UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Quyết định số 1731/QĐ-UBND, ngày 16/8/2022 về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2021 –2030.
aa
Ảnh minh họa.
Theo đó, tỉnh Hòa Bình phấn đấu đến năm 2025 nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 85%. Cụ thể, mục tiêu của chương trình phát triển nhà ở đến năm 2025, phấn đấu: Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 23,5 m2 sàn/người, trong đó, tại khu vực đô thị đạt 29,8 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 19,6 m2 sàn/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người; nâng chất lượng nhà ở kiên cố đạt 85% (trong đó khu vực đô thị đạt 95%, khu vực nông thôn đạt 80%), giảm tỷ lệ nhà đơn sơ xuống 4% (trong đó khu vực đô thị giảm còn 0,8%, khu vực nông thôn giảm còn 7%).
Đến năm 2030: Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 29,2 m2 sàn/người, trong đó, tại khu vực đô thị đạt 33,5 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 26,2 m2 sàn/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 12 m2 sàn/người; nâng chất lượng nhà ở kiên cố đạt 90% (trong đó khu vực đô thị đạt 95%, khu vực nông thôn đạt 85%), giảm tỷ lệ nhà đơn sơ xuống 2% (trong đó khu vực đô thị xóa bỏ nhà đơn sơ, khu vực nông thôn giảm còn 4%). 90% nhà ở của tỉnh có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Kế hoạch phát triển diện tích sàn theo từng loại hình nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 như sau:
Phát triển tăng thêm được 1.715.000 m2 sàn nhà ở thương mại, khu đô thị, tương đương khoảng 8.620 căn nhà xây dựng mới.
Phát triển tăng thêm được 293.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 7.090 căn nhà xây dựng mới. Trong đó, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị: Phát triển tăng thêm được 139.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 1.970 căn nhà xây dựng mới; nhà ở xã hội cho công nhân: Phát triển tăng thêm được 154.000 m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng 5.120 căn nhà xây dựng mới; nhà ở của người dân tự xây dựng: Phấn đấu trong giai đoạn 2021 - 2025 tăng thêm 5.418.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 30.287 căn nhà; nhà ở theo các Chương trình mục tiêu: Hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất...).
Kế hoạch phát triển diện tích sàn theo từng loại hình nhà ở giai đoạn 2026 - 2030: Phát triển tăng thêm được 3.185.000 m2 sàn nhà ở thương mại, khu đô thị, tương đương khoảng 16.000 căn nhà xây dựng mới.
Phát triển tăng thêm được 421.500 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 11.450 căn nhà xây dựng mới, trong đó, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị phát triển tăng thêm được 194.500 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 3.890 căn nhà xây dựng mới. Nhà ở xã hội cho công nhân phát triển tăng thêm được 227.000 m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng 7.560 căn nhà xây dựng mới. Nhà ở của người dân tự xây dựng phấn đấu trong giai đoạn 2026 - 2030 tăng thêm 6.360.500 m2 sàn, tương ứng khoảng 35.580 căn nhà.
Quỹ đất thực hiện Chương trình: Quỹ đất phát triển nhà ở thương mại 3.657,63 ha, trong đó, quỹ đất xây thô hoàn thiện mặt ngoài công trình nhà ở 1.102,5 ha; quỹ đất nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2.555,13 ha. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội 160,76 ha.
Nguồn vốn phát triển nhà ở: Tổng nguồn vốn thực hiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là 60,03 tỷ đồng, trong đó, nguồn vốn doanh nghiệp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội 18.075 tỷ đồng. Nguồn vốn người dân thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ gia đình 41.928 tỷ đồng.
Tổng nguồn vốn thực hiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 là 94.883 tỷ đồng, trong đó, nguồn vốn doanh nghiệp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội 37.903 tỷ đồng. Nguồn vốn người dân thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ gia đình 56.980 tỷ đồng.
Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà được khởi công xây dựng vào tháng 12/2025, tại xã Ô Loan (Đắk Lắk) có diện tích khoảng 196ha, tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng biển cao cấp gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, cáp treo nối đất liền ra đảo, cầu cảng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk đã có buổi làm việc với đại diện Tập đoàn Xuân Thiện (Ninh Bình) để tháo gỡ một số khó khăn, đồng thời xem xét một số đề xuất mới liên quan đến mở rộng quy mô, tầm vóc của dự án này.
Khu đô thị mới phía Tây sân bay Long Thành (TP Đồng Nai) được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ hiện đại gắn với mô hình đô thị thông minh, TOD và kinh tế phi hàng không của vùng Đông Nam Bộ.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, bất động sản nghỉ dưỡng đang phát đi tín hiệu hồi phục khi dòng vốn quay lại, du lịch tăng trưởng và pháp lý dần tháo gỡ, mở ra chu kỳ phát triển mới bền vững hơn.
Thị trường bán lẻ Thủ đô đang bước vào chu kỳ cạnh tranh quyết liệt hơn khi nguồn cung liên tục mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm, buộc các chủ đầu tư phải chuyển hướng sang mô hình bán lẻ trải nghiệm, tối ưu cơ cấu khách thuê và nâng cao khả năng định vị dự án.
Thị trường bất động sản 2026 bộc lộ nhiều điểm nghẽn, từ lệch pha cung cầu, giá nhà tăng cao đến khó tiếp cận tín dụng, đòi hỏi giải pháp đồng bộ để khơi thông nguồn lực và phục hồi bền vững.
Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào chu kỳ mới khi xu hướng giãn dân ra vùng ven ngày càng rõ nét, mở ra dư địa tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng, đô thị vệ tinh và chính sách pháp lý.
Chiều 11/5, lãnh đạo TP.Hồ Chí Minh đã thị sát công trường xây dựng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn và chứng kiến mẻ bê tông đầu tiên của bệ trụ cầu chính – đánh dấu cột mốc quan trọng đưa dự án bước vào giai đoạn thi công kết cấu trọng điểm, tăng tốc về đích dịp 2/9.
Từng kiếm tiền tỷ trong các đợt sốt đất , giờ đây nhiều môi giới bất động sản nay chật vật thoát hàng khi thanh khoản lao dốc, lãi vay tăng cao và thị trường thanh lọc.
Sửa đổi Luật Đất đai được xác định là yêu cầu cấp bách nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, định giá, quy hoạch và thực thi, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Âu Lạc tại phường Việt Trì, tổng vốn hơn 633 tỷ đồng.
Hà Nội thông qua dự án trục quốc lộ 1A quy mô lớn theo hình thức PPP, tổng vốn gần 162.000 tỷ đồng, kỳ vọng tạo cú hích hạ tầng, kết nối đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng.
Ngày 11/5, Tập đoàn Lê Phong chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng nhiều đối tác trong và ngoài nước để triển khai dự án căn hộ cao cấp ven sông The Emerald River Park tại phường Lái Thiêu, TP.HCM. Sự kiện được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển dòng sản phẩm bất động sản cao cấp ven sông của doanh nghiệp, đồng thời tạo nền tảng để dự án sớm ra mắt thị trường trong thời gian tới.
Đầu tư LDG - doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết trên sàn tiếp tục báo lỗ quý I khi doanh thu “0 đồng”, cùng gần 1.600 tỷ đồng đã bị ngân hàng phong tỏa. Hiện lượng tiền mặt của công ty chỉ còn vài tỷ đồng.
Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh. Sự kiện đánh dấu sự hiện diện chiến lược của Vingroup tại Tây Bắc, trong hành trình góp phần kiến tạo thêm những cực tăng trưởng mới cho các địa phương.
