Thứ sáu 09/05/2025 14:19
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đâu là thành phố đắt đỏ nhất thế giới vào năm 2023?

30/11/2023 09:21
Cuộc khảo sát cho thấy Singapore, Zurich và New York đứng đầu danh sách hàng năm trong bối cảnh khủng hoảng chi phí sinh hoạt kéo dài
Ảnh minh họa
Singapore đã đứng ở vị trí đầu tiên là thành phố đắt đỏ nhất thế giới, cùng với Zurich. Ảnh AFP

Cơ quan nghiên cứu đã xếp hạng Singapore và Zurich là những thành phố đắt đỏ nhất thế giới năm 2023 do khủng hoảng chi phí sinh hoạt kéo dài, dẫn đến sự tăng trung bình hàng năm 7,4% trong giá hàng hóa và dịch vụ. Nghiên cứu này được tiến hành bởi Cơ quan Tình báo Kinh tế (Economist Intelligence Unit - EIU) và lưu ý rằng mặc dù có một số giảm nhẹ về gián đoạn trong chuỗi cung ứng, tỷ lệ lạm phát vẫn cao.

Upasana Dutt, Trưởng phòng Chi phí Sinh hoạt Toàn cầu tại EIU, cho biết những cú sốc từ phía nguồn cung đã giảm đi kể từ khi Trung Quốc dỡ bỏ hạn chế liên quan đến Covid-19 vào cuối năm 2022 và giảm giá năng lượng sau xung đột Nga - Ukraine vào tháng 2 năm 2022.

Tuy nhiên, khủng hoảng chi phí sinh hoạt vẫn tiếp tục, với mức giá đáng kể cao hơn so với xu hướng lịch sử. Kỷ nguyên sau Covid, đặc trưng bởi lãi suất gần bằng 0 và kích thích tài chính, đã kết thúc vào tháng 3 năm trước, khi lạm phát cao kỷ lục, khủng hoảng chuỗi cung ứng và chiến tranh ở Ukraine đã buộc các ngân hàng trung ương toàn cầu, bao gồm Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, phải tăng lãi suất để làm nguội nền kinh tế giữa khủng hoảng chi phí sinh hoạt.

Vào tháng 10, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự kiến ​​giảm dần lạm phát toàn cầu từ 8,7% vào năm 2022 xuống 6,9% vào năm 2023 và 5,8% vào năm 2024. Các con số này vẫn cao hơn mục tiêu 2% mà các ngân hàng trung ương ưa thích. IMF cũng cho biết trong hầu hết các trường hợp, lạm phát không dự kiến quay trở lại mục tiêu cho đến năm 2025.

EIU thực hiện Khảo sát Chi phí Sinh hoạt Toàn cầu hai lần một năm, so sánh hơn 400 mức giá riêng lẻ của 200 sản phẩm và dịch vụ ở 173 thành phố. Bảng xếp hạng được so sánh với New York làm thành phố cơ sở.

Zurich đã tăng lên đứng đầu cùng Singapore, nhờ sức mạnh của franc Thụy Sĩ và giá hàng tạp hóa, đồ gia dụng và giải trí cao. New York giảm từ vị trí đầu tiên vào năm 2022 xuống thứ ba năm 2023, theo sau Singapore và Zurich, và được thay thế bởi Geneva và Hồng Kông ở vị trí thứ tư và thứ năm, tương ứng.

Các thành phố khác trong top 10 bao gồm Los Angeles, Paris, Tel Aviv, Copenhagen và San Francisco. EIU lưu ý rằng trên toàn thế giới, giá tiện ích (năng lượng gia đình và hóa đơn nước) trải qua tốc độ lạm phát chậm nhất trong số 10 hạng mục được khảo sát của họ.

EIU cho biết cuộc khảo sát này được tiến hành trước xảy ra xung đột Israel-Gaza vào tháng 10 và loại trừ Kyiv, Ukraine và Caracas khỏi tính toán.

Santiago de Queretaro và Aguascalientes ở Mexico được đánh giá là đồng tiền có động lực lớn nhất trong bảng xếp hạng, được thúc đẩy bởi hiệu suất mạnh mẽ và đầu tư nội địa.

Trung bình, châu Á tiếp tục chứng kiến mức tăng giá tương đối thấp. Tuy nhiên, một số thành phố Trung Quốc, bao gồm Nam Kinh, Vô Tích, Đại Liên và Bắc Kinh, cùng với Osaka và Tokyo ở Nhật Bản, đã trải qua sụt giảm đáng kể trong bảng xếp hạng năm nay.

Mặc dù dự kiến ​​lạm phát sẽ tiếp tục giảm vào năm 2024 do tác động trễ của việc tăng lãi suất bắt đầu ảnh hưởng đến hoạt động kinh tế và nhu cầu tiêu dùng, Upasana Dutt cảnh báo về những rủi ro tiếp tục, như sự leo thang của cuộc xung đột Israel-Hamas và tác động có thể lớn hơn dự kiến từ hiện tượng El Niño dẫn đến sự tăng cao nữa của giá năng lượng và lương thực.

Top 10 Thành phố Đắt đỏ nhất thế giới năm 2023:

Zurich

Singapore

New York

Geneva

Hồng Kông

Los Angeles

Paris

Tel Aviv

Copenhagen

San Francisco

Nguồn: Economist Intelligence Unit

Bình Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.
Quảng Ngãi thông qua quy hoạch 2 khu công nghiệp, dịch vụ rộng hơn 3.300 ha

Quảng Ngãi thông qua quy hoạch 2 khu công nghiệp, dịch vụ rộng hơn 3.300 ha

HĐND tỉnh Quảng Ngãi vừa thông qua quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất và Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tây Bắc Dung Quất có diện tích hơn 3.300 ha.
Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, liệu đây có phải là giải pháp hiệu quả?
Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Theo số liệu ghi nhận, tâm lý thị trường Bất động sản Bình Thuận có phần cải thiện nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch của tỉnh, nhưng sự phục hồi này không đồng đều giữa các loại hình bất động sản.
Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2025 đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, gây khó khăn cho người mua có ngân sách hạn chế.
Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng.
Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 1/2025 chứng kiến nghịch lý: giá sơ cấp tiếp tục tăng cao, trong khi giá thứ cấp lại điều chỉnh giảm, phản ánh áp lực cân bằng cung - cầu rõ nét.
Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Quy hoạch TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.
Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định mới nhằm mở rộng đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, sử dụng đất từ năm 2025, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, hộ dân và tổ chức phi lợi nhuận phục hồi sau dịch.
TP. Tân Uyên - Bình Dương: Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040

TP. Tân Uyên - Bình Dương: Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040

TP.Tân Uyên đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, bảo đảm sự đồng bộ với quy hoạch tổng thể của tỉnh Bình Dương.
Chứng chỉ môi giới bất động sản:  Điểm nghẽn cần tháo gỡ khẩn cấp

Chứng chỉ môi giới bất động sản: Điểm nghẽn cần tháo gỡ khẩn cấp

Gần 90% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Thể chế vướng mắc, kỳ thi chưa tổ chức, thị trường đứng trước nguy cơ thiếu hụt nhân lực nghiêm trọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I: Giao dịch chững, giá vẫn tăng

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I: Giao dịch chững, giá vẫn tăng

Dù nguồn cung và lượng giao dịch giảm mạnh trong quý I/2025, thị trường bất động sản căn hộ và nhà phố Hà Nội vẫn ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt, đặc biệt tại các khu đại đô thị.