Ngày 25/12/2025, Giám đốc Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh Trần Quang Lâm đã ký Quyết định số 2349/QĐ-SXD-TCCB về việc thành lập Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026. Quyết định này được ban hành dựa trên các căn cứ pháp lý mới nhất gồm Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai sửa đổi 2024 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
 |
| Nhằm chuẩn hóa thị trường bất động sản và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực theo quy định pháp luật, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành Quyết định số 2349/QĐ-SXD-TCCB về việc thành lập Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.(Ảnh: DNCC) |
Theo quyết định, Hội đồng thi bao gồm các thành viên là lãnh đạo Sở và đại diện các đơn vị đào tạo chuyên ngành. Cụ thể, ông Trần Sĩ Nam - Phó Giám đốc Sở Xây dựng giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng thi. Hai Phó Chủ tịch Hội đồng là ông Nguyễn Tiến Hưởng và ông Lê Đức Anh (thuộc Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản).
Thành phần Hội đồng còn có sự tham gia của đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cùng giảng viên từ các cơ sở đào tạo như Trường Cao đẳng Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, Viện Kinh tế và Quản lý TP.Hồ Chí Minh.
Trước thông tin về việc tổ chức kỳ thi sát hạch đợt 1 năm 2026 của Sở Xây dựng, các đơn vị kinh doanh bất động sản trên địa bàn cũng bắt đầu có động thái chuẩn bị.
 |
Nhân viên sale của Sài Gòn Land Group tham gia lớp đào tạo kiến thức môi giới bất động sản tại Green Valley City. (Ảnh: DNCC) |
Để chuẩn bị nhân sự tham dự kỳ thi sắp tới, đơn vị này yêu cầu nhân viên khối kinh doanh phải tham gia đầy đủ, thực hiện điểm danh hai buổi mỗi ngày và tuân thủ quy định về đồng phục. Danh sách đăng ký thi cũng đang được doanh nghiệp này cập nhật để hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.
Nội dung đào tạo đợt này được đánh giá là khá "nặng" khi phải cập nhật toàn bộ khung pháp lý bất động sản mới áp dụng cho năm 2025-2026, bao gồm 3 văn bản nền tảng mà mọi nhà môi giới phải nắm vững: Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP hướng dẫn thi hành; Luật Nhà ở 2023 với các quy định mới về nhà ở hình thành trong tương lai và điều kiện bán/cho thuê; Luật Đất đai 2024 cùng các Nghị định về giá đất, bồi thường và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bên cạnh kiến thức pháp luật, chương trình cũng chú trọng các chuyên đề về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản và đạo đức nghề nghiệp, nhằm chuẩn bị tốt nhất cho kỳ thi sát hạch.
Động thái quyết liệt tổ chức thi sát hạch của Sở Xây dựng TP.HCM cùng sự hưởng ứng từ các doanh nghiệp cho thấy quyết tâm chuẩn hóa thị trường, hướng tới một môi trường kinh doanh bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp và thượng tôn pháp luật trong năm 2026.
Động thái này cho thấy sự tác động của các quy định pháp luật mới và kế hoạch thi sát hạch của Sở Xây dựng đối với hoạt động chuẩn hóa nhân sự tại các sàn giao dịch bất động sản hiện nay.
