Thứ sáu 06/06/2025 20:46
Hotline: 024.355.63.010
Pháp luật

Ngân hàng Nhà nước giám sát và cảnh báo các tổ chức tín dụng trước “cơn sốt đất”

01/04/2021 06:09
Trước tình trạng “sốt đất” diễn ra tai nhiều địa phương, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, Ngân hàng Nhà nước thường xuyên giám sát và cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro.

Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ do Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng chủ trì vào chiều tối 31/3, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - ông Đào Minh Tú đã đưa ra đánh giá về thị trường bất động sản cả nước gần đây. Ông Tú nhận định thị trường bất động sản đang trở nên nóng ở nhiều địa phương, giá cả bất động sản có chiều hướng tăng.

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cung cấp thông tin cho báo chí tại cuộc họp báo

Ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cung cấp thông tin cho báo chí tại cuộc họp báo.

Nhận định về nguyên nhân dẫn đến tình trạng sốt đất, ông Đào Minh Tú cho rằng, có nhiều nguyên nhân tuy nhiên nguyên nhân chính đến từ một số đối tượng đầu cơ, tạo cơ hội tung tin không chính xác dựa vào một số vấn đề như giá cả, thuế đất, quy hoạch... để thu tiền chênh lệch và lợi nhuận từ việc đầu cơ bất động sản.

Thông tin với báo chí, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước khẳng định, bất động sản là một trong những lĩnh vực được Ngân hàng Nhà nước quản lý rất sát sao, chặt chẽ trong nhiều năm qua. Theo đó, những sự biến động, dịch chuyển giữa dòng vốn từ thị trường tiền tệ sang thị thường bất động sản là một trong những nội dung được quán xuyến và quan tâm trong điều hành quản lý hoạt động tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng nhà nước thường xuyên kịp thời cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có những dấu hiệu của sự không đảm bảo ổn định, cũng như có những dấu hiệu hụt dòng vốn trong đầu tư quá lớn.

“Chúng tôi cũng thường xuyên cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có những dấu hiệu không ổn định, rủi ro trong lĩnh vực đầu tư quá lớn, trong trường hợp không kiểm soát được”, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh.

Cũng theo Phó Thống đốc, tính đến 15/3, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng tăng khoảng 2,13%. Con số này cao hơn mức tăng của tín dụng hiện nay là 2,04%. So với năm ngoái, tín dụng đang có chiều hướng thay đổi tích cực.

Ông Tú phân tích, tín dụng đối với bất động sản có 2 lĩnh vực, một là tín dụng vào những chủ thể kinh doanh bất động sản (giới đầu cơ) ở những phân khúc thị trường cao cấp như các dự án nghỉ dưỡng, biệt thự, dự án đầu tư với khả năng thanh khoản và hiệu quả đầu tư trong tương lai không cao.

Đây là những đối tượng đang được Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt chẽ, hạn chế, đồng thời có những chế tài trực tiếp và gián tiếp đối với các tổ chức tín dụng.

Thứ hai, đối với lĩnh vực tín dụng đầu tư vào sản phẩm hàng hóa, tiêu dùng bất động sản như nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở giá rẻ phục vụ cho nhu cầu của đông đảo người dân, Ngân hàng Nhà nước đang giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm và triển khai.

“Trước tình hình bất động sản có những dấu hiệu nóng, Ngân hàng Nhà nước đã giám sát và cũng có cảnh báo tới các tổ chức tín dụng. Tuy nhiên hiện nay mức tăng 2,13% này cũng không phải ở tất cả các tổ chức tín dụng mà chỉ có một vài tổ chức tín dụng cho vay, có thể hơn mức bình thường so với trước đây”, ông Tú cho hay.

Về vấn đề lãi suất, Phó Thống đốc Đào Minh Tú thông tin, so với mặt bằng đầu năm 2015-2016, lãi suất huy động giảm 2,3%, lãi suất cho vay bình quân cũng giảm 3,6% so với giai đoạn trước đây. Đến nay, lãi suất cho vay tối đa cho các đối tượng ưu tiên ở mức 4,5%, giảm khoảng 2,5% so với năm 2016.

Đáng chú ý, tất cả các mức lãi suất của Việt Nam hiện nay, lãi suất cho vay bình quân thấp hơn mức bình quân của ASEAN +4, đây là một trong những chỉ số rất tích cực thời gian vừa qua.

Trong khi đó, tính đến hết tháng 3/2021, mức lạm phát và chỉ số CPI tăng thấp, tăng trưởng chưa đạt kỳ vọng nhưng vẫn đang có những dấu hiệu tích cực, dư nợ các lĩnh vực đang có chiều hướng tích cực với mức tăng 2,04% (cùng kỳ năm ngoái là 1,3%). Phó Thống đốc khẳng định việc điều hành chính sách lãi suất trong thời gian tới vẫn trên quan điểm trước hết là ổn định.

Tuy nhiên, ông Tú nhấn mạnh, Ngân hàng Nhà nước cần phải cảnh giác với những vấn đề như giá nhiên liệu dự báo tăng 30%, sự dịch chuyển của dòng vốn từ thị trường tiền tệ sang trái phiếu, vốn, chứng khoán, bất động sản... để điều hành lãi suất một cách hợp lý.

“Nếu các chỉ số diễn biến tích cực, chúng tôi sẽ tiếp tục giảm cả lãi suất huy động và cho vay. Chúng tôi vẫn yêu cầu các tổ chức tín dụng tập trung, hạn chế chi phí, từ đó giảm bớt lãi suất cho doanh nghiệp và người dân”, ông Tú cho biết thêm.

Bảo Ngân

Tin bài khác
Thu hồi công bố 10 sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe của Trumpharmaco

Thu hồi công bố 10 sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe của Trumpharmaco

Bộ Y tế ra quyết định thu hồi hiệu lực Giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố với 10 sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe của Công ty Cổ phần Dược phẩm Trumpharmaco.
Đồng Nai cảnh báo 8 loại thuốc giả và không rõ nguồn gốc

Đồng Nai cảnh báo 8 loại thuốc giả và không rõ nguồn gốc

Trước thực trạng đáng báo động về tình trạng thuốc giả, thuốc không rõ nguồn gốc đang lưu hành trên thị trường, Sở Y tế tỉnh Đồng Nai vừa phát đi cảnh báo khẩn cấp đến các cơ sở y tế, nhà thuốc và người dân trong tỉnh.
Quảng Trị: Phát hiện 03 vụ vận chuyển hàng nhập lậu với tổng trị giá gần 1 tỷ đồng

Quảng Trị: Phát hiện 03 vụ vận chuyển hàng nhập lậu với tổng trị giá gần 1 tỷ đồng

Ngày 05/6/2025, Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an tỉnh Quảng Trị cho biết đơn vị vừa phát hiện, bắt giữ 03 vụ vận chuyển hàng cấm, hàng nhập lậu, thu giữ số lượng hàng hóa có tổng trị giá gần 1 tỷ đồng.
Thắt chặt kỷ cương bảo vệ dữ liệu cá nhân: Doanh nghiệp không thể “phớt lờ” chế tài

Thắt chặt kỷ cương bảo vệ dữ liệu cá nhân: Doanh nghiệp không thể “phớt lờ” chế tài

Sáng 5/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho ý kiến về các vấn đề lớn liên quan đến việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân – một trong những dự luật quan trọng được Quốc hội dự kiến thông qua tại Đợt 2 Kỳ họp thứ 9.
Bộ Y tế thu hồi loạt mỹ phẩm vi phạm: Shynh Beauty có 3 sản phẩm bị đình chỉ lưu hành

Bộ Y tế thu hồi loạt mỹ phẩm vi phạm: Shynh Beauty có 3 sản phẩm bị đình chỉ lưu hành

Trong danh sách các sản phẩm mỹ phẩm vừa bị Bộ Y tế thu hồi có ba sản phẩm do Công ty TNHH Shynh Beauty chịu trách nhiệm đưa ra thị trường.
C.P Việt Nam bị “gọi tên” giữa loạt sai phạm: Bộ Nông nghiệp và Môi trường chấn chỉnh hoạt động giết mổ động vật trên toàn quốc

C.P Việt Nam bị “gọi tên” giữa loạt sai phạm: Bộ Nông nghiệp và Môi trường chấn chỉnh hoạt động giết mổ động vật trên toàn quốc

Sau hàng loạt vụ việc vận chuyển, giết mổ lợn bệnh, trong đó có nghi vấn vi phạm nghiêm trọng liên quan đến C.P Việt Nam tại Sóc Trăng – Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã phát công văn khẩn, yêu cầu chấn chỉnh toàn diện hoạt động giết mổ động vật trên cả nước.
Thu hồi trên toàn quốc sản phẩm thuốc nhỏ mắt Ofleye Drops của Dược Medipharco không đạt chất lượng

Thu hồi trên toàn quốc sản phẩm thuốc nhỏ mắt Ofleye Drops của Dược Medipharco không đạt chất lượng

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa ban hành văn bản gửi các sở y tế trên cả nước về việc thu hồi toàn quốc thuốc nhỏ mắt Ofleye Drops của Dược Medipharcodo vi phạm mức độ 3 – mức vi phạm về chất lượng thuốc có thể ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.
Khẩn trương kiểm tra, lấy mẫu sản phẩm giảm cân do DJ Ngân 98 quảng cáo

Khẩn trương kiểm tra, lấy mẫu sản phẩm giảm cân do DJ Ngân 98 quảng cáo

Bộ y tế chỉ đạo khẩn trương kiểm tra, lấy mẫu trên thị trường sản phẩm giảm cân do DJ Ngân 98 quảng cáo.
Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế khởi tố đối tượng mang gần 19.000 nhân dân tệ giả về Việt Nam

Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế khởi tố đối tượng mang gần 19.000 nhân dân tệ giả về Việt Nam

Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế Lào Cai vừa khởi tố vụ án hình sự với đối tượng Bạch Dũng (quốc tịch Trung Quốc) vì "Tàng trữ, vận chuyển, lưu hành tiền giả".
Từ 1/7, chủ hộ kinh doanh phải đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, tối đa gần 12 triệu đồng/tháng

Từ 1/7, chủ hộ kinh doanh phải đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, tối đa gần 12 triệu đồng/tháng

Từ ngày 1/7/2025, theo Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024, chủ hộ kinh doanh cá thể sẽ chính thức thuộc diện tham gia BHXH bắt buộc. Mức đóng hàng tháng dao động từ tối thiểu 585.000 đồng đến tối đa gần 12 triệu đồng, tùy vào mức thu nhập mà người đóng lựa chọn.
Tiger Display Global bị phạt, buộc tiêu hủy hơn 4.000 pin điện thoại nhập lậu

Tiger Display Global bị phạt, buộc tiêu hủy hơn 4.000 pin điện thoại nhập lậu

Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) TP. Hà Nội vừa ra quyết định xử phạt Công ty TNHH Tiger Display Global với tổng số tiền 122,5 triệu đồng, đồng thời buộc tiêu hủy toàn bộ 4.066 viên pin điện thoại nhãn hiệu TGR do công ty này kinh doanh không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp. Tổng trị giá lô hàng vi phạm gần 500 triệu đồng.
Xử phạt hàng loạt cơ sở vi phạm: Dược phẩm Minh Sang, Nhà thuốc Thánh Mẫu, Thế giới số 6

Xử phạt hàng loạt cơ sở vi phạm: Dược phẩm Minh Sang, Nhà thuốc Thánh Mẫu, Thế giới số 6

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh vừa xử phạt nhiều cơ sở dược vi phạm nghiêm trọng. Dược phẩm Minh Sang bị buộc tiêu hủy thuốc không rõ nguồn gốc; nhà thuốc Thánh Mẫu bị tước chứng chỉ hành nghề.
Lừa đảo qua cuộc gọi điện thoại: Bẫy cũ, nạn nhân mới

Lừa đảo qua cuộc gọi điện thoại: Bẫy cũ, nạn nhân mới

Nhận được cuộc gọi từ một người tự xưng là công an, yêu cầu chuyển tiền để điều tra hay cuộc gọi báo trúng thưởng giá trị hàng trăm triệu đồng… Những “màn kịch” lừa đảo qua điện thoại đang khiến hàng nghìn nạn nhân sập bẫy mỗi năm. Trong thời đại công nghệ số, sự mất cảnh giác có thể khiến người dân trả giá đắt.
Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt sửa đổi: Điều hòa trên 24.000 BTU mới chịu thuế

Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt sửa đổi: Điều hòa trên 24.000 BTU mới chịu thuế

Trong quá trình hoàn thiện dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi), các cơ quan chức năng đã có bước điều chỉnh quan trọng, loại trừ điều hòa nhiệt độ có công suất từ 24.000 BTU trở xuống và trên 90.000 BTU khỏi đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, nhằm bảo đảm tính hợp lý, hiệu quả và phù hợp với thực tiễn sử dụng.
Kiểm tra đột xuất hệ thống cửa hàng C.P Việt Nam sau lùm xùm "lợn bẩn"

Kiểm tra đột xuất hệ thống cửa hàng C.P Việt Nam sau lùm xùm "lợn bẩn"

Ngày 4/6, Chi cục Chăn nuôi, Thú y và Thủy sản tỉnh Bình Dương đã tổ chức đoàn kiểm tra đột xuất các điểm của Chi nhánh Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam trên địa bàn, nhằm làm rõ tính minh bạch và trách nhiệm của doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh thực phẩm.