Dự án Làng Vân: Khát vọng 20 năm của Đà Nẵng?

Dự án Làng Vân sẽ kết hợp hài hòa giữa những giá trị thiên nhiên sẵn có với những giá trị đầu tư hiện đại, công nghệ số với kinh tế phát triển.

Ông Nguyễn Việt Quang – Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị, kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup nhìn nhận, đây sẽ là một dự án sinh thái nghỉ dưỡng quy mô lớn, một kế hoạch đầu tư bền vững của doanh nghiệp, trong hành trình kiến tạo biểu tượng mới về những đô thị tương lai, “nơi con người sống hòa quyện với thiên nhiên trong một môi trường hiện đại và bền vững”.

Giấc mơ 20 năm…

Chiều 22/6, phóng viên điện thoại đến ông Hoàng Tuấn Anh, chúc mừng cho ý tưởng từ một người cựu lãnh đạo thành phố Đà Nẵng từng đặt ra, nay đã là khởi đầu hiện thực. Ông Hoàng Tuấn Anh bất ngờ vì không nắm thông tin, nhưng lập tức tỏ sự hồ hởi, vì những gì từ ngày đầu tiên đề cập chắc chắn sẽ được tập đoàn doanh nghiệp thực hiện…

Còn nhớ vào một ngày giữa mùa hạ 2005, ông Hoàng Tuấn Anh, lúc đó là phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, điện thoại “rủ” phóng viên cùng đi làng phong Hòa Vân, chọn địa điểm để di dời làng vào đất liền, hòa nhập với cuộc sống bình thường. Vị trí làng phong, suốt mấy chục năm, tách biệt với cộng đồng, nuôi dưỡng những thế hệ những người kém may mắn, theo tính toán của lãnh đạo chính quyền Đà Nẵng, nên nghiên cứu triển khai thành vị trí một dự án đầu tư tầm cỡ nào đó, về phát triển kinh tế cho địa phương.

Từ sau buổi khảo sát đó, yêu cầu di dời làng phong càng đặt ra bức xúc. Ông Hoàng Tuấn Anh đề nghị các cấp tham mưu kiểm tra kỹ nơi ở mới của bà con, nhất là nguồn nước sạch, vệ sinh môi trường, và kế hoạch xây dựng sinh kế cho người dân. Ba năm sau, kế hoạch di dời làng phong tiến hành, những hộ dân sống tách biệt dưới chân núi Hải Vân đã chuyển vào nơi ở mới.

Một khoảnh đất lớn được vạch rõ khoanh vùng ở núi Hải Vân được xác định là địa điểm lập dự án đầu tư mới. Đối tượng được mời, là tập đoàn Oaktree (Hoa Kỳ), để xây dựng một dự án phức hợp du lịch – thương mại và giải trí tổng hợp, diện tích hơn 1.000 hecta mặt đất và 500 hecta mặt nước.

Song các bước triển khai đầu tư bị trục trặc từ nhà đầu tư. Cuối cùng, tháng 5/2011, công ty Cổ phần Vinpearl, thành viên của VinGroup đã trình một dự án đầu tư 5 tỉ đô la Mỹ để hình thành một khu phức hợp nghỉ dưỡng, du lịch cao cấp… tại vị trí quy hoạch. Chính quyền Đà Nẵng đã thống nhất triển khai dự án, và ông Hoàng Tuấn Anh, Chủ tịch UBND thành phố, và sau đó là Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, hết sức quan tâm, chú ý dự án này.

Nhưng bởi những vướng mắc trong tổ chức quy hoạch, quản lý, thiết kế đầu tư, và nhất là những chính sách thay đổi trong quản lý đầu tư, dự án du lịch Làng Vân đã gặp nhiều trở ngại. Phải đến hiện tại, với nỗ lực tháo gỡ và hợp tác thúc đẩy, doanh nghiệp đầu tư và chính quyền địa phương mới chính thức đưa dự án vào đầu tư, với mốc nỗ lực hoàn thành giai đoạn đầu từ năm 2027 đến. Giấc mơ 20 năm của người dân làng phong “nhường đất” cho dự án lớn, đến nay mới là hiện thực!

Quang cảnh nghi thức khởi công dự án Làng Vân.

Một cánh cửa mở ra!

Ông Hoàng Tuấn Anh nhớ lại, là một trong những người “đầu tiên” bấm nút đặt ra “câu chuyện Làng Vân”, ý tưởng cơ bản về dự án chỉ đơn giản là tìm một điểm hẹn đầu tư hiệu quả cho Đà Nẵng, giúp thay đổi hiện trạng kinh tế địa phương từ sau khi chia tách tỉnh. Thời điểm đó (năm 2005), Đà Nẵng còn rất sơ khai, và kinh tế đầu tư cả nước vẫn chưa có bài toán nào liên quan đến hạ tầng, bất động sản, những ý tưởng kiến tạo kinh tế “trên mặt đất”. Do đó, đề xuất thành lập một dự án phức hợp, giữa nơi núi đèo hiểm trở, vùng đất cách biệt với cộng đồng như Làng Vân, là một điều táo bạo. Những nhà đầu tư lúc đó, cũng rất “phiêu lưu” khi nghĩ đến “những đô thị mới Hồng Kông, Bờ biển Ngà… ngay trên mảnh đất miền Trung nhỏ hẹp đầy nắng gió”.

Thực tế dự án đã được duyệt đầu tư cho thấy, so với ý tưởng ban đầu, Làng Vân hiện tại sẽ có quy mô quy hoạch gọn hơn, chỉ còn hơn 500 hecta. Nhưng chính trong phạm vi gọn hơn này, nhà đầu tư đã tổ chức, thiết kế một diện mạo đô thị “nén” hợp lý cho dự án, mang hình hài “thành phố nghỉ dưỡng” theo tiêu chuẩn quốc tế, có mật độ lưu trú thấp và mật độ sinh hoạt thiên nhiên tăng lên. Dự án có đầy đủ các khu vực quy hoạch đa chức năng, tiện ích, từ nghỉ dưỡng (khách sạn, biệt thự), lưu trú (căn hộ), giải trí (nhà văn hóa, công viên chuyên đề), đến ẩm thực, thương mại, giáo dục, y tế, qua đó tạo nên không gian sống hài hòa cho cư dân.

Ông Nguyễn Việt Quang nhấn mạnh, dự án này sẽ được doanh nghiệp tổ chức thiết kế, triển khai đúng quy hoạch theo mô hình đa chức năng, ưu tiên bảo tồn cảnh quan tự nhiên, tôn vinh vẻ đẹp bản địa và tạo dựng một không gian sống lý tưởng, đẳng cấp, phải trở thành một “thiên đường nghỉ dưỡng” và nơi an cư đúng nghĩa dành cho người dân và du khách.

Trong đó, ấn tượng về các giá trị công nghệ, đầu tư số hóa, tích hợp các giải pháp cuộc sống số sẽ được doanh nghiệp chú trọng. Một khía cạnh khác, là tập đoàn này đang chủ trương định hình “công dân số, cuộc sống xanh”, nên chắc chắn không tách rời những bước đầu tư với mục tiêu “xanh hóa”, với năng lượng tái tạo, công nghệ số tự động và hướng khai thác trí tuệ nhân tạo tốt nhất… Cư dân, du khách đến với dự án này, chắc chắn sẽ tiếp cận được một không gian sống đẳng cấp khác biệt nhưng đơn giản, hài hòa…

“Câu chuyện cuộc sống tốt hơn, người dân tốt hơn, đúng là điều mơ ước mà những người cân nhắc đầu tiên như tôi đã nghĩ tới; và tôi mừng vì điều đó, đến nay thành phố đã làm được”, ông Hoàng Tuấn Anh chia sẻ như vậy, khi nhớ về một quá khứ làm việc của mình.