Doanh nghiệp Nhật Bản rót vốn vào Hà Nội

Thị trường bán lẻ cao cấp tại Hà Nội đang đứng trước một bước ngoặt quan trọng, khi thiếu hụt nguồn cung chất lượng trở thành thách thức lớn trong bối cảnh nhu cầu tiêu dùng ngày càng gia tăng. Giữa bức tranh này, chiến lược mở rộng đầy tham vọng của Toshin Development – nhà phát triển bất động sản danh tiếng từ Nhật Bản – đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới đầu tư, cũng như các thương hiệu quốc tế và trong nước.

Toshin Development không phải là cái tên xa lạ tại Việt Nam. Tập đoàn này đã ghi dấu ấn với nhiều dự án bất động sản thương mại tiêu biểu tại TP. Hồ Chí Minh như Saigon Centre, AB Tower, The Loop by Takashimaya Group (IPH), và gần đây nhất là Lancaster Luminaire tại Hà Nội.

Với triết lý kiến tạo không gian thương mại sang trọng và đặt trải nghiệm khách hàng làm trọng tâm, Toshin đã khẳng định vị thế vững chắc của mình. Sau những bước đi đầu tiên tại Hà Nội, Toshin đang tiếp tục mở rộng hoạt động với chiến lược đầu tư mới, nhằm đón đầu và khai thác tối đa tiềm năng của thị trường bán lẻ cao cấp đang ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Doanh nghiệp Nhật Bản rót vốn vào Hà Nội, thị trường bán lẻ sắp đổi thay. Ảnh minh họa

Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam, công ty tư vấn bất động sản hàng đầu, đã chỉ ra rằng các nhà đầu tư toàn cầu đang dần quay trở lại lĩnh vực bán lẻ sau một giai đoạn chững lại. Dù tỷ trọng đầu tư bán lẻ toàn cầu năm 2025 dự kiến đạt 12,4%, dòng vốn đã có dấu hiệu phục hồi rõ nét từ nửa cuối năm 2024. Cùng với đó, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam đang tăng trưởng ấn tượng 10-12% mỗi năm và được dự báo sẽ chiếm 26% dân số vào năm 2026.

Tuy nhiên, thị trường Hà Nội hiện đang đối mặt với áp lực lớn về mặt bằng bán lẻ chất lượng cao. Theo Savills, tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại hiện đạt 86%, nhưng nguồn cung mới lại hạn chế và chưa thực sự đáp ứng được yêu cầu khắt khe từ các thương hiệu quốc tế. Bằng chứng là trong quý II/2025, Hà Nội tiếp tục chào đón nhiều thương hiệu quốc tế từ xa xỉ đến trung cấp, bình dân như Dior Beauty, Prada Beauty, Beneunder, Oh Some!, Mr. DIY…

Trong bối cảnh đó, Starlake (khu đô thị Tây Hồ Tây) đang nổi lên như một trung tâm bán lẻ mới đầy tiềm năng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối thuận tiện, cộng đồng cư dân quốc tế đa dạng và hệ sinh thái dịch vụ cao cấp, Starlake đang trở thành điểm đến lý tưởng.

Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội - nhận định: “Starlake đang dần định hình như một điểm đến chiến lược cho các thương hiệu quốc tế. Nhiều đơn vị bán lẻ chủ động tìm kiếm mặt bằng tại đây, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ưu tiên các mô hình tích hợp, có định vị rõ ràng và vận hành bài bản.”