TP. Hồ Chí Minh mở hơn 200 dự án đón dòng vốn Hàn Quốc

Không chỉ hướng đến thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài, TP. Hồ Chí Minh đang đặt mục tiêu lựa chọn những dòng vốn có khả năng tạo ra năng lực sản xuất mới, thúc đẩy chuyển giao công nghệ và tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng. Trong chiến lược này, doanh nghiệp Hàn Quốc được xác định là đối tác quan trọng, đặc biệt ở các lĩnh vực điện tử, bán dẫn, công nghiệp hỗ trợ và phát triển hạ tầng.

Tại Hội nghị Đối thoại giữa lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh và doanh nghiệp Hàn Quốc năm 2026 diễn ra ngày 5/11, hơn 200 dự án thuộc 9 nhóm lĩnh vực đã được giới thiệu. Trong đó, 4 nhóm dự án được lựa chọn để thu hút trực tiếp nguồn lực và thế mạnh của nhà đầu tư Hàn Quốc.

Quang cảnh Hội nghị Đối thoại giữa lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh và doanh nghiệp Hàn Quốc năm 2026 - Ảnh: ITPC

Bốn nhóm dự án mở rộng cơ hội đầu tư

Theo thông tin được giới thiệu tại hội nghị, nhóm thứ nhất tập trung vào điện tử, bán dẫn và công nghệ cao tại Khu Công nghệ cao. Đây là lĩnh vực có khả năng tạo ra giá trị gia tăng lớn, đồng thời mở ra cơ hội để doanh nghiệp Hàn Quốc tham gia từ nghiên cứu, phát triển, đào tạo đến sản xuất linh kiện và vi mạch.

Một số dự án cụ thể được giới thiệu gồm trung tâm nghiên cứu phát triển và đào tạo điện tử, vi mạch bán dẫn có quy mô khoảng 0,95 ha; nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch bán dẫn khoảng 0,52 ha và trung tâm đổi mới sáng tạo phục vụ nghiên cứu, đào tạo công nghệ sinh học khoảng 0,89 ha.

Nhóm thứ hai hướng đến phát triển khu công nghiệp thế hệ mới và công nghiệp hỗ trợ. Đáng chú ý, TP. Hồ Chí Minh giới thiệu quỹ đất tại Khu công nghiệp Lai Hưng và Khu công nghiệp Bình Dương Riverside, mỗi khu có quy mô khoảng 600 ha, định hướng phát triển khoa học công nghệ, chip và bán dẫn.

Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Phạm Văn Hai I có diện tích khoảng 379 ha, ưu tiên công nghệ cao; Khu công nghiệp Phạm Văn Hai II có quy mô khoảng 289 ha, định hướng cơ khí chính xác, chế tạo máy và tự động hóa.

Đây là những không gian có thể tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển nhà máy, mở rộng sản xuất và kết nối với hệ sinh thái công nghiệp hỗ trợ. Với các nhà đầu tư Hàn Quốc vốn có kinh nghiệm trong điện tử, cơ khí, thiết bị và công nghệ sản xuất, cơ hội không chỉ nằm ở việc đầu tư cơ sở sản xuất mà còn ở khả năng hình thành mạng lưới cung ứng và hợp tác lâu dài với doanh nghiệp trong nước.

Nhóm thứ ba tập trung vào hạ tầng giao thông đô thị, cảng biển và các dự án phát triển đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), gắn với mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).

Đây là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn lớn, năng lực quản trị dự án và kinh nghiệm triển khai dài hạn. Việc mở rộng cơ hội hợp tác có thể tạo thêm dư địa cho doanh nghiệp Hàn Quốc tham gia đầu tư, xây dựng và cung cấp các giải pháp kỹ thuật, công nghệ trong phát triển hạ tầng.

Nhóm thứ tư hướng đến phát triển đô thị, nhà ở và dịch vụ phục vụ chuyên gia, người lao động. Khi các khu công nghiệp và trung tâm công nghệ mở rộng, nhu cầu về nhà ở, lưu trú, thương mại, giáo dục, y tế và các dịch vụ tiện ích cũng tăng theo.

Đây là phân khúc có khả năng tạo ra sự kết nối giữa dòng vốn công nghiệp với thị trường bất động sản và dịch vụ đô thị, đồng thời mở thêm cơ hội cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển dự án, vận hành và cung ứng dịch vụ.

Dư địa thu hút vốn gắn với cải cách thể chế

Theo thông tin tại hội nghị, cộng đồng doanh nghiệp Hàn Quốc hiện có hơn 3.400 dự án đầu tư đang có hiệu lực tại TP. Hồ Chí Minh, với tổng vốn đăng ký hơn 15,8 tỷ USD. Quy mô này cho thấy Hàn Quốc là một trong những đối tác đầu tư quan trọng của địa phương.

Tập đoàn Hyosung đang muốn đầu tư mở rộng tại TP. Hồ Chí Minh, trong đó có đề xuất đầu tư trung tâm dữ liệu - Ảnh: Hyosung.

Để tiếp tục thu hút dòng vốn, TP. Hồ Chí Minh đang phát huy các cơ chế mới từ Luật Phát triển đô thị, có hiệu lực từ ngày 1/10/2026. Luật tạo thêm dư địa về tổ chức bộ máy, tài chính, quy hoạch và thu hút đầu tư, trong đó có cơ chế thử nghiệm có kiểm soát đối với công nghệ, sản phẩm và dịch vụ mới.

Đây là cơ sở để địa phương thúc đẩy những lĩnh vực có tính chiến lược như trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, kinh tế số, chuyển đổi xanh và trung tâm tài chính quốc tế.

Đáng chú ý, theo thông tin từ đại diện Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh tại hội nghị, trong tháng 12/2026, địa phương dự kiến trình HĐND các nội dung liên quan đến hợp đồng dự án PPP, tiêu chí, điều kiện, trình tự lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu và cơ chế thanh toán.

Cùng với đó, danh mục dự án ưu tiên thu hút đầu tư trong các lĩnh vực công nghệ cao, bán dẫn, hạ tầng kỹ thuật, logistics và khu thương mại tự do dự kiến có quy mô vốn từ 2.000-75.000 tỷ đồng. Một số dự án có thể được áp dụng thời hạn hoạt động lên đến 70 năm cùng các chính sách ưu đãi về thuế, hải quan, xuất nhập khẩu và phát triển nhân lực. Đây là những định hướng, chính sách đang được xây dựng, không phải các ưu đãi đã đồng loạt có hiệu lực.

Cơ hội đầu tư cần đi cùng môi trường kinh doanh ổn định

Việc công bố danh mục dự án quy mô lớn mới là bước đầu trong quá trình thu hút vốn. Để nhà đầu tư quyết định tham gia, yếu tố quan trọng hơn là tính minh bạch của thông tin dự án, khả năng tiếp cận quỹ đất, tiến độ hoàn thiện thủ tục và tính ổn định của chính sách.

Thực tế, tại hội nghị, đại diện Hiệp hội Thương mại Hàn Quốc tại Việt Nam (KOCHAM) cũng nêu một số vấn đề cần được quan tâm. Trong đó có khó khăn khi doanh nghiệp phải di dời nhà máy ra khỏi khu vực đô thị do chi phí mặt bằng mới tăng, khoảng cách đi lại xa hơn và nguy cơ mất lao động lành nghề.

Hiệp hội đề xuất TP. Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian chuẩn bị di dời, hỗ trợ kết nối nguồn vốn vay và chi phí đi lại cho người lao động. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng mong muốn được thông báo trước khi áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh để chủ động xử lý các nghĩa vụ và thủ tục liên quan.

Những kiến nghị này cho thấy sức hấp dẫn của môi trường đầu tư không chỉ được quyết định bởi danh mục dự án hay chính sách ưu đãi, mà còn nằm ở khả năng đồng hành và giải quyết vướng mắc cho doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động.

Đại diện các cơ quan chức năng TP. Hồ Chí Minh cho biết đang xây dựng đề án chuyển đổi khu công nghiệp, khu chế xuất theo hướng công nghệ cao, công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp thế hệ mới. Đồng thời, các cơ quan chuyên môn dự kiến trình HĐND những chính sách về lộ trình chuyển đổi, quỹ đất công nghiệp thay thế và hỗ trợ lãi suất cho các doanh nghiệp thuộc diện phù hợp.

Với nền tảng hợp tác đã được hình thành, việc mở rộng danh mục dự án và hoàn thiện cơ chế đầu tư có thể tạo thêm động lực để doanh nghiệp Hàn Quốc tham gia sâu hơn vào nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh.

Thách thức đặt ra là biến những lời mời gọi đầu tư thành dự án cụ thể, dòng vốn thực chất và năng lực sản xuất mới. Khi các điều kiện về hạ tầng, đất đai, thủ tục và nhân lực được giải quyết đồng bộ, cơ hội hợp tác Việt Nam - Hàn Quốc sẽ không chỉ dừng ở việc gia tăng vốn đầu tư, mà còn góp phần nâng chất lượng tăng trưởng và năng lực cạnh tranh của nền kinh tế địa phương.