Văn phòng UBND TP. Hồ Chi Minh vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường tại cuộc họp liên quan đến công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn.
 |
| Một trong những nội dung được người dân đặc biệt quan tâm là việc sửa đổi, thay thế Quyết định 56/2021 của UBND TP. Hồ Chi Minh về quy chế quản lý kiến trúc. Đây được xem là cơ sở quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Ảnh: Đình Sơn |
Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ gửi dự thảo quy chế để lấy ý kiến Sở Xây dựng, UBND các phường, xã, đặc khu và các đơn vị liên quan. Việc tổng hợp, hoàn chỉnh dự thảo phải hoàn thành trước ngày 30-5.
Sau đó, dự thảo sẽ được gửi Sở Tư pháp thẩm định và trình UBND TP. Hồ Chi Minh ban hành trước ngày 15-6.
Quyết định 56/2021 có hiệu lực từ tháng 1-2022. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực tế, một số quy định đã bộc lộ bất cập, khiến các cơ quan chức năng gặp khó khăn trong cách hiểu và áp dụng.
Những vướng mắc này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của người dân, nhất là các trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ. Trong đó, quy định về khoảng lùi xây dựng được cho là một trong những nội dung gây nhiều khó khăn, khiến không ít hộ dân phải tạm hoãn kế hoạch xây nhà trong thời gian dài.
Từ tháng 6-2023, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chi Minh Bùi Xuân Cường đã chỉ đạo rà soát, lấy ý kiến các sở, ngành và địa phương để tổng hợp khó khăn, đồng thời đề xuất điều chỉnh các quy định chưa phù hợp.
Sau hơn một năm triển khai, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã nhận được 18 văn bản góp ý từ các đơn vị, với gần 120 nội dung đề nghị bổ sung, điều chỉnh. Các kiến nghị tập trung vào những vấn đề như mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình, tầng cao và một số quy định liên quan đến quản lý kiến trúc đô thị.
Việc thành phố chuẩn bị điều chỉnh Quyết định 56/2021 được kỳ vọng sẽ tạo thuận lợi hơn cho người dân khi xây dựng nhà ở, đồng thời giúp công tác cấp phép xây dựng được thực hiện thống nhất, rõ ràng và phù hợp hơn với thực tiễn đô thị.
Nếu các bất cập từng được nhiều địa phương, đặc biệt là các quận nội thành trước đây, kiến nghị được tháo gỡ, người dân TP. Hồ Chi Minh sẽ có thêm điều kiện thuận lợi để triển khai kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà ở hợp pháp.
