Theo quy định mới, mức giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hải Dương sẽ dao động từ 17,200 đồng/m² đến 119,000 đồng/m² sàn/tháng, tùy thuộc vào loại chung cư, số tầng và các tiện ích đi kèm. Với diện tích căn hộ từ 25m² đến 70m², mức giá cho thuê nhà ở xã hội sẽ có sự chênh lệch rõ rệt giữa các loại chung cư khác nhau.
- Chung cư cao tối đa 5 tầng, không có tầng hầm có giá cho thuê dao động từ 17,200 đồng/m² đến 64,300 đồng/m² sàn/tháng.
- Chung cư từ 6-10 tầng có 1 tầng hầm có mức giá thuê từ 23,900 đồng/m² đến 89,300 đồng/m² sàn/tháng.
- Chung cư cao từ 11-20 tầng có giá cho thuê từ 23,900 đồng/m² đến 102,900 đồng/m² sàn/tháng.
- Chung cư từ 21-30 tầngcó mức giá dao động từ 29,600 đồng/m² đến 119,000 đồng/m² sàn/tháng.
Với giá cho thuê như vậy, người thuê nhà sẽ phải chi trả từ 430,000 đồng đến 8,330,000 đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và loại hình căn hộ. Điều này mang đến cơ hội cho những người có thu nhập trung bình và thấp có thể tiếp cận được nhà ở xã hội tại một số khu vực có mức giá phù hợp.
 |
| Mức giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hải Dương sẽ dao động từ 17,200 đồng/m² đến 119,000 đồng/m² sàn/tháng, tùy thuộc vào loại chung cư (Ảnh: Internet). |
Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng, mức giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hải Dương vẫn có sự chênh lệch khá lớn giữa các khu chung cư, phụ thuộc vào các yếu tố như số tầng, vị trí địa lý và các tiện ích kèm theo. Các căn hộ ở chung cư cao tầng, có đầy đủ tiện ích và dịch vụ sẽ có giá cao hơn, phù hợp với những đối tượng có khả năng chi trả cao hơn.
Quy định về giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hải Dương không chỉ áp dụng cho các chung cư do Nhà nước đầu tư, mà còn bao gồm các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bởi các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp. Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn cũng sẽ phải tuân theo khung giá này.
Ngoài ra, các doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sẽ phải xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, tạo điều kiện cho người lao động có nơi ở ổn định và phù hợp với mức thu nhập của họ. Đây là một điểm đáng chú ý trong bối cảnh tỉnh Hải Dương đang đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp với diện tích lớn, tạo ra nhu cầu nhà ở xã hội cao cho công nhân và người lao động.
Hải Dương hiện đang triển khai mạnh mẽ các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là đối với công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp. Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, tỉnh Hải Dương dự kiến sẽ đầu tư xây dựng ít nhất 15,920 căn nhà ở xã hội, trong đó, giai đoạn từ 2023 đến 2025 sẽ hoàn thành khoảng 6,899 căn. Mục tiêu này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của các đối tượng thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân trong các khu công nghiệp.
Trong giai đoạn 2021-2023, Hải Dương đã hoàn thành một dự án với 619 căn nhà ở xã hội, đang triển khai một dự án mới với 336 căn và đã phê duyệt một dự án khác với 390 căn. Tuy nhiên, số lượng căn hộ này chỉ chiếm khoảng 20% mục tiêu phấn đấu của tỉnh cho giai đoạn 2023-2025. Điều này cho thấy, dù đã có những tiến triển đáng kể, nhưng để đạt được mục tiêu lớn hơn trong giai đoạn tới, Hải Dương cần phải đẩy mạnh hơn nữa việc triển khai các dự án nhà ở xã hội.
