Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất nâng tiền đặt trước lên 20–50% khi đấu giá đất ở, nhằm hạn chế đầu cơ, “bỏ cọc” và tăng tính minh bạch thị trường.
Mới đây, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành quyết định số 1457/QĐ-UBND về việc thu hồi, chấm dứt hiệu lực pháp lý của các quyết định liên quan đến địa điểm và quy hoạch chi tiết thuộc dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại phường Đồng Xuân, TP. Phúc Yên.
Quyết định do ông Vũ Chí Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc,ký ngày 5/8 nêu rõ, thu hồi và chấm dứt hiệu lực pháp lý đối với Quyết định số 269/QĐ-UBND ngày 29/01/2010 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt địa điểm xây dựng NOXH, và Quyết định số 2623/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại phường Đồng Xuân, TX. Phúc Yên do Công ty TNHH Sản xuất thương mại và dịch vụ Đại Phát (Công ty Đại Phát) làm chủ đầu tư.
Lý do được nêu ra là do trước đó UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định 1398/QĐ-UBND ngày 26/07/2022 thu hồi đất đã giao cho Công ty Đại Phát tại phường Đồng Xuân, TP. Phúc Yên để giao cho UBND TP. Phúc Yên quản lý theo quy định.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng giao Sở Xây dựng và UBND TP. Phúc Yên cập nhật thông tin quy hoạch vào quy hoạch xây dựng liên quan làm cơ sở quản lý theo quy định.
Trước đó, vào hôm 14/6, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc đã phát đi thông báo số 1874/STNMT-QLĐĐ về việc thu hồi đất đã giao thực hiện dự án khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Đồng Xuân do Công ty TNHH Sản xuất TM&DV Đại Phát làm chủ đầu tư.
Thông báo này nhằm thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Vĩnh Phúc tại Văn bản số 2872/UBND-CN3 ngày 05/5/2022 về việc tổ chức quyết liệt việc kiểm tra, rà soát, thanh tra và xử lý các dự án khu đô thị, khu nhà ở và dự án công trình dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh.
Ngày 26/5, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì tổ chức kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của dự án Khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Đồng Xuân. Tại buổi làm việc, đại diện Công ty Sản xuất và Thương mại dịch vụ Đại Phát vắng mặt không lý do.
Kết quả kiểm tra cho thấy, dự án đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 1102/QĐ-UBND ngày 09/5/2011 để thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở thu nhập thấp theo QHCTXD tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, với diện tích thực hiện dự án là 7.648m2.
Tính tới thời điểm kiểm tra hiện trạng, khu đất được giao mới xây dựng 1 dãy nhà kho, ngoài ra không có công trình nào trên đất. Nhà đầu tư chưa triển khai các hạng mục theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thuộc trường hợp thu hồi đất do vi phạm điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013.
Căn cứ kết quả kiểm trạng và ý kiến của đơn vị tham dự, Sở TN&MT đã báo cáo UBND tỉnh Vĩnh Phúc tại Văn bản số 1694/STNMT-QLĐĐ ngày 31/5/2022 và được UBND tỉnh cho ý kiến chỉ đạo để hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất tại Văn bản số 3727/UBND-NN5 ngày 8/6/2022.
Mai Hoàng
