Thứ ba 27/10/2026 15:41
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Việt Nam có nhiều lợi thế để đón “làn sóng dịch chuyển sản xuất”

04/01/2024 14:49
Theo các chuyên gia "làn sóng đón sự dịch chuyển sản xuất tới Việt Nam" đang diễn ra ngày một nhiều hơn. Trong đó, với các lợi thế cốt lõi như chi phí lao động thấp, vị trí địa lý, môi trường đầu tư thuận lợi, đa dạng các ngành nghề…
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Những lợi thế cốt lõi của Việt Nam

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều công ty và nhà đầu tư quốc tế khi các công ty đa quốc gia bắt đầu chiến dịch dịch chuyển hoạt động sản xuất từ các quốc gia khác. Điều này tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ và đem đến cho Việt Nam nhiều lợi thế đáng kể.

Các chuyên gia cho rằng, ngày càng lạc quan về bất động sản công nghiệp bởi hoạt động sản xuất được phục hồi sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi. Nắm bắt cơ hội của làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc và sự bùng nổ của thị trường thương mại điện tử, CTCP Phát triển Công nghiệp BW (BW) đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng vượt bậc và trở thành nền tảng bất động sản công nghiệp hàng đầu cả nước.

Việt Nam tiếp tục là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu ở Đông Nam Á nhờ môi trường đầu tư ổn định và nền kinh tế kỹ thuật số phát triển mạnh, tầng lớp trung lưu đang gia tăng nhanh chóng và lực lượng lao động trẻ dồi dào.

Như vậy, một trong những lợi thế cốt lõi của Việt Nam là có mức chi phí lao động thấp so với nhiều nước trong khu vực và trên thế giới. Điều này thu hút nhiều công ty muốn dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam để tiết kiệm chi phí và nâng cao sự cạnh tranh. Mức lương thấp không chỉ làm giảm chi phí nhân công, mà còn giúp tăng tính cạnh tranh của các sản phẩm xuất khẩu Việt Nam trên thị trường quốc tế.

Với vị trí địa lý nằm ở trung tâm khu vực Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế về giao thông và liên kết với các nước trong khu vực. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông, bao gồm cả đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và quản lý chuỗi cung ứng. Điều này giúp Việt Nam trở thành một trung tâm sản xuất và xuất khẩu quan trọng trong khu vực.

Đặc biệt, với lực lượng lao động trẻ và đào tạo chuyên nghiệp, Việt Nam có dân số trẻ và lao động lớn, cung cấp một nguồn nhân lực lớn và đa dạng cho các công ty. Ngoài ra, chính phủ Việt Nam đã đưa ra nhiều chính sách và đầu tư vào giáo dục và đào tạo để nâng cao trình độ chuyên môn của lao động. Điều này giúp tạo ra một lực lượng lao động chất lượng cao, có khả năng thích nghi với công nghệ mới và quy trình sản xuất tiên tiến.

Ảnh minh họa
Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến Việt Nam (Ảnh: Minh họa)

Ngoài ra, Việt Nam đã thực hiện nhiều cải cách kinh tế và cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư nước ngoài. Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ, bao gồm cả giảm thuế, tạo ra khu công nghiệp và khu kinh tế đặc biệt, và đơn giản hóa quy trình hành chính. Điều này giúp giảm rào cản và tăng tính hấp dẫn của Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Đặc biệt, Việt Nam không chỉ tập trung vào một ngành công nghiệp duy nhất mà có sự đa dạng về ngành nghề. Ngoài ngành công nghiệp chế biến, Việt Nam cũng có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực dịch vụ, công nghệ thông tin, năng lượng tái tạo, du lịch, và nhiều lĩnh vực khác. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đa dạng cho các công ty và nhà đầu tư khi dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam.

Tuy nhiên, cũng cần nhấn mạnh rằng việc đón nhận sự dịch chuyển sản xuất cũng đặt ra một số thách thức cho Việt Nam. Một trong số đó là cần đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, đảm bảo quyền lao động và bảo vệ môi trường. Ngoài ra, cần đầu tư vào nâng cao năng lực cạnh tranh và đổi mới công nghệ để đáp ứng yêu cầu của các công ty và nhà đầu tư.

Cơ hội để doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng

Nhiều nguồn tin trong chuỗi cung ứng thừa nhận rằng các công ty đang phải thay đổi cách tiếp cận của họ khi nhu cầu của khách hàng gia tăng trong thời kỳ đại dịch. Để đáp ứng nhu cầu này, việc thiết lập thêm các chuỗi cung ứng mới là cần thiết. Dù chỉ thành lập thêm một kho vận chuyển cũng góp phần nâng cao khả năng cung cấp cho nhu cầu của khách hàng địa phương.

Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến gần với thị trường tiêu thụ. Điều này vừa tạo cơ hội, vừa làm gia tăng đối thủ cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam.

Ông Nguyễn Thắng Vượng - Vụ Thị trường châu Âu - châu Mỹ (Bộ Công Thương) nhận định, thời gian qua xu hướng dịch chuyển các chuỗi cung ứng toàn cầu diễn ra mạnh mẽ đang tạo nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng.

Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương
Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) Đỗ Thị Thúy Hương cho biết, cùng với việc Apple, có nhiều tập đoàn lớn khác như Foxconn, Luxshare, Pegatron, Wistron cũng mở rộng cơ sở sản xuất sẵn có tại Việt Nam...

Đơn cử, đến nay Tập đoàn Apple của Mỹ đã hoàn tất việc chuyển 11 nhà máy sản xuất các thiết bị nghe nhìn vào Việt Nam; Tập đoàn Intel cũng mở rộng giai đoạn hai nhà máy kiểm định chip tại TP Hồ Chí Minh tổng trị giá đầu tư 4 tỷ USD; Tập đoàn Lego của Đan Mạch đầu tư xây dựng nhà máy ở Bình Dương tổng vốn 1 tỉ USD.

Sau một thời gian dài nghiên cứu môi trường đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, các tập đoàn lớn của Mỹ như: Boeing, Google, Walmart đã thông báo tìm kiếm mở rộng mạng lưới các nhà cung ứng và phát triển cơ sở sản xuất tại đây. Đáng chú ý nhất hiện nay là Samsung đã dịch chuyển toàn bộ dây chuyền sản xuất điện thoại của tập đoàn về Việt Nam và Ấn Độ.

Sản lượng điện thoại thông minh của Samsung bán ra trên toàn thế giới chiếm 60% đang được sản xuất tại Việt Nam. Việc chuyển dịch các nhà máy sang Việt Nam đã tạo cơ hội đáng kể cho các doanh nghiệp của Việt Nam trong việc tiếp cận tốt hơn thị trường Tây Âu, cũng như tiếp nhận thêm nguồn FDI có xu hướng dịch chuyển vào khu vực Đông Nam Á.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Khởi công dự án gần 1.600 tỷ đồng nâng cấp đường Nguyễn Văn Cừ ở Cần Thơ

Khởi công dự án gần 1.600 tỷ đồng nâng cấp đường Nguyễn Văn Cừ ở Cần Thơ

“Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, đoạn từ Mỹ Khánh đến Phong Điền có vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực đô thị trung tâm với vùng đất Phong Điền giàu tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái”.
Cụm công nghiệp làng nghề cơ khí và đúc Thủy Nguyên tăng tốc hoàn thiện hạ tầng

Cụm công nghiệp làng nghề cơ khí và đúc Thủy Nguyên tăng tốc hoàn thiện hạ tầng

Đến tháng 9/2026, Dự án Cụm công nghiệp làng nghề cơ khí và đúc Thủy Nguyên đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được cho thuê 100% diện tích đất thực hiện dự án và từng bước triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư đang tập trung nguồn lực thi công, đồng thời kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về diện tích lô đất nhằm tăng khả năng thu hút doanh nghiệp thứ cấp.
Thị trường bất động sản đòi hỏi doanh nghiệp nâng năng lực thích ứng

Thị trường bất động sản đòi hỏi doanh nghiệp nâng năng lực thích ứng

Giao dịch giảm, tồn kho tăng trong khi tín dụng tiếp tục mở rộng cho thấy thị trường bất động sản còn nhiều điểm nghẽn. Với doanh nghiệp nhỏ và vừa, yêu cầu đặt ra là điều chỉnh sản phẩm, củng cố năng lực quản trị và thích ứng với những thay đổi của môi trường kinh doanh.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý III/2026 trầm lắng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý III/2026 trầm lắng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng trong quý III/2026 khi giao dịch sụt giảm ở nhiều phân khúc. Nhà phố, biệt thự giảm sức mua 68%, biệt thự nghỉ dưỡng giảm tới 89%, trong khi giá đất nền tại một số khu đô thị giảm hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng vẫn khó tìm người mua.
Evergreen Estate định vị khác biệt trong không gian đô thị mới Lạng Sơn

Evergreen Estate định vị khác biệt trong không gian đô thị mới Lạng Sơn

Khi không gian đô thị Lạng Sơn mở rộng theo các trục giao thông liên vùng, Evergreen Estate lựa chọn mô hình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp và dành diện tích đáng kể cho cây xanh, mặt nước. Sự khác biệt của dự án nằm ở cách khai thác địa hình tự nhiên và khả năng đưa các tiêu chuẩn xanh vào đời sống.
Phú Thọ rà soát pháp lý dự án nhà ở xã hội Hòa Phong

Phú Thọ rà soát pháp lý dự án nhà ở xã hội Hòa Phong

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý, đất đai và tài sản tại khu đất dự kiến triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phong, phường Việt Trì, báo cáo trước ngày 30/10/2026.
The Emerald 68 hoàn thiện diện mạo, đếm ngược ngày đón cư dân về nhà mới

The Emerald 68 hoàn thiện diện mạo, đếm ngược ngày đón cư dân về nhà mới

Càng gần ngày bàn giao, The Emerald 68 càng hiện rõ diện mạo của một không gian sống hiện đại với kiến trúc nổi bật, hệ thống tiện ích đa dạng và các khu vực sinh hoạt được hoàn thiện đồng bộ. Song song với công tác hoàn thiện công trình, Ban lãnh đạo Tập đoàn Lê Phong cùng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trực tiếp kiểm tra, rà soát các hạng mục tại dự án, chuẩn bị giai đoạn bàn giao vào cuối tháng 10 sắp tới.
Tỉnh Đồng Tháp sẽ yêu cầu cập nhật dữ liệu bất động sản trong 3 ngày

Tỉnh Đồng Tháp sẽ yêu cầu cập nhật dữ liệu bất động sản trong 3 ngày

Từ ngày 23/10/2026, Quyết định số 118/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Tháp có hiệu lực, thiết lập cơ chế phối hợp xây dựng, chia sẻ và cung cấp dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản. Xác định cài đặt thông tin cập nhật yêu cầu trong thời hạn không quá 3 ngày kể từ khi phát sinh biến.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở gần 1.700 tỷ đồng cho lực lượng Công an

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở gần 1.700 tỷ đồng cho lực lượng Công an

Dự án tại khu Quế Trạo, phường Việt Trì có tổng mức đầu tư dự kiến 1.695 tỷ đồng, gồm 1.085 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển đô thị tại Phú Thọ.
Tái thiết giao thông Vĩnh Hưng: Từ “mê cung ngõ hẹp” đến đại lộ 60m và cầu Cự Khối

Tái thiết giao thông Vĩnh Hưng: Từ “mê cung ngõ hẹp” đến đại lộ 60m và cầu Cự Khối

Từng bị giới hạn bởi mạng lưới ngõ nhỏ, hạ tầng manh mún, Vĩnh Hưng đang đứng trước cơ hội tái cấu trúc không gian đô thị nhờ các trục giao thông quy mô lớn. Đại lộ 60m và cầu Cự Khối được kỳ vọng không chỉ cải thiện khả năng kết nối, mà còn tạo nền tảng phát triển đô thị đồng bộ, gắn giao thông công cộng với chất lượng sống của người dân.
Hà Nội thúc tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu giải phóng mặt bằng trong tháng 12

Hà Nội thúc tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu giải phóng mặt bằng trong tháng 12

Rà soát từng dự án, xử lý vướng mắc về đất đai và giải phóng mặt bằng, xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị là những yêu cầu được Hà Nội đặt ra nhằm đẩy nhanh tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Bảng giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng đang được rà soát, điều chỉnh nhằm phù hợp hơn với hạ tầng và biến động thị trường. Phương án đề xuất bổ sung 531 tuyến, đoạn đường mới, điều chỉnh tăng giá tại 78 tuyến và giảm giá tại 8 tuyến, đồng thời cập nhật thông tin địa giới hành chính sau sắp xếp.
Phục Hưng Holdings trong hành trình hoàn thiện Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2

Phục Hưng Holdings trong hành trình hoàn thiện Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2

Sáng 20/10, tại Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2 trên đường Võ Chí Công, lễ gắn biển công trình chào mừng 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô được tổ chức cùng chương trình ra mắt Khoa Quốc tế. Sự kiện có sự tham dự của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà, đại diện các sở, ngành, chủ đầu tư, bệnh viện cùng các đơn vị tư vấn, thi công. Trong khuôn khổ buổi lễ, ông Lã Đức Thọ, Phó Tổng giám đốc Phục Hưng Holdings, được thành phố Hà Nội trao Bằng khen vì những đóng góp trong quá trình triển khai công trình.
Vì sao nhiều doanh nghiệp BĐS phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao?

Vì sao nhiều doanh nghiệp BĐS phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao?

VIS Rating đánh giá nhóm doanh nghiệp địa ốc phụ đang thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao trong bối cảnh tín dụng bất động sản thắt chặt và hoạt động phát hành cổ phiếu hạn chế.
Ba lô đất Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng

Ba lô đất Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh phê duyệt giá khởi điểm cho ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 23.600 m². Mức giá mới làm nổi bật bài toán định giá quỹ đất, khả năng huy động nguồn lực và yêu cầu bảo đảm cuộc đấu giá đi đến kết quả thực chất.