Tái cấu trúc bất động sản: Ai trụ lại, ai dẫn đầu cuộc đua sinh tồn?
Ngành bất động sản đang trải qua cuộc tái cấu trúc, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi để tồn tại. Vậy, giữa bão tố thị trường, ai sẽ trụ vững và vươn lên?
Đây là dự án mà TP Hải Phòng đã 2 lần điều chỉnh dự án và chuyển Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư. Trong phê duyệt lần 3, diện tích sử dụng đất dự án từ 20,5 ha xuống còn 8,5 ha, chiều dài tuyến 1,97 km, tổng mức đầu tư 1.340 tỷ đồng (trong đó chi phí bồi thường, tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng), mục tiêu hoàn thành xây dựng trong năm 2021-2022.
Về công tác GPMB tuyến đường trục chính tại vực mở rộng nút giao với đường An Đà còn 1 hộ cắt xén một phần. Khu vực mặt bằng thi công hạ tầng kỹ thuật 2,1ha, phường Đằng Giang đã giải phóng mặt bằng 42 thửa đất; chưa giải phóng mặt bằng 11 thửa đất của 11 hộ dân.
Hiện nay còn một số hạng mục của dự án chưa hoàn thành do một số hộ dân chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng tại khu tái định cư 2,1ha; khu hạ tầng kỹ thuật vòng xuyến An Đà do còn 12 hộ dân có đất thu hồi thực hiện dự án chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng (diện tích 1.330,07m²).
Để đảm bảo tiến độ, sáng ngày 14/9, UBND quận Ngô Quyền đã tiến hành thực hiện cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với các trường 12 hộ không chấp hành theo chủ trương của UBND thành phố tại Công văn số 4766/UBND-ĐC1 ngày 11/8/2022. Việc cưỡng chế thể hiện sự cương quyết của các cấp, các ngành trong việc triển khai dự án, bàn giao mặt bằng cho các đơn vị nhà thầu và thi công thực hiện dự án.
Phạm Hường
