Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Chu Thị Khánh Linh (SN 1990, trú tại khu 15, xã Tam Nông, tỉnh Phú Thọ) để điều tra về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo cơ quan điều tra, tổng số tiền các bị hại bị chiếm đoạt đến nay khoảng 12,7 tỷ đồng.
Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, Chu Thị Khánh Linh đã lợi dụng việc có nhiều mối quan hệ xã hội, đồng thời tự giới thiệu bản thân có kinh nghiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai nhằm tạo dựng lòng tin với người dân. Từ đó, đối tượng đứng ra nhận môi giới mua bán, chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng đất và hỗ trợ thực hiện các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên, sau khi nhận tiền hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ các bị hại, Linh không thực hiện đúng cam kết mà sử dụng nhiều thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản. Quá trình điều tra xác định, đối tượng đã bán cùng một thửa đất cho nhiều người khác nhau, đồng thời tự ý mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác đi cầm cố, thế chấp hoặc tiếp tục chuyển nhượng nhằm lấy tiền phục vụ mục đích cá nhân.
 |
| Khởi tố bị can đối với Chu Thị Khánh Linh, trú tại khu 15, xã Tam Nông, tỉnh Phú Thọ (áo đen). Ảnh CAT Phú Thọ. |
Cơ quan điều tra đã tiếp nhận nhiều đơn tố giác của các bị hại với số tiền thiệt hại từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi trường hợp. Hiện vụ án đang được tiếp tục mở rộng điều tra để làm rõ các giao dịch liên quan và xử lý theo quy định của pháp luật.
Từ vụ việc trên, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Phú Thọ khuyến cáo người dân cần đặc biệt thận trọng khi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trước khi giao dịch, cần kiểm tra đầy đủ tình trạng pháp lý của thửa đất, xác minh thông tin tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền; chỉ giao dịch với chủ sử dụng đất hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Bên cạnh đó, người dân không nên giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc hoặc chuyển tiền khi chưa xác minh đầy đủ thông tin về tài sản và chủ thể giao dịch. Các hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc, ủy quyền cần được lập thành văn bản, công chứng theo quy định và thanh toán minh bạch, có chứng từ đầy đủ nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp.
