Theo đó, dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) dự kiến có tổng mức đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng và lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Tiến độ thực hiện dự án khoảng 57 tháng; thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
Được biết, dự án sẽ tạo ra sản phẩm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề thương mại gồm 585 lô biệt thự và 245 lô nhà ở liền kề thương mại; xây dựng gần 1.300 căn nhà ở xã hội; hệ thống các công trình thương mại phục vụ người dân trong và ngoài khu đô thị theo quy định.
Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật như giao thông, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, vườn hoa cây xanh, thể dục thể thao…; hạ tầng xã hội bao gồm trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, không gian công cộng… được đầu tư đồng bộ theo dự án.
Như vậy, đây là dự án đô thị quan trọng nhằm cụ thể hóa Đồ án quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2.000 phát triển đô thị du lịch xung quanh hồ điều hòa thuộc huyện Bình Xuyên, Yên Lạc và thành phố Vĩnh Yên đã được phê duyệt.
Đồng thời, tạo nên một khu đô thị mới hiện đại, đẹp về mặt không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, góp phần từng bước hoàn thiện hạ tầng khung đô thị Vĩnh Phúc văn minh, hiện đại.
Trước đó, khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các xã, phường: Đồng Cương - huyện Yên Lạc; Thanh Trù, Liên Bảo, Ngô Quyền, Định Trung, Đống Đa - thành phố Vĩnh Yên; Kim Long - huyện Tam Dương; Hợp Châu, Hồ Sơn - huyện Tam Đảo.
Phạm vi quy hoạch dọc theo trục cảnh quan Bắc Nam theo QHCXD đô thị Vĩnh Phúc (tính từ tim đường về 02 bên trung bình từ 26m đến 560m), có điểm đầu tại nút giao giữa đường Kim Ngọc kéo dài với đường BOT Quốc lộ 2 (đoạn tránh thành phố Vĩnh Yên), điểm cuối đến tại cầu Chân Suối (Km13 Quốc lộ 2B) nằm trong tổng thể các đồ án Quy hoạch phân khu A1, A4, A5, D1, D2 (tỷ lệ 1/2000) theo QHCXD đô thị Vĩnh Phúc và đồ án QHC đô thị Hợp Châu, huyện Tam Đảo (tỷ lệ 1/5000).
Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc, Quy hoạch chung đô thị Hợp Châu, huyện Tam Đảo (tỷ lệ 1/5000) và các Quy hoạch phân khu đô thị A1, A4, A5, D1, D2 (tỷ lệ 1/2000), Quy hoạch phân khu đô thị Hợp Châu (tỷ lệ 1/2000) đã được phê duyệt.
Theo nghiên cứu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 02 bên tuyến đường tạo bộ mặt kiến trúc cho trục đường đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực. Xác định chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và quy hoạch phân khu được duyệt. Khớp nối các dự án đầu tư đã và đang triển khai trong khu vực và giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị đồng bộ, bền vững.
Xây dựng quy định quản lý xây dựng làm cơ sở pháp lý để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng và để các cấp chính quyền, cơ quan, quản lý quy hoạch kiến trúc, xây dựng theo quy hoạch, đảm bảo xây dựng 02 bên tuyến đường văn minh, hiện đại theo đúng định hướng trục cảnh quan chính đô thị Vĩnh Phúc.
Nhân Hà Phan
