Thứ hai 19/10/2026 22:19
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
 |
| Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch HĐQT kiêm Nhà sáng lập hệ sinh thái Tập đoàn Lê Phong nhận giải “Best Affordable Residential Developer” – Nhà phát triển bất động sản vừa túi tiền tốt nhất Việt Nam |
Trong bối cảnh giá căn hộ liên tục tăng, khả năng sở hữu nhà ở đang trở thành bài toán lớn đối với nhiều gia đình trẻ, người lao động và nhóm khách hàng mua nhà lần đầu. Theo dữ liệu One Mount Group được VnExpress công bố, quý IV/2025, giá bán sơ cấp căn hộ bình quân tại khu vực Bình Dương cũ đạt khoảng 52 triệu đồng/m², trong khi khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh ở mức khoảng 103 triệu đồng/m². Đáng chú ý, nhiều dự án mới tại khu vực Bình Dương cũ đã có giá chào bán từ 50–70 triệu đồng/m².
Với mặt bằng giá này, một căn hộ diện tích 60 m² có thể tương đương khoảng 4,2 tỷ đồng nếu tính theo mức giá 70 triệu đồng/m², chưa kể các khoản thuế, phí và chi phí liên quan. Đây là khoản tài chính đáng kể đối với những gia đình có thu nhập trung bình và mặt bằng lãi suất cao như hiện nay.
Trong bối cảnh đó, nhà ở vừa túi tiền không đơn thuần là những căn hộ có đơn giá thấp. Yếu tố quan trọng hơn là tổng giá trị căn hộ có phù hợp với khả năng chi trả của nhóm khách hàng mục tiêu hay không; đồng thời, sản phẩm có đáp ứng được các nhu cầu ngày càng cao về tiện ích, công năng, chất lượng xây dựng, môi trường sống và tính pháp lý hay không.
Đây cũng là hướng tiếp cận được Tập đoàn Lê Phong theo đuổi trong quá trình phát triển hệ sinh thái nhà ở, từ phân khúc nhà ở xã hội đến các dòng căn hộ thương mại. Thay vì chỉ nhìn vào đơn giá trên mỗi mét vuông, doanh nghiệp hướng đến việc phát triển những sản phẩm phù hợp với từng nhóm khách hàng, tạo điều kiện để nhiều gia đình tiếp cận cơ hội an cư trong khả năng tài chính của mình. Trong đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn được biết đến là dòng sản phẩm thế mạnh của Lê Phong trong thời gian qua.
Các dự án thuộc chuỗi The Emerald của Lê Phong như The Emerald Golf View, The Emerald 68, The Emerald Garden View và The Emerald River Park được đầu tư theo thế mạnh riêng về vị trí, thiết kế, tiện ích và trải nghiệm sống với mức giá dễ dàng tiếp cận.
Trong đó, The Emerald Golf View từ khi hoàn thành và bàn giao đã trở thành 1 biểu tượng ngay Đại lộ Bình Dương, căn hộ có mức giá chỉ từ 40 triệu/m2 ở thời điểm ra mắt.
Đặc biệt, dự án The Emerald Garden View với mặt bằng giá trung bình dưới 35 triệu/m2, sở hữu hệ tiện ích xanh chuẩn resort ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh là minh chứng rõ nét cho dòng sản phẩm vừa túi tiền của Lê Phong trên thị trường.
The Emerald 68 cũng nằm trong phân khúc sản phẩm vừa túi tiền mà Lê Phong cung ứng cho thị trường với mức giá chỉ từ 45 triệu/m2 ở thời điểm bán hàng. Tới nay, dự án đã hoàn thiện và dự kiến đón cư dân về nhà mới vào tháng cuối tháng 10/2026, tiếp tục bổ sung nguồn cung căn hộ tại khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.
 |
| Các dự án thuộc chuỗi The Emerald được Tập đoàn Lê Phong chăm chút tỉ mỉ, tinh tế |
Mới đây nhất, vào Quý III/2026 Lê Phong giới thiệu ra thị trường dự án The Emerald River Park ngay trục đường ven sông Sài Gòn với mức giá dự kiến chỉ từ 48 triệu/m2. Hàng loạt dự án với mức giá 30-50 triệu/m2 cho thấy dấu ấn của Lê Phong trên thị trường Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trong phân khúc này.
Vậy câu hỏi đặt ra tiếp theo là, với phân khúc giá vừa túi tiền, căn hộ của Lê Phong có gì?
Với Tập đoàn Lê Phong, khả năng tiếp cận về giá là điểm khởi đầu, còn chất lượng sống mới là giá trị cần được duy trì trong suốt quá trình phát triển dự án. Theo định hướng đó, doanh nghiệp chú trọng đồng bộ nhiều yếu tố, từ thiết kế kiến trúc, công năng căn hộ, tiêu chuẩn thi công đến cảnh quan, tiện ích và quản lý vận hành.
Trên nền tảng sở hữu nhiều quỹ đất tại các vị trí chiến lược khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh từ lâu, Lê Phong sẵn sàng đẩy mạnh phát triển các dự án với mức giá vừa tầm nhưng mang đến giá trị vượt tầm cho khách hàng. Tại mỗi dự án, doanh nghiệp triển khai hợp tác với mạng lưới đối tác uy tín trong nước và quốc tế như LandSculptor Studio, LJ Group trong lĩnh vực thiết kế cảnh quan; CUBIC ARCHITECTS, D&B Design về thiết kế concept và kiến trúc; Coteccons, SOL E&C, Central trong thi công xây dựng; UK Design tư vấn thiết kế bến du thuyền; Samsung Việt Nam phát triển hệ sinh thái nhà thông minh SmartThings; cùng CBRE trong tư vấn quản lý vận hành, cùng các thương hiệu nội thất nổi tiếng như An Cường, Grohe, Hafele, Yale,…
Bên cạnh đó, hệ tiện ích được chú trọng tích hợp đa dạng, từ công viên nội khu, đường dạo bộ, vườn cảnh quan, hồ bơi, phòng gym đến khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt, tại The Emerald River Park, bến du thuyền và công viên ven sông được quy hoạch bài bản còn khai thác lợi thế cảnh quan sông nước, tạo thêm điểm nhấn trong trải nghiệm sống cho cư dân và người dân địa phương.
Không chỉ dừng lại ở chất lượng công trình hay thiết bị bàn giao, khách hàng của Lê Phong còn được thừa hưởng giá trị của một công trình biểu tượng với hệ thống façade lighting hiện đại, ấn tượng mà Lê Phong lắp đặt cho chuỗi dự án The Emerald của mình. Dù mức kinh phí cho các dự án có thể lên đến hàng triệu đô, Lê Phong vẫn kiên định với mong muốn mang đến cho cư dân một công trình ấn tượng, mang vẻ đẹp cả ban ngày lẫn ban đêm, cũng như góp phần xây dựng bộ mặt hiện đại, giàu bản sắc cho đô thị Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.
 |
| Hệ thống façade lighting tại các dự án The Emerald, góp phần tạo điểm nhấn kiến trúc và diện mạo đô thị Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh về đêm |
Danh hiệu “Best Affordable Residential Developer” tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026 là dấu mốc quan trọng đối với định hướng phát triển nhà ở gắn với nhu cầu thực tế của Tập đoàn Lê Phong. Từ những sản phẩm khu dân cư thấp tầng đồng bộ, nhà ở xã hội như New Lavida đến hệ sinh thái căn hộ thương mại The Emerald, doanh nghiệp đang từng bước mở rộng lựa chọn an cư cho nhiều nhóm khách hàng, đồng thời chú trọng chất lượng và giá trị bền vững của mỗi công trình.
Chia sẻ về chiến lược phát triển trong thời gian tới, bà Trần Thị Hà, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn Lê Phong, chia sẻ: “Giải thưởng này là sự khích lệ để Tập đoàn Lê Phong tiếp tục kiên định với định hướng phát triển những sản phẩm vùa túi tiền đáp ứng nhu cầu an cư thực tế của đông đảo khách hàng. Song song đó, chúng tôi sẽ tiếp tục đa dạng hóa hệ sinh thái bất động sản, chú trọng chất lượng thi công và nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân. Dù ở phân khúc nào, tính minh bạch về pháp lý, chất lượng công trình và giá trị sử dụng lâu dài vẫn luôn là những nguyên tắc xuyên suốt trong quá trình phát triển của Lê Phong.”
Trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi cao về khả năng chi trả, chất lượng sản phẩm và tính minh bạch, hướng đi của Lê Phong không chỉ nằm ở việc phát triển thêm nguồn cung nhà ở, mà còn ở nỗ lực tạo ra những không gian sống phù hợp với nhu cầu thực, góp phần hình thành các cộng đồng đô thị văn minh và phát triển bền vững.
