 |
| Phối cảnh 2 Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc và phía Nam được triển khai trên địa bàn hai xã Vạn Tường và Đông Sơn (Khu kinh tế Dung Quất), tổng quy mô 2.700ha |
Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam có tổng diện tích 1.377ha, được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội, như: đường giao thông, trường học, trạm y tế, chợ, công viên… Cùng với đó là khu nhà ở thương mại, quỹ đất nhà ở xã hội và gần 1.000 căn nhà ở liền kề, biệt thự và sân golf 18 lỗ, quy mô dân số gần 70.000 người. Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội là gần 31 ha. Tổng mức đầu tư ước tính 27.500 tỷ đồng, bao chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 3.700 tỷ đồng.
Dự án còn lại dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc có quy mô khoảng 1.320 ha, gồm 1.668 căn nhà biệt thự và liền kề, một sân golf 18 lỗ và dân số dự kiến gần 86.000 người. Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội là gần 31 ha. Tổng mức đầu tư ước tính khoảng 27.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. chi phí bồi thường, tái định cư gần 3.600 tỷ đồng.
Theo chủ trương được chấp thuận, các dự án sẽ bắt đầu thực hiện giải phóng mặt bằng vào quý II/2026, sau đó tiến hành giao và cho thuê đất từng phần. Đến quý III/2026 dự án chính thức triển khai.
 |
| Cả hai dự án trên đều nằm trong Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt, công bố tháng 1/2025 |
Hai dự án trên đều nằm trong Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt, công bố hồi tháng 1/2025. Khu vực này có tổng diện tích hơn 7.345ha, được định hướng phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ và tài chính, thương mại...
Cả hai dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2023-2037, thời gian hoạt động không quá 70 năm kể từ khi nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu.
Đặc biệt, do vị trí các dự án nằm trong khu vực biên giới biển, nên tổ chức, cá nhân là người nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở tại đây.
Được biết, thời gian qua, tỉnh Quảng Ngãi đã tập trung hoàn thiện 11 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Dung Quất, bám sát định hướng của Quy hoạch chung. Đây là điều kiện tiên quyết để nhanh chóng sắp xếp, phân vùng phát triển để tạo tiền đề quan trọng nhằm khai thác triệt để dư địa phát triển, thu hút đầu tư.
