Áp lực từ giá thuê cao
Bình Dương, thủ phủ công nghiệp của miền Nam, từ lâu đã được xem là “mảnh đất lành” cho hàng triệu lao động nhập cư nhờ vào hệ thống nhà máy phát triển mạnh mẽ, cơ hội việc làm phong phú, và chi phí sinh hoạt thấp hơn so với các đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, những năm gần đây, bài toán nhà ở xã hội (NƠXH) đang trở thành một thách thức nghiêm trọng, đặc biệt khi giá thuê nhà tăng cao vượt khả năng chi trả của phần lớn người lao động.
Hiện tại, giá thuê nhà ở xã hội tại Bình Dương, dù đã được khung giá tỉnh quy định, vẫn được đánh giá là "quá sức" đối với nhiều công nhân và người lao động thu nhập thấp. Theo khung giá mới, căn hộ 70m² tại các tòa nhà trên 24 tầng có giá thuê lên đến 17,3 triệu đồng/tháng – con số này vượt xa khả năng chi trả của phần lớn lao động. Ngay cả mức thuê thấp nhất, khoảng 2,4 triệu đồng cho căn hộ 25m², cũng không đủ để giảm bớt áp lực tài chính trong bối cảnh mức sống tại Bình Dương ngày càng tăng cao.
Ngoài giá thuê, các chi phí đi kèm như quản lý vận hành, bảo hiểm cháy nổ, và dịch vụ điện nước càng khiến bài toán nhà ở thêm phần nan giải. Dù tỉnh đã đặt mục tiêu phát triển hơn 160.000 căn NƠXH đến năm 2030, bao gồm 20% dành cho thuê, thực tế nguồn cung vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu. Trong ba năm qua, việc xây dựng NƠXH tại Bình Dương gần như chững lại, với chỉ 6 dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ yếu tập trung tại TP Thuận An và TP Bến Cát. Các khu vực đông công nhân như Dĩ An, Tân Uyên, và Thủ Dầu Một vẫn đang "đỏ mắt" chờ dự án mới.
 |
| Bình Dương: Người lao động vẫn khó tiếp cận nhà ở xã hội |
Cần chính sách giải "cơn khát" chỗ ở
Đối với hơn 1,5 triệu lao động nhập cư tại Bình Dương, tìm được một nơi ở ổn định không chỉ là nhu cầu cơ bản mà còn là yếu tố quyết định năng suất lao động và sự ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, mức giá thuê nhà ở hiện nay đang khiến nhiều người phải chật vật xoay xở, thậm chí phải chọn các khu trọ tự phát với điều kiện sống thiếu an toàn và không đảm bảo vệ sinh.
Tình trạng này càng trở nên nghiêm trọng khi thị trường lao động tại Bình Dương bước vào giai đoạn cao điểm sản xuất cuối năm. Nhiều doanh nghiệp lớn tại đây đã kín đơn hàng đến hết quý I năm sau nhưng đang gặp khó khăn trong việc tuyển dụng lao động mới, phần lớn vì thiếu nơi ở phù hợp cho người lao động. Trong khi đó, xu hướng lao động trở về quê ngày càng tăng, đặc biệt khi việc sở hữu nhà ở tại Bình Dương gần như là "giấc mơ xa vời" đối với nhiều người dù đã làm việc hơn 10 năm tại đây.
Để giải quyết bài toán này, tỉnh Bình Dương cần có các chính sách hỗ trợ hiệu quả hơn, từ việc giảm giá thuê nhà ở xã hội, cung cấp ưu đãi vay vốn mua nhà, đến cải thiện điều kiện sống tại các khu nhà trọ. Ngoài ra, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án NƠXH, đặc biệt tại các khu vực đông lao động như Dĩ An, Tân Uyên, và Thủ Dầu Một, sẽ đóng vai trò then chốt trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng.
Bình Dương, với vai trò dẫn đầu trong phát triển công nghiệp và thu hút lao động, không chỉ cần tập trung vào tăng trưởng kinh tế mà còn phải cân bằng với việc đảm bảo phúc lợi xã hội. Nếu không sớm giải quyết bài toán nhà ở, tỉnh có thể đối mặt với nguy cơ sụt giảm lực lượng lao động – nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững của mình.
