Novaland nối dài chuỗi bốn quý liên tiếp thua lỗ, lũy kế 9 tháng âm 1.820 tỷ đồng

Cụ thể, doanh thu thuần trong quý của Novaland đạt 1.683 tỷ đồng, giảm 16,3% so với cùng kỳ năm 2024. Nhờ giá vốn hàng bán giảm 25%, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp tăng 7,5%, đạt 586 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại sụt giảm tới 88%, còn 456 tỷ đồng, chủ yếu do lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư giảm mạnh 90%, chỉ còn 274 tỷ đồng.

Trong khi đó, chi phí tài chính tăng vọt 354%, lên 1.449 tỷ đồng, trong đó phần lỗ chênh lệch tỷ giá tăng thêm 712 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Diễn biến này khiến Novaland lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 839 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức lãi 3.666 tỷ đồng của quý III/2024.

Sau khi trừ thuế, Novaland ghi nhận khoản lỗ ròng 1.153 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 2.950 tỷ đồng – tương đương mức sụt giảm lợi nhuận hơn 4.100 tỷ đồng. Đây là khoản lỗ lớn thứ hai kể từ khi doanh nghiệp niêm yết, đồng thời nối dài chuỗi bốn quý liên tiếp thua lỗ kể từ quý IV/2024.

Novaland nối dài chuỗi bốn quý liên tiếp thua lỗ, lũy kế 9 tháng âm 1.820 tỷ đồng

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần hợp nhất của Novaland đạt 5.398 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ; trong đó doanh thu từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33%. Doanh thu chủ yếu đến từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City.

Dù vậy, lợi nhuận sau thuế 9 tháng vẫn âm 1.820 tỷ đồng, dù đã giảm gần 60% so với mức lỗ 4.377 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Novaland đạt 239.575 tỷ đồng, tăng 2,5% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 152.285 tỷ đồng, tăng 4%; trong đó, bất động sản để bán đã hoàn thành đạt 7.342 tỷ đồng, còn bất động sản đang xây dựng chiếm 145.239 tỷ đồng.

Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 45.017 tỷ đồng, giảm 18% so với đầu năm, gồm 10.461 tỷ đồng phải thu hợp tác đầu tư phát triển dự án, 4.400 tỷ đồng đặt cọc mua cổ phần, 7.886 tỷ đồng trả trước cho người bán và 8.309 tỷ đồng cho vay ngắn hạn. Khoản phải thu dài hạn khác tăng 38%, lên 21.738 tỷ đồng, chủ yếu do tăng hợp tác đầu tư phát triển dự án thêm hơn 6.000 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả tính đến cuối quý III đạt 188.761 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,9% so với đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn đạt 31.934 tỷ đồng (giảm 14%), vay dài hạn đạt 32.349 tỷ đồng (tăng 32%). Dư nợ trái phiếu còn 29.601 tỷ đồng, giảm gần 21% so với đầu năm.