủ hiện có khoảng 70% tài sản lưu trữ của mỗi gia đình đều đến từ bất động sản
Theo ông Lượng, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực kinh doanh có điều kiện nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật, nhiều địa phương có tính cục bộ, có nơi thủ tục thông thoáng, có nơi lại khá chặt. Vậy nên, nhiều dự án không bao giờ kết thúc được.
“Do đó, đã kinh doanh bất động sản thì phải đủ điều kiện quy định. Vậy nên, phát triển bất động sản cần có các yếu tố như: quỹ đất, pháp lý, tài chính, lợi ích cộng đồng…”, ông Lượng nhấn mạnh.
Ông Lượng cho hay, phát triển bất động sản là khâu biến đổi đất đai trở thành loại hình bất động sản, hoặc từ bất động sản cũ trở thành loại hình bất động sản mới có giá trị cao. Bất động sản cũng mang lại cơ hội thu nhập thụ động thông qua việc cho thuê.
“Với việc tăng số lượng người di cư vào các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM… nên nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng, việc sở hữu bất động sản cho thuê có thể mang lại thu nhập ổn định và bền vững. Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc tăng khả năng tài chính của gia đình và đáp ứng các nhu cầu chi tiêu hàng ngày”, ông Lượng chia sẻ.
Như vậy, bất động sản đã chứng tỏ mình là một tài sản lưu trữ đáng tin cậy của các gia đình ở Việt Nam. Tính ổn định và bền vững của bất động sản, khả năng đầu tư tài sản, khả năng truyền cho thế hệ tiếp theo, khả năng bảo vệ trước biến động kinh tế và khả năng tạo thu nhập từ cho thuê là những lợi ích quan trọng mà bất động sản mang lại cho gia đình. Việc sở hữu bất động sản không chỉ đảm bảo một nơi an cư mà còn đóng góp vào sự thịnh vượng và ổn định tài chính của gia đình Việt Nam.
Nghệ Nhân
