Thứ hai 04/05/2026 21:44
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đà Nẵng khẩn trương hoàn thiện pháp lý, mở rộng Khu thương mại tự do

Trước yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới, TP. Đà Nẵng đang tăng tốc hoàn thiện cơ sở pháp lý nhằm mở rộng và điều chỉnh ranh giới Khu thương mại tự do (FTZ), hướng đến xây dựng động lực tăng trưởng chiến lược và nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư.
Đà Nẵng bùng nổ du lịch dịp lễ 30.4 – 1.5: Gần 1,5 triệu lượt khách, doanh thu hơn 5.700 tỉ đồng Đà Nẵng bùng nổ du lịch dịp lễ 30.4 – 1.5: Gần 1,5 triệu lượt khách, doanh thu hơn 5.700 tỉ đồng
Vụ cháy xe tại cây xăng Đà Nẵng: Từ thiết bị quen thuộc đến điểm khởi phát thảm họa Vụ cháy xe tại cây xăng Đà Nẵng: Từ thiết bị quen thuộc đến điểm khởi phát thảm họa
Bất động sản Đà Nẵng quý 2/2026: Kỳ vọng du lịch và hạ tầng hỗ trợ thị trường Bất động sản Đà Nẵng quý 2/2026: Kỳ vọng du lịch và hạ tầng hỗ trợ thị trường

Ban Đô thị, HĐND thành phố vừa tổ chức cuộc họp xem xét Tờ trình số 136/TTr-UBND ngày 13/4/2026 của UBND thành phố về quy định trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định thành lập, cũng như mở rộng và điều chỉnh ranh giới FTZ. Đây được đánh giá là bước đi cấp thiết nhằm cụ thể hóa các chủ trương lớn của Trung ương, đồng thời thích ứng với yêu cầu phát triển sau khi thành phố mở rộng không gian hành chính.

Ông Trần Phước Sơn, Phó chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng chủ trì, trên cơ sở góp ý của các ban HĐND thành phố tiếp tục rà soát, hoàn thiện nội dung, nhất là về phạm vi và phương án mở rộng, điều chỉnh các vị trí của Khu thương mại tự do
Ông Trần Phước Sơn, Phó chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng chủ trì, trên cơ sở góp ý của các ban HĐND thành phố tiếp tục rà soát, hoàn thiện nội dung, nhất là về phạm vi và phương án mở rộng, điều chỉnh các vị trí của Khu thương mại tự do

Theo định hướng, các sở, ngành đang được yêu cầu khẩn trương rà soát, đề xuất phương án mở rộng FTZ, đặc biệt là nghiên cứu bổ sung quỹ đất để tạo dư địa phát triển và thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực logistics, sản xuất và dịch vụ quốc tế.

Trước đó, trên cơ sở Nghị quyết số 136/2024/QH15 và văn bản sửa đổi, bổ sung là Nghị quyết số 259/2025/QH15 của Quốc hội Việt Nam, UBND thành phố đã trình Đề án thành lập FTZ và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1142/QĐ-TTg ngày 13/6/2025. Theo đó, FTZ Đà Nẵng được hình thành với 7 vị trí không liền kề, tổng diện tích khoảng 1.881ha, phân bố tại các khu vực như Hải Vân, Bà Nà và Hòa Vang.

Tuy nhiên, trong bối cảnh địa giới hành chính và quy mô phát triển của thành phố đã thay đổi đáng kể sau quá trình hợp nhất, mô hình FTZ hiện tại bộc lộ những giới hạn nhất định về không gian và tính kết nối. Điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải rà soát, điều chỉnh và mở rộng trên phạm vi toàn thành phố, nhằm bảo đảm hiệu quả vận hành và phát huy tối đa lợi thế vị trí.

Dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố hướng đến xây dựng một khung pháp lý đồng bộ, minh bạch, quy định rõ trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định thành lập cũng như mở rộng FTZ. Các nguyên tắc xây dựng được xác định chặt chẽ: bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp, thống nhất trong hệ thống pháp luật, đồng thời phù hợp với các quy hoạch chiến lược và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Bản đồ các vị trí quy hoạch các phân khu chức năng của Khu Thương mại tự do Đà Nẵng.
Bản đồ các vị trí quy hoạch các phân khu chức năng của Khu Thương mại tự do Đà Nẵng.

Tại cuộc họp, các thành viên Ban Đô thị cơ bản thống nhất với nội dung đề xuất, song yêu cầu tiếp tục rà soát kỹ lưỡng phạm vi, phương án mở rộng và điều chỉnh vị trí các khu chức năng, nhằm bảo đảm tính khả thi khi triển khai thực tế.

Giới chuyên gia nhận định, việc sớm hoàn thiện hành lang pháp lý cho FTZ không chỉ tạo điều kiện thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao, mà còn mở đường cho việc hình thành các chuỗi giá trị mới gắn với logistics, thương mại quốc tế và dịch vụ tài chính. Khi được triển khai đồng bộ với định hướng xây dựng trung tâm tài chính quốc tế, FTZ có thể trở thành “đòn bẩy thể chế” giúp Đà Nẵng bứt phá trong giai đoạn tới.

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư giữa các địa phương ngày càng gay gắt, việc chủ động hoàn thiện thể chế và linh hoạt điều chỉnh không gian phát triển cho thấy quyết tâm rõ ràng của thành phố. Đây không đơn thuần là bước đi kỹ thuật trong quản lý, mà là lựa chọn mang tính chiến lược nhằm định hình một cực tăng trưởng mới, hướng đến mục tiêu phát triển nhanh và bền vững.

Tin bài khác
Việt Nam bước vào chu kỳ đầu tư mới của bất động sản

Việt Nam bước vào chu kỳ đầu tư mới của bất động sản

Việt Nam vào chu kỳ đầu tư bất động sản mới, khi châu Á - Thái Bình Dương biến động địa chính trị và tái cấu trúc cung ứng, định hình lại dòng vốn.
Lâm Đồng đẩy nhanh chuỗi dự án ven biển hơn 22.000ha

Lâm Đồng đẩy nhanh chuỗi dự án ven biển hơn 22.000ha

Ngày 4/5, Bí thư Trung ương Đảng, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng cùng đoàn công tác Trung ương khảo sát thực tế các dự án động lực ven biển phía Đông tỉnh Lâm Đồng, trọng tâm là dọc tuyến đường 706B.
Làn sóng tăng trưởng nhà ở tiếp theo của Hà Nội có thể sẽ thuộc về vùng ven, thay vì khu lõi trung tâm

Làn sóng tăng trưởng nhà ở tiếp theo của Hà Nội có thể sẽ thuộc về vùng ven, thay vì khu lõi trung tâm

Báo cáo từ Cushman & Wakefield cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang dịch chuyển mạnh ra vùng ven, với các đại đô thị mới và hạ tầng phát triển trở thành động lực tăng trưởng trong giai đoạn tới.
“Luật Đô thị đặc biệt sẽ là ‘đòn bẩy rất lớn’, tạo ‘đại cú hích’ cho TP.Hồ Chí Minh phát triển”

“Luật Đô thị đặc biệt sẽ là ‘đòn bẩy rất lớn’, tạo ‘đại cú hích’ cho TP.Hồ Chí Minh phát triển”

Phát biểu tại Hội thảo “Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng hai con số từ các động lực truyền thống và động lực mới trong bối cảnh đảm bảo ổn định năng lượng”, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, Luật Đô thị đặc biệt sẽ là “đòn bẩy rất lớn”, là “đại cú hích” giúp Thành phố mở rộng dư địa phát triển, phát huy đầy đủ vai trò trung tâm kinh tế của cả nước.
Thị trường văn phòng: Doanh nghiệp mở rộng chiến lược thuê ra ngoài khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng: Doanh nghiệp mở rộng chiến lược thuê ra ngoài khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng đang thay đổi mạnh khi doanh nghiệp dịch chuyển ra ngoài trung tâm, tái cấu trúc chiến lược thuê nhằm tối ưu chi phí, nâng cao hiệu quả vận hành và thích ứng xu hướng làm việc mới.
Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, khi dòng tiền dịch chuyển mạnh sang tài sản giá trị thực, mở ra chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Trong bối cảnh chi phí gia tăng và nhu cầu vận hành linh hoạt, thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét ra ngoài khu vực trung tâm. Không chỉ nhằm tối ưu chi phí, xu hướng này còn phản ánh cách doanh nghiệp tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng nâng cao trải nghiệm nhân sự và thích ứng với mô hình vận hành mới.
TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.
TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

Sau thời gian dài chậm triển khai, TP. Hồ Chí Minh quyết định dừng đồ án quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, đồng thời rà soát định hướng phát triển mới nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả quản lý đô thị.
Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận phục hồi nhưng phân hóa rõ rệt dưới tác động vĩ mô. Quá trình sàng lọc diễn ra mạnh, mở ra chu kỳ tái cấu trúc toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.
Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đang yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát và đề xuất mở rộng khu thương mại tự do (FTZ), trong đó định hướng nghiên cứu quỹ đất khoảng 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai nhằm tạo thêm dư địa phát triển và thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Báo cáo nhìn lại 10 năm thị trường bất động sản Việt Nam của Cushman & Wakefield ghi nhận tăng trưởng mạnh ở phân khúc đất khu công nghiệp, kho và nhà xưởng xây sẵn cũng như giá thuê, khi thị trường chuyển dần sang trọng tâm là hiệu quả, hạ tầng và nguồn cung chất lượng cao hơn.
Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.