Thứ bảy 25/04/2026 16:05
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Việt Nam có nhiều lợi thế để đón “làn sóng dịch chuyển sản xuất”

04/01/2024 14:49
Theo các chuyên gia "làn sóng đón sự dịch chuyển sản xuất tới Việt Nam" đang diễn ra ngày một nhiều hơn. Trong đó, với các lợi thế cốt lõi như chi phí lao động thấp, vị trí địa lý, môi trường đầu tư thuận lợi, đa dạng các ngành nghề…
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Những lợi thế cốt lõi của Việt Nam

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều công ty và nhà đầu tư quốc tế khi các công ty đa quốc gia bắt đầu chiến dịch dịch chuyển hoạt động sản xuất từ các quốc gia khác. Điều này tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ và đem đến cho Việt Nam nhiều lợi thế đáng kể.

Các chuyên gia cho rằng, ngày càng lạc quan về bất động sản công nghiệp bởi hoạt động sản xuất được phục hồi sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi. Nắm bắt cơ hội của làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc và sự bùng nổ của thị trường thương mại điện tử, CTCP Phát triển Công nghiệp BW (BW) đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng vượt bậc và trở thành nền tảng bất động sản công nghiệp hàng đầu cả nước.

Việt Nam tiếp tục là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu ở Đông Nam Á nhờ môi trường đầu tư ổn định và nền kinh tế kỹ thuật số phát triển mạnh, tầng lớp trung lưu đang gia tăng nhanh chóng và lực lượng lao động trẻ dồi dào.

Như vậy, một trong những lợi thế cốt lõi của Việt Nam là có mức chi phí lao động thấp so với nhiều nước trong khu vực và trên thế giới. Điều này thu hút nhiều công ty muốn dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam để tiết kiệm chi phí và nâng cao sự cạnh tranh. Mức lương thấp không chỉ làm giảm chi phí nhân công, mà còn giúp tăng tính cạnh tranh của các sản phẩm xuất khẩu Việt Nam trên thị trường quốc tế.

Với vị trí địa lý nằm ở trung tâm khu vực Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế về giao thông và liên kết với các nước trong khu vực. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông, bao gồm cả đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và quản lý chuỗi cung ứng. Điều này giúp Việt Nam trở thành một trung tâm sản xuất và xuất khẩu quan trọng trong khu vực.

Đặc biệt, với lực lượng lao động trẻ và đào tạo chuyên nghiệp, Việt Nam có dân số trẻ và lao động lớn, cung cấp một nguồn nhân lực lớn và đa dạng cho các công ty. Ngoài ra, chính phủ Việt Nam đã đưa ra nhiều chính sách và đầu tư vào giáo dục và đào tạo để nâng cao trình độ chuyên môn của lao động. Điều này giúp tạo ra một lực lượng lao động chất lượng cao, có khả năng thích nghi với công nghệ mới và quy trình sản xuất tiên tiến.

Ảnh minh họa
Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến Việt Nam (Ảnh: Minh họa)

Ngoài ra, Việt Nam đã thực hiện nhiều cải cách kinh tế và cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư nước ngoài. Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ, bao gồm cả giảm thuế, tạo ra khu công nghiệp và khu kinh tế đặc biệt, và đơn giản hóa quy trình hành chính. Điều này giúp giảm rào cản và tăng tính hấp dẫn của Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Đặc biệt, Việt Nam không chỉ tập trung vào một ngành công nghiệp duy nhất mà có sự đa dạng về ngành nghề. Ngoài ngành công nghiệp chế biến, Việt Nam cũng có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực dịch vụ, công nghệ thông tin, năng lượng tái tạo, du lịch, và nhiều lĩnh vực khác. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đa dạng cho các công ty và nhà đầu tư khi dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam.

Tuy nhiên, cũng cần nhấn mạnh rằng việc đón nhận sự dịch chuyển sản xuất cũng đặt ra một số thách thức cho Việt Nam. Một trong số đó là cần đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, đảm bảo quyền lao động và bảo vệ môi trường. Ngoài ra, cần đầu tư vào nâng cao năng lực cạnh tranh và đổi mới công nghệ để đáp ứng yêu cầu của các công ty và nhà đầu tư.

Cơ hội để doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng

Nhiều nguồn tin trong chuỗi cung ứng thừa nhận rằng các công ty đang phải thay đổi cách tiếp cận của họ khi nhu cầu của khách hàng gia tăng trong thời kỳ đại dịch. Để đáp ứng nhu cầu này, việc thiết lập thêm các chuỗi cung ứng mới là cần thiết. Dù chỉ thành lập thêm một kho vận chuyển cũng góp phần nâng cao khả năng cung cấp cho nhu cầu của khách hàng địa phương.

Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến gần với thị trường tiêu thụ. Điều này vừa tạo cơ hội, vừa làm gia tăng đối thủ cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam.

Ông Nguyễn Thắng Vượng - Vụ Thị trường châu Âu - châu Mỹ (Bộ Công Thương) nhận định, thời gian qua xu hướng dịch chuyển các chuỗi cung ứng toàn cầu diễn ra mạnh mẽ đang tạo nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng.

Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương
Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) Đỗ Thị Thúy Hương cho biết, cùng với việc Apple, có nhiều tập đoàn lớn khác như Foxconn, Luxshare, Pegatron, Wistron cũng mở rộng cơ sở sản xuất sẵn có tại Việt Nam...

Đơn cử, đến nay Tập đoàn Apple của Mỹ đã hoàn tất việc chuyển 11 nhà máy sản xuất các thiết bị nghe nhìn vào Việt Nam; Tập đoàn Intel cũng mở rộng giai đoạn hai nhà máy kiểm định chip tại TP Hồ Chí Minh tổng trị giá đầu tư 4 tỷ USD; Tập đoàn Lego của Đan Mạch đầu tư xây dựng nhà máy ở Bình Dương tổng vốn 1 tỉ USD.

Sau một thời gian dài nghiên cứu môi trường đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, các tập đoàn lớn của Mỹ như: Boeing, Google, Walmart đã thông báo tìm kiếm mở rộng mạng lưới các nhà cung ứng và phát triển cơ sở sản xuất tại đây. Đáng chú ý nhất hiện nay là Samsung đã dịch chuyển toàn bộ dây chuyền sản xuất điện thoại của tập đoàn về Việt Nam và Ấn Độ.

Sản lượng điện thoại thông minh của Samsung bán ra trên toàn thế giới chiếm 60% đang được sản xuất tại Việt Nam. Việc chuyển dịch các nhà máy sang Việt Nam đã tạo cơ hội đáng kể cho các doanh nghiệp của Việt Nam trong việc tiếp cận tốt hơn thị trường Tây Âu, cũng như tiếp nhận thêm nguồn FDI có xu hướng dịch chuyển vào khu vực Đông Nam Á.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Trong bối cảnh chi phí gia tăng và nhu cầu vận hành linh hoạt, thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét ra ngoài khu vực trung tâm. Không chỉ nhằm tối ưu chi phí, xu hướng này còn phản ánh cách doanh nghiệp tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng nâng cao trải nghiệm nhân sự và thích ứng với mô hình vận hành mới.
Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

Sau giai đoạn thanh lọc mạnh, thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một chu kỳ mới: không còn là cuộc chơi của tăng giá diện rộng, mà là giai đoạn dòng tiền chọn lọc kỹ hơn theo pháp lý, hạ tầng, nhu cầu ở thực và năng lực phát triển dự án. Trong bức tranh đó, khu vực Đông Bắc TP.HCM nổi lên như một vùng quan sát đáng chú ý nhờ sự cộng hưởng của công nghiệp, hạ tầng liên vùng và các mô hình đô thị mới.
TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.
Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

Dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.
Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

“Dòng tiền dưới chân nhà” đang trở thành thước đo quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe. Sức hấp dẫn của sản phẩm không còn đến từ những kỳ vọng tăng giá chung chung, mà nằm ở năng lực tạo ra giá trị khai thác thực tế. Người mua vì thế không chỉ nhìn vào vị trí hay mức giá, mà đi sâu vào khả năng tài sản phục vụ ai, vận hành ra sao và tạo nguồn thu bền vững như thế nào trong đời sống thực.
Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Dự án khu công nghiệp Long Đức 3 với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất – logistics hiện đại, tận dụng lợi thế kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

Sau thời gian dài chậm triển khai, TP. Hồ Chí Minh quyết định dừng đồ án quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, đồng thời rà soát định hướng phát triển mới nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả quản lý đô thị.
Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Dự án nhà chung cư hỗn hợp của Vingroup tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với quy mô lên tới 36.000 tỷ đồng. Động thái này không chỉ mở rộng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hải Phòng giai đoạn 2028-2032, mà còn cho thấy sức nóng ngày càng rõ nét của bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc.
Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

TP Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng sự kiện, du lịch và dịch vụ ven sông Hàn, đồng thời mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào một dự án gắn với thương hiệu lễ hội nổi bật của thành phố.
Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.
Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

Sự kiện cất nóc tòa The Ruby đánh dấu bước chuyển quan trọng của Newtown Diamond khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, từng bước hình thành một không gian sống tích hợp bên bờ biển Đà Nẵng với khả năng vận hành thực tế và khai thác đa công năng đang thu hút sự quan của khách hàng và các nhà đầu tư.
Căn hộ Premier Garden “Khoảng vườn riêng” cho chuẩn sống tinh hoa

Căn hộ Premier Garden “Khoảng vườn riêng” cho chuẩn sống tinh hoa

Hướng tới chuẩn sống cân bằng giữa thiên nhiên và sự tiện nghi, Pearl Residence Cửa Lò mang đến bộ sưu tập căn hộ Premier Garden với 12 căn hộ giới hạn, kết hợp không gian xanh riêng tư, kiến tạo “khoảng vườn trên cao” hiếm có giữa trung tâm đô thị biển, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.
Giao dịch bùng nổ, thị trường chuyển pha sau cú hích “bom tấn” từ siêu chính sách hỗ trợ lãi suất của Vinhomes

Giao dịch bùng nổ, thị trường chuyển pha sau cú hích “bom tấn” từ siêu chính sách hỗ trợ lãi suất của Vinhomes

Một cú hích đủ lực có thể xoay chuyển cả cục diện. Và thị trường bất động sản cuối tuần qua đã chứng kiến điều đó, khi siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm của Vinhomes được tung ra và ngay lập tức kích hoạt làn sóng giao dịch trên diện rộng, đưa thanh khoản bật tăng mạnh sau thời gian dài nhu cầu bị nén lại bởi áp lực lãi suất.
Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận phục hồi nhưng phân hóa rõ rệt dưới tác động vĩ mô. Quá trình sàng lọc diễn ra mạnh, mở ra chu kỳ tái cấu trúc toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.
Cú hích từ hệ sinh thái "Xanh": Vì sao Maison Joli & Maison Fleur thành tâm điểm thị trường khu Đông Bắc?

Cú hích từ hệ sinh thái "Xanh": Vì sao Maison Joli & Maison Fleur thành tâm điểm thị trường khu Đông Bắc?

Ngày 18/4/2026, Sài Gòn Land chính thức tung ra thị trường một dòng sản phẩm mang tính đột phá và hiếm có tại Việt Nam: Khu compound phong cách Pháp phiên bản giới hạn mang tên Maison Joli và Maison Fleur, tọa lạc trong đại đô thị Green Valley City.