Thứ năm 31/07/2025 02:41
Hotline: 024.355.63.010
Pháp luật

Từ ngày 1/7, UBND cấp xã sẽ được cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, trong đó trao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ) lần đầu cho Chủ tịch UBND cấp xã.
Bài liên quan
Hà Nội chuẩn bị kiểm tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng
Những trường hợp đất không được cấp sổ đỏ từ ngày 1/8
TP. Hồ Chí Minh: Chỉ đạo ''nóng'' trong việc cấp sổ đỏ cho người dân

Theo quy định mới, từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ là người có thẩm quyền ký cấp “sổ đỏ” lần đầu cho người dân trên địa bàn. Việc cấp sổ đỏ áp dụng với các trường hợp góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai theo phương án đã được phê duyệt. Đây được xem là bước chuyển giao thẩm quyền mạnh mẽ nhằm rút ngắn quy trình, giảm thời gian đi lại và tăng tính tiếp cận dịch vụ công ngay tại cơ sở.

Đồng thời, người dân có thể lựa chọn địa điểm nộp hồ sơ tại bất kỳ nơi nào thuộc địa bàn cấp tỉnh, thay vì phải về nơi có đất như trước. Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã, tạo điều kiện thuận lợi trong công tác quản lý và lưu trữ dữ liệu đất đai.

Từ ngày 1/7, UBND cấp xã sẽ được cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân
Từ 1/7, UBND cấp xã sẽ được cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân

Đáng chú ý, nghị định yêu cầu cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người dân tự chỉnh lý hồ sơ địa chính trong trường hợp có thay đổi tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp. Việc chỉnh lý sẽ được thực hiện đồng thời trong quá trình người dân làm thủ tục hoặc theo nhu cầu, đảm bảo nguyên tắc phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Ngoài ra, UBND cấp xã khi cấp sổ đỏ không cần xác nhận riêng về quy hoạch, không tranh chấp hay sử dụng ổn định, do những yếu tố này đã được kiểm tra tổng thể trong quá trình lập phương án đất đai.

Nghị định cũng phân định rõ UBND cấp xã có quyền lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã. Đối với những địa phương đã có quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu theo quy định hiện hành, sẽ không cần lập lại quy hoạch sử dụng đất, mà căn cứ vào quy hoạch đã được phê duyệt để xây dựng kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

UBND cấp xã đồng thời phải công khai quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở và trên cổng thông tin điện tử của mình, đúng thời điểm và thời hạn quy định. Trong trường hợp cần điều chỉnh, việc công khai cũng sẽ được thực hiện như đối với quy trình lập quy hoạch mới, đảm bảo minh bạch và giám sát cộng đồng.

Tin bài khác
Hưng Thịnh Incons bị xử phạt 470 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin

Hưng Thịnh Incons bị xử phạt 470 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN) với tổng số tiền lên tới 470 triệu đồng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cắt giảm hơn 91% thủ tục sản xuất kinh doanh

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cắt giảm hơn 91% thủ tục sản xuất kinh doanh

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa trình Thủ tướng Chính phủ Phương án cắt giảm, đơn giản hóa các quy định và thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ.
Nhiều chính sách kinh tế quan trọng có hiệu lực từ tháng 8/2025

Nhiều chính sách kinh tế quan trọng có hiệu lực từ tháng 8/2025

Tháng 8/2025 đánh dấu thời điểm nhiều chính sách kinh tế lớn chính thức được triển khai, tác động trực tiếp đến các lĩnh vực trọng yếu như quản lý doanh nghiệp nhà nước, tài chính – ngân hàng, đầu tư hạ tầng giao thông, thị trường carbon và chuyển đổi số.
Nhựa Bình Minh bị xử phạt và truy thu thuế hơn 1,9 tỷ đồng

Nhựa Bình Minh bị xử phạt và truy thu thuế hơn 1,9 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Nhựa Bình Minh (mã chứng khoán: BMP) vừa công bố thông tin bị cơ quan thuế xử phạt vi phạm hành chính, với tổng số tiền truy thu và phạt lên tới hơn 1,94 tỷ đồng.
Điều kiện và thủ tục cấp giấy phép kinh doanh sản phẩm mật mã dân sự

Điều kiện và thủ tục cấp giấy phép kinh doanh sản phẩm mật mã dân sự

Ngày 29/7/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 211/2025/NĐ‑CP, quy định chi tiết về hoạt động kinh doanh, xuất khẩu, nhập khẩu sản phẩm mật mã dân sự, đồng thời sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực công nghệ thông tin và giao dịch điện tử.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế bất động sản không sử dụng

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế bất động sản không sử dụng

Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với bất động sản bỏ hoang, không đưa vào sử dụng cũng như thu thuế chênh lệch qua các lần giao dịch.
Lương thực Hà Sơn Bình, Lũng Lô 3.1 bị bêu tên vì nợ thuế hàng chục tỷ đồng

Lương thực Hà Sơn Bình, Lũng Lô 3.1 bị bêu tên vì nợ thuế hàng chục tỷ đồng

Thuế TP Hà Nội vừa công khai danh sách 41 người nộp thuế còn nợ đọng, trong đó có Lương thực Hà Sơn Bình và Lũng Lô 3.1 với số tiền hàng chục tỷ đồng.
Hoàn thiện khung pháp lý cho dịch vụ, sản phẩm Halal

Hoàn thiện khung pháp lý cho dịch vụ, sản phẩm Halal

Bộ Khoa học và Công nghệ đang lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Nghị định về quản lý chất lượng dịch vụ, sản phẩm Halal, với mục tiêu thiết lập một khung pháp lý thống nhất, đồng bộ để điều tiết hoạt động sản xuất, kinh doanh và chứng nhận sản phẩm, dịch vụ theo tiêu chuẩn Halal – một thị trường đầy tiềm năng nhưng cũng đầy yêu cầu nghiêm ngặt.
Phú Thọ công khai 50 doanh nghiệp nợ thuế gần 22 tỷ đồng

Phú Thọ công khai 50 doanh nghiệp nợ thuế gần 22 tỷ đồng

Chi cục Thuế cơ sở 10 tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh sách 50 doanh nghiệp nợ thuế tính đến hết tháng 6/2025, với tổng số tiền lên tới hơn 21,8 tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp bị cưỡng chế do nợ thuế kéo dài, có trường hợp lên tới gần 3 tỷ đồng.
Doanh nghiệp được tự lập bảng kê nguyên liệu thu mua không hóa đơn khi xin cấp C/O

Doanh nghiệp được tự lập bảng kê nguyên liệu thu mua không hóa đơn khi xin cấp C/O

Với nguyên liệu thu mua trong nước mà không có hóa đơn, Bộ Công Thương hướng dẫn thương nhân có thể sử dụng bảng kê khai hàng hóa đạt tiêu chí “WO”.
Bộ Tài chính đề xuất gộp hai nghị định, mở rộng cửa cho nhà đầu tư

Bộ Tài chính đề xuất gộp hai nghị định, mở rộng cửa cho nhà đầu tư

Theo Bộ Tài chính, việc hợp nhất các quy định sẽ giúp tạo nên một khung pháp lý thống nhất, đồng bộ và dễ thực thi cho các nhà đầu tư, thay vì tồn tại song song nhiều văn bản có nội dung chồng chéo.
Thủ tục xuất khẩu phải được chuẩn hóa trước tháng 8/2025

Thủ tục xuất khẩu phải được chuẩn hóa trước tháng 8/2025

Việc chuẩn hóa thủ tục xuất khẩu phải hoàn tất trước ngày 31/7/2025, đi kèm hướng dẫn rõ ràng và cơ chế kiểm tra, giám sát chặt chẽ để hỗ trợ các địa phương.
Chứng khoán Mirae Asset bị phạt hơn 137 triệu đồng vì vi phạm quy trình giao dịch

Chứng khoán Mirae Asset bị phạt hơn 137 triệu đồng vì vi phạm quy trình giao dịch

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 439/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) với mức phạt 137,5 triệu đồng, do vi phạm quy định về quy trình nhận và thực hiện lệnh giao dịch của khách hàng.
Quy định mới về hoạt động đầu tư từ các quỹ bảo hiểm

Quy định mới về hoạt động đầu tư từ các quỹ bảo hiểm

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 212/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về hoạt động đầu tư từ quỹ bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT) và bảo hiểm thất nghiệp (BHTN).
Từ 15/9/2025, quy định về quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo có gì mới?

Từ 15/9/2025, quy định về quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo có gì mới?

Nghị định mới sẽ có hiệu lực từ ngày 15/9/2025, trong đó Điều 5 và Điều 7 sửa đổi quy định cốt lõi liên quan đến quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo.