Thứ sáu 01/08/2025 05:04
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Việt Nam có nhiều lợi thế để đón “làn sóng dịch chuyển sản xuất”

04/01/2024 14:49
Theo các chuyên gia "làn sóng đón sự dịch chuyển sản xuất tới Việt Nam" đang diễn ra ngày một nhiều hơn. Trong đó, với các lợi thế cốt lõi như chi phí lao động thấp, vị trí địa lý, môi trường đầu tư thuận lợi, đa dạng các ngành nghề…
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Những lợi thế cốt lõi của Việt Nam

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều công ty và nhà đầu tư quốc tế khi các công ty đa quốc gia bắt đầu chiến dịch dịch chuyển hoạt động sản xuất từ các quốc gia khác. Điều này tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ và đem đến cho Việt Nam nhiều lợi thế đáng kể.

Các chuyên gia cho rằng, ngày càng lạc quan về bất động sản công nghiệp bởi hoạt động sản xuất được phục hồi sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi. Nắm bắt cơ hội của làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc và sự bùng nổ của thị trường thương mại điện tử, CTCP Phát triển Công nghiệp BW (BW) đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng vượt bậc và trở thành nền tảng bất động sản công nghiệp hàng đầu cả nước.

Việt Nam tiếp tục là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu ở Đông Nam Á nhờ môi trường đầu tư ổn định và nền kinh tế kỹ thuật số phát triển mạnh, tầng lớp trung lưu đang gia tăng nhanh chóng và lực lượng lao động trẻ dồi dào.

Như vậy, một trong những lợi thế cốt lõi của Việt Nam là có mức chi phí lao động thấp so với nhiều nước trong khu vực và trên thế giới. Điều này thu hút nhiều công ty muốn dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam để tiết kiệm chi phí và nâng cao sự cạnh tranh. Mức lương thấp không chỉ làm giảm chi phí nhân công, mà còn giúp tăng tính cạnh tranh của các sản phẩm xuất khẩu Việt Nam trên thị trường quốc tế.

Với vị trí địa lý nằm ở trung tâm khu vực Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế về giao thông và liên kết với các nước trong khu vực. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông, bao gồm cả đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và quản lý chuỗi cung ứng. Điều này giúp Việt Nam trở thành một trung tâm sản xuất và xuất khẩu quan trọng trong khu vực.

Đặc biệt, với lực lượng lao động trẻ và đào tạo chuyên nghiệp, Việt Nam có dân số trẻ và lao động lớn, cung cấp một nguồn nhân lực lớn và đa dạng cho các công ty. Ngoài ra, chính phủ Việt Nam đã đưa ra nhiều chính sách và đầu tư vào giáo dục và đào tạo để nâng cao trình độ chuyên môn của lao động. Điều này giúp tạo ra một lực lượng lao động chất lượng cao, có khả năng thích nghi với công nghệ mới và quy trình sản xuất tiên tiến.

Ảnh minh họa
Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến Việt Nam (Ảnh: Minh họa)

Ngoài ra, Việt Nam đã thực hiện nhiều cải cách kinh tế và cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư nước ngoài. Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ, bao gồm cả giảm thuế, tạo ra khu công nghiệp và khu kinh tế đặc biệt, và đơn giản hóa quy trình hành chính. Điều này giúp giảm rào cản và tăng tính hấp dẫn của Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Đặc biệt, Việt Nam không chỉ tập trung vào một ngành công nghiệp duy nhất mà có sự đa dạng về ngành nghề. Ngoài ngành công nghiệp chế biến, Việt Nam cũng có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực dịch vụ, công nghệ thông tin, năng lượng tái tạo, du lịch, và nhiều lĩnh vực khác. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đa dạng cho các công ty và nhà đầu tư khi dịch chuyển hoạt động sản xuất tới Việt Nam.

Tuy nhiên, cũng cần nhấn mạnh rằng việc đón nhận sự dịch chuyển sản xuất cũng đặt ra một số thách thức cho Việt Nam. Một trong số đó là cần đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, đảm bảo quyền lao động và bảo vệ môi trường. Ngoài ra, cần đầu tư vào nâng cao năng lực cạnh tranh và đổi mới công nghệ để đáp ứng yêu cầu của các công ty và nhà đầu tư.

Cơ hội để doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng

Nhiều nguồn tin trong chuỗi cung ứng thừa nhận rằng các công ty đang phải thay đổi cách tiếp cận của họ khi nhu cầu của khách hàng gia tăng trong thời kỳ đại dịch. Để đáp ứng nhu cầu này, việc thiết lập thêm các chuỗi cung ứng mới là cần thiết. Dù chỉ thành lập thêm một kho vận chuyển cũng góp phần nâng cao khả năng cung cấp cho nhu cầu của khách hàng địa phương.

Nhiều tập đoàn đa quốc gia đang thực hiện chiến lược chuyển dịch, đa dạng hóa chuỗi cung ứng, sản xuất đến gần với thị trường tiêu thụ. Điều này vừa tạo cơ hội, vừa làm gia tăng đối thủ cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam.

Ông Nguyễn Thắng Vượng - Vụ Thị trường châu Âu - châu Mỹ (Bộ Công Thương) nhận định, thời gian qua xu hướng dịch chuyển các chuỗi cung ứng toàn cầu diễn ra mạnh mẽ đang tạo nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng.

Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương
Ông Nguyễn Thắng Vượng, Đại diện Vụ thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) Đỗ Thị Thúy Hương cho biết, cùng với việc Apple, có nhiều tập đoàn lớn khác như Foxconn, Luxshare, Pegatron, Wistron cũng mở rộng cơ sở sản xuất sẵn có tại Việt Nam...

Đơn cử, đến nay Tập đoàn Apple của Mỹ đã hoàn tất việc chuyển 11 nhà máy sản xuất các thiết bị nghe nhìn vào Việt Nam; Tập đoàn Intel cũng mở rộng giai đoạn hai nhà máy kiểm định chip tại TP Hồ Chí Minh tổng trị giá đầu tư 4 tỷ USD; Tập đoàn Lego của Đan Mạch đầu tư xây dựng nhà máy ở Bình Dương tổng vốn 1 tỉ USD.

Sau một thời gian dài nghiên cứu môi trường đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, các tập đoàn lớn của Mỹ như: Boeing, Google, Walmart đã thông báo tìm kiếm mở rộng mạng lưới các nhà cung ứng và phát triển cơ sở sản xuất tại đây. Đáng chú ý nhất hiện nay là Samsung đã dịch chuyển toàn bộ dây chuyền sản xuất điện thoại của tập đoàn về Việt Nam và Ấn Độ.

Sản lượng điện thoại thông minh của Samsung bán ra trên toàn thế giới chiếm 60% đang được sản xuất tại Việt Nam. Việc chuyển dịch các nhà máy sang Việt Nam đã tạo cơ hội đáng kể cho các doanh nghiệp của Việt Nam trong việc tiếp cận tốt hơn thị trường Tây Âu, cũng như tiếp nhận thêm nguồn FDI có xu hướng dịch chuyển vào khu vực Đông Nam Á.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Sức hút khu phố thương mại ven biển: Từ Miami, Dubai, Monaco đến đảo ngọc Cát Bà

Sức hút khu phố thương mại ven biển: Từ Miami, Dubai, Monaco đến đảo ngọc Cát Bà

“Công thức” làm nên thành công cho các tuyến phố thương mại thượng lưu trên thế giới là tổng hòa các yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế độc bản và hệ sinh thái du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng.
Nhà ga T2 Nội Bài dự kiến về đích vào cuối năm 2025

Nhà ga T2 Nội Bài dự kiến về đích vào cuối năm 2025

Nhà ga hành khách quốc tế T2 Nội Bài, cửa ngõ hàng không lớn nhất miền Bắc, đang trải qua giai đoạn mở rộng gấp rút theo hình thức cuốn chiếu, vừa thi công vừa khai thác. Dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2025, dự án này được kỳ vọng sẽ giải quyết căn cơ tình trạng quá tải, tạo không gian rộng rãi và nâng cao năng lực phục vụ hành khách.
Sun Feliza Suites – “Resort tại gia” giữa lòng Hà Nội, nơi giới thượng lưu tìm chốn an yên

Sun Feliza Suites – “Resort tại gia” giữa lòng Hà Nội, nơi giới thượng lưu tìm chốn an yên

Tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites của Tập đoàn Sun Group, với vị trí trung tâm, thiết kế sang trọng và hệ tiện ích chuẩn resort, là minh chứng sống động cho xu hướng “nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố” của giới thượng lưu.
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Dự án xây dựng Khu nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình có tổng mức đầu tư của dự án lên đến gần 211 tỷ đồng, được trích từ nguồn vốn ngân sách tỉnh trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026–2030.
VARS đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản

VARS đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản

Đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm chú ý của thị trường.
Doanh nghiệp Nhật Bản rót vốn vào Hà Nội

Doanh nghiệp Nhật Bản rót vốn vào Hà Nội

Nhà phát triển bất động sản Nhật Bản đầu tư vào Hà Nội, thúc đẩy thị trường bán lẻ cao cấp đang khan hiếm nguồn cung và tầng lớp trung lưu không ngừng mở rộng.
Đồng Nai điều chỉnh thời hạn và hình thức nộp hồ sơ đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội

Đồng Nai điều chỉnh thời hạn và hình thức nộp hồ sơ đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội

Theo nội dung văn bản mới, thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư của 7 dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai sẽ được điều chỉnh từ ngày 8/8 sang ngày 9/8/2025.
Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town của Sun Group tại trung tâm Bãi Cháy chính thức trình làng

Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town của Sun Group tại trung tâm Bãi Cháy chính thức trình làng

Với quy mô gần 2.900 căn hộ view trực diện vịnh di sản Hạ Long, hưởng trọn hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế của quần thể Sun Elite City, tổ hợp Sun Centro Town không chỉ là nơi an cư - nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững.
Thị trường bất động sản tràn lan "đào tạo chui"

Thị trường bất động sản tràn lan "đào tạo chui"

Nhu cầu môi giới tăng vọt kéo theo "đào tạo chui", thu tiền thật học giả. Thị trường bất động sản (BĐS) đối mặt rủi ro lớn khi hàng nghìn môi giới thiếu năng lực tràn lan.
Lâm Đồng dẹp loạn “cò đất”, chấn chỉnh thị trường bất động sản

Lâm Đồng dẹp loạn “cò đất”, chấn chỉnh thị trường bất động sản

Lâm Đồng ra chỉ đạo khẩn, siết chặt quản lý môi giới bất động sản trái phép, cảnh báo người dân và nhà đầu tư không sập bẫy "sốt đất ảo", tin đồn quy hoạch.
Siết đầu cơ đất khi đánh thuế 20%:  “Cú phanh” cần thiết?

Siết đầu cơ đất khi đánh thuế 20%: “Cú phanh” cần thiết?

Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản đang gây tranh luận, hứa hẹn trở thành công cụ mạnh mẽ dẹp bỏ đầu cơ, ổn định thị trường.
Vĩnh Long: Đẩy mạnh triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Vĩnh Long: Đẩy mạnh triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân và người lao động ngày càng gia tăng, tỉnh Vĩnh Long đã và đang đẩy mạnh việc triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH). Đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh đang xúc tiến 10 dự án NOXH, hứa hẹn tạo thêm hàng ngàn chỗ ở với giá cả phải chăng cho người dân, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về việc triển khai thực hiện nội dung Báo cáo kết quả hoạt động năm 2024 và kế hoạch năm 2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Nhà nước ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho thuê ổn định

Nhà nước ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho thuê ổn định

Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - nhấn mạnh, phải ưu tiên nhà ở xã hội cho thuê, kiểm soát giá nhà vừa túi tiền.
Hà Nội dành hơn 200 ha đất tái định cư, tăng tốc thi công ba cây cầu trọng điểm

Hà Nội dành hơn 200 ha đất tái định cư, tăng tốc thi công ba cây cầu trọng điểm

Việc Hà Nội bố trí sẵn quỹ đất tái định cư không chỉ thể hiện sự chuẩn bị bài bản của thành phố mà còn đáp ứng yêu cầu pháp lý theo Luật Đất đai 2024