Thứ ba 28/07/2026 23:55
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Việt Nam có nhiều lợi thế để đón “làn sóng dịch chuyển sản xuất”

04/01/2024 14:49
Theo các chuyên gia "làn sóng đón sự dịch chuyển sản xuất tới Việt Nam" đang diễn ra ngày một nhiều hơn. Trong đó, với các lợi thế cốt lõi như chi phí lao động thấp, vị trí địa lý, môi trường đầu tư thuận lợi, đa dạng các ngành nghề…
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Những lợi thế cốt lõi của Việt Nam

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều công ty và nhà đầu tư quốc tế khi các công ty đa quốc gia bắt đầu chiến dịch dịch chuyển hoạt động sản xuất từ các quốc gia khác. Điều này tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ và đem đến cho Việt Nam nhiều lợi thế đáng kể.

Các chuyên gia cho rằng, ngày càng lạc quan về bất động sản công nghiệp bởi hoạt động sản xuất được phục hồi sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi. Nắm bắt cơ hội của làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc và sự bùng nổ của thị trường thương mại điện tử, CTCP Phát triển Công nghiệp BW (BW) đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng vượt bậc và trở thành nền tảng bất động sản công nghiệp hàng đầu cả nước.

Việt Nam tiếp tục là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu ở Đông Nam Á nhờ môi trường đầu tư ổn định và nền kinh tế kỹ thuật số phát triển mạnh, tầng lớp trung lưu đang gia tăng nhanh chóng và lực lượng lao động trẻ dồi dào.

Như vậy, một trong những lợi thế cốt lõi của Việt Nam là có mức chi phí lao động thấp so với nhiều nước trong khu vực và trên thế giới. Điều này thu hút nhiều công ty muốn dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam để tiết kiệm chi phí và nâng cao sự cạnh tranh. Mức lương thấp không chỉ làm giảm chi phí nhân công, mà còn giúp tăng tính cạnh tranh của các sản phẩm xuất khẩu Việt Nam trên thị trường quốc tế.

Với vị trí địa lý nằm ở trung tâm khu vực Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế về giao thông và liên kết với các nước trong khu vực. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông, bao gồm cả đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và quản lý chuỗi cung ứng. Điều này giúp Việt Nam trở thành một trung tâm sản xuất và xuất khẩu quan trọng trong khu vực.

Đặc biệt, với lực lượng lao động trẻ và đào tạo chuyên nghiệp, Việt Nam có dân số trẻ và lao động lớn, cung cấp một nguồn nhân lực lớn và đa dạng cho các công ty. Ngoài ra, chính phủ Việt Nam đã đưa ra nhiều chính sách và đầu tư vào giáo dục và đào tạo để nâng cao trình độ chuyên môn của lao động. Điều này giúp tạo ra một lực lượng lao động chất lượng cao, có khả năng thích nghi với công nghệ mới và quy trình sản xuất tiên tiến.

Ảnh minh họa
Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến Việt Nam (Ảnh: Minh họa)

Ngoài ra, Việt Nam đã thực hiện nhiều cải cách kinh tế và cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư nước ngoài. Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ, bao gồm cả giảm thuế, tạo ra khu công nghiệp và khu kinh tế đặc biệt, và đơn giản hóa quy trình hành chính. Điều này giúp giảm rào cản và tăng tính hấp dẫn của Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Đặc biệt, Việt Nam không chỉ tập trung vào một ngành công nghiệp duy nhất mà có sự đa dạng về ngành nghề. Ngoài ngành công nghiệp chế biến, Việt Nam cũng có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực dịch vụ, công nghệ thông tin, năng lượng tái tạo, du lịch, và nhiều lĩnh vực khác. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đa dạng cho các công ty và nhà đầu tư khi dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam.

Tuy nhiên, cũng cần nhấn mạnh rằng việc đón nhận sự dịch chuyển sản xuất cũng đặt ra một số thách thức cho Việt Nam. Một trong số đó là cần đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, đảm bảo quyền lao động và bảo vệ môi trường. Ngoài ra, cần đầu tư vào nâng cao năng lực cạnh tranh và đổi mới công nghệ để đáp ứng yêu cầu của các công ty và nhà đầu tư.

Cơ hội để doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng

Nhiều nguồn tin trong chuỗi cung ứng thừa nhận rằng các công ty đang phải thay đổi cách tiếp cận của họ khi nhu cầu của khách hàng gia tăng trong thời kỳ đại dịch. Để đáp ứng nhu cầu này, việc thiết lập thêm các chuỗi cung ứng mới là cần thiết. Dù chỉ thành lập thêm một kho vận chuyển cũng góp phần nâng cao khả năng cung cấp cho nhu cầu của khách hàng địa phương.

Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến gần với thị trường tiêu thụ. Điều này vừa tạo cơ hội, vừa làm gia tăng đối thủ cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam.

Ông Nguyễn Thắng Vượng - Vụ Thị trường châu Âu - châu Mỹ (Bộ Công Thương) nhận định, thời gian qua xu hướng dịch chuyển các chuỗi cung ứng toàn cầu diễn ra mạnh mẽ đang tạo nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng.

Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương
Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) Đỗ Thị Thúy Hương cho biết, cùng với việc Apple, có nhiều tập đoàn lớn khác như Foxconn, Luxshare, Pegatron, Wistron cũng mở rộng cơ sở sản xuất sẵn có tại Việt Nam...

Đơn cử, đến nay Tập đoàn Apple của Mỹ đã hoàn tất việc chuyển 11 nhà máy sản xuất các thiết bị nghe nhìn vào Việt Nam; Tập đoàn Intel cũng mở rộng giai đoạn hai nhà máy kiểm định chip tại TP Hồ Chí Minh tổng trị giá đầu tư 4 tỷ USD; Tập đoàn Lego của Đan Mạch đầu tư xây dựng nhà máy ở Bình Dương tổng vốn 1 tỉ USD.

Sau một thời gian dài nghiên cứu môi trường đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, các tập đoàn lớn của Mỹ như: Boeing, Google, Walmart đã thông báo tìm kiếm mở rộng mạng lưới các nhà cung ứng và phát triển cơ sở sản xuất tại đây. Đáng chú ý nhất hiện nay là Samsung đã dịch chuyển toàn bộ dây chuyền sản xuất điện thoại của tập đoàn về Việt Nam và Ấn Độ.

Sản lượng điện thoại thông minh của Samsung bán ra trên toàn thế giới chiếm 60% đang được sản xuất tại Việt Nam. Việc chuyển dịch các nhà máy sang Việt Nam đã tạo cơ hội đáng kể cho các doanh nghiệp của Việt Nam trong việc tiếp cận tốt hơn thị trường Tây Âu, cũng như tiếp nhận thêm nguồn FDI có xu hướng dịch chuyển vào khu vực Đông Nam Á.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 bước vào giai đoạn mới khi nguồn cung tăng mạnh, buộc doanh nghiệp cạnh tranh bằng chất lượng, còn nhà đầu tư phải ưu tiên giá trị thực thay vì kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Cà Mau khởi công dự án mỏ Khánh Mỹ gần 350 triệu USD

Cà Mau khởi công dự án mỏ Khánh Mỹ gần 350 triệu USD

Dự án phát triển mỏ Khánh Mỹ và Đầm Dơi – Lô 46/13 được khởi công với tổng vốn đầu tư gần 350 triệu USD, góp phần bổ sung nguồn khí cho Cụm Khí - Điện - Đạm Cà Mau, bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và tạo nền tảng để địa phương phát triển trung tâm công nghiệp năng lượng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất nâng tiền đặt trước lên 20–50% khi đấu giá đất ở, nhằm hạn chế đầu cơ, “bỏ cọc” và tăng tính minh bạch thị trường.
Đề xuất công nhận nhà trọ thành nhà ở xã hội, mở lối an cư cho hàng triệu người

Đề xuất công nhận nhà trọ thành nhà ở xã hội, mở lối an cư cho hàng triệu người

Đề xuất công nhận khu nhà trọ đạt chuẩn là nhà ở xã hội có thể tạo bước ngoặt chính sách, khi cả nước hiện có khoảng 200 ngàn khu trọ, đáp ứng chỗ ở cho 4.5 triệu người.
Nguồn cung căn hộ Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh, sức mua vẫn chững lại

Nguồn cung căn hộ Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh, sức mua vẫn chững lại

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục đón lượng nguồn cung mới lớn trong quý II/2026, phản ánh xu hướng phục hồi về phía cung. Tuy nhiên, lãi suất cho vay duy trì ở mức cao cùng tâm lý dè dặt của người mua khiến sức hấp thụ giảm đáng kể, tạo nên bức tranh phân hóa rõ nét giữa nguồn cung và nhu cầu trên thị trường.
Chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh: Các thủ tục liên quan đến KKT Vũng Áng phải được đưa vào "luồng xanh"

Chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh: Các thủ tục liên quan đến KKT Vũng Áng phải được đưa vào "luồng xanh"

Đó là một trong những nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Phan Thiên Định nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tại Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng
Hạ tầng dọn đường, quy hoạch tạo lõi đưa Đức Hòa - Hậu Nghĩa lên vị thế mới trên bản đồ an cư, đầu tư phía Nam

Hạ tầng dọn đường, quy hoạch tạo lõi đưa Đức Hòa - Hậu Nghĩa lên vị thế mới trên bản đồ an cư, đầu tư phía Nam

Sự cộng hưởng giữa hạ tầng tỷ đô và quy hoạch Trung tâm Hành chính - Chính trị mới đang đưa Đức Hòa - Hậu Nghĩa trở thành cực tăng trưởng mới tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Đón đầu động lực này, Vinhomes Green City sẵn sàng đón cư dân về an cư từ quý IV/2026 với hệ tiện ích đẳng cấp ngày càng hoàn thiện cùng chuỗi lễ hội, sự kiện diễn ra liên tục từ tháng 8 đến hết năm 2026.
BRIGHTPARK Ninh Bình: Không gian tổ chức sự kiện quy mô lớn

BRIGHTPARK Ninh Bình: Không gian tổ chức sự kiện quy mô lớn

Với lợi thế không gian rộng lớn và nằm trong quần thể sân gôn 36 hố, khách sạn 200 phòng, Công viên Giải trí BRIGHTPARK Ninh Bình chính là địa điểm lý tưởng để tổ chức đa dạng các hoạt động từ chương trình teambuilding, lễ hội trải nghiệm, giải đấu thể thao đến sự kiện MICE.
Hà Nội dự kiến khởi công 8 dự án cải tạo chung cư cũ trong nửa cuối 2026

Hà Nội dự kiến khởi công 8 dự án cải tạo chung cư cũ trong nửa cuối 2026

Thành phố Hà Nội dự kiến khởi công 8 dự án cải tạo chung cư cũ từ cuối năm 2026, đồng thời thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị ngày càng gia tăng.
Thị trường bất động sản 2026: Bước vào chu kỳ chọn lọc, dòng tiền dịch chuyển rõ nét

Thị trường bất động sản 2026: Bước vào chu kỳ chọn lọc, dòng tiền dịch chuyển rõ nét

Báo cáo từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services cho thấy thị trường bất động sản 2026 đang chuyển từ phân hóa sang chọn lọc, dưới tác động của lãi suất, chính sách và kinh tế vĩ mô.
Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội triển khai điều tra quy mô lớn về thực trạng và nhu cầu nhà ở, thu thập dữ liệu từ hộ dân, công nhân nhằm phục vụ điều chỉnh chính sách phát triển nhà ở các giai đoạn tới.
Phú Thọ: 99 căn nhà tại khu đô thị Tiên Cát đủ điều kiện mở bán

Phú Thọ: 99 căn nhà tại khu đô thị Tiên Cát đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ xác nhận 99 căn nhà ở liền kề thuộc Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Hoàn thiện Luật Nhà ở (sửa đổi): Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn an cư hiện nay

Hoàn thiện Luật Nhà ở (sửa đổi): Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn an cư hiện nay

Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng tạo đột phá chính sách, tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp, đồng thời thúc đẩy doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn.
Nghệ An công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Nghệ An công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.