Sáng 16/7, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 (phần nhà ở xã hội), đồng thời trực tiếp làm việc với các sở, ngành và doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang, gồm 121 dự án nhà ở xã hội, 23 dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân và 3 dự án nhà ở cho quân đội.
 |
| Chủ tịch UBND TP. Hà Nội trực tiếp gỡ vướng, thúc tiến độ 144 dự án nhà ở xã hội. Ảnh Viết Thành |
Trong số này, có 3 dự án chưa xác định thời điểm khởi công do chủ đầu tư đề xuất chuyển nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội hoặc chậm triển khai. Như vậy, hiện còn 144 dự án đang triển khai hoặc dự kiến khởi công trong năm 2026.
Thành phố hiện có 30 dự án đã khởi công với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Dự kiến trong năm 2026 sẽ có 11 dự án hoàn thành phần thô, tương ứng khoảng 5.400 căn hộ, trong khi 19 dự án còn lại sẽ hoàn thành phần thô trong năm 2027.
Đối với 114 dự án còn lại, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn tất các thủ tục để đồng loạt khởi công trong năm 2026. Theo kế hoạch, thành phố sẽ hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết cho 91 dự án, giải phóng mặt bằng 67 dự án, giao đất cho 108 dự án, hoàn thành phần móng 77 dự án và hoàn thành phần thô thêm 11 dự án.
Nếu bảo đảm tiến độ, trong năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.
Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp nhiều vướng mắc. Hiện còn 91 dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết, trong đó một số dự án gặp khó khăn về quy hoạch; 67 dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng do vướng hạ tầng kỹ thuật, công tác thu hồi đất và bồi thường.
Tại cuộc họp, đại diện các doanh nghiệp đã kiến nghị tháo gỡ nhiều khó khăn liên quan đến quy hoạch, giải phóng mặt bằng, giao đất, thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Phát biểu kết luận, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển đô thị và bảo đảm an sinh xã hội của Thủ đô.
Người đứng đầu UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung rút ngắn tối đa thời gian xử lý thủ tục, hoàn thành công tác quy hoạch và giải phóng mặt bằng trong tháng 7 và 8/2026, tạo điều kiện để đồng loạt khởi công các dự án từ tháng 9/2026; dự án nào đủ điều kiện sẽ triển khai ngay, không chờ các dự án khác.
Chủ tịch UBND thành phố cũng giao Văn phòng UBND TP. Hà Nội tham mưu ban hành văn bản chỉ đạo thống nhất về tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội, làm căn cứ để các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tổ chức thực hiện đồng bộ, hạn chế phát sinh thủ tục và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.
Đối với các kiến nghị của doanh nghiệp về điều chỉnh quy hoạch, chỉ tiêu dân số và một số chỉ tiêu kỹ thuật, lãnh đạo thành phố cơ bản thống nhất chủ trương xem xét theo hướng tạo điều kiện thuận lợi, bảo đảm đẩy nhanh tiến độ đầu tư nhưng vẫn phù hợp với quy hoạch và hạ tầng đô thị. Đồng thời, các cơ quan chuyên môn được giao tiếp tục nghiên cứu đơn giản hóa, phân cấp mạnh hơn một số thủ tục hành chính để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
