Thứ hai 23/12/2024 07:59
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh - Kỳ vọng phục hồi tổng cầu mạnh mẽ năm 2024

28/01/2024 16:57
Theo báo cáo của Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, các chỉ số tăng trưởng kinh tế so với cùng kỳ, khả năng quý 1/2024 sẽ tăng cao hơn quý 1/2023.

Với nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, mục tiêu tăng trưởng GRDP 7,1- 8% trong năm 2024 được giới chuyên môn đánh giá là hoàn toàn khả thi… Đánh giá chung về tình hình kinh tế xã hội TP. Hồ Chí Minh năm 2023 được coi là năm khởi sắc, phục hồi và tăng tốc. Tuy chỉ chiếm khoảng 1% diện tích, 10% dân số nhưng TP. Hồ Chí Minh chiếm 20% GDP cả nước, thu ngân sách trên địa bàn dẫn đầu cả nước, năng suất lao động dẫn đầu cả nước, tạo ra việc làm cho hàng triệu lao động đến từ khắp các tỉnh thành. Đặc biệt, thành phố có thế mạnh về thị trường giao dịch khoa học – công nghệ; dịch vụ tài chính – ngân hàng; dịch vụ vận tải – kho bãi; y tế – giáo dục; du lịch, thương mại; chiếm tỷ trọng cao trong ngành chế biến – chế tạo. Là địa phương có số lượng doanh nghiệp và doanh nghiệp thành lập mới cao nhất cả nước. Tuy nhiên, TP. Hồ Chí Minh cũng là nơi chịu tác động trực tiếp từ ảnh hưởng môi trường kinh doanh quốc tế, gánh chịu những ảnh hưởng nặng nề nhất của cả nước từ đại dịch Covid-19, đến các cuộc xung đột vũ trang và căng thẳng chính trị đang có chiều hướng gia tăng trên toàn thế giới.

Ảnh minh họa (Internet)
Ảnh minh họa (Internet).

Theo các chuyên gia, cùng với những thách thức, khó khăn do tác động của tình hình thế giới, TP.Hồ Chí Minh cần nhìn rõ 5 điểm sáng kinh tế vĩ mô trong năm 2024 để vận dụng một cách hiệu quả nhất cho sự tăng trưởng của mình. Trong nước, cuối tháng 12/2023 và đầu tháng 1/2024 là điểm rơi của chu kỳ mua sắm, tạo ra sự thúc đẩy trong tiêu dùng, tác động đến tổng cầu. Muốn vốn đầu tư công phát huy hiệu quả thì phải có độ trễ nhất định để tính lan tỏa xảy ra. Và năm 2024 có thể vốn đầu tư công giải ngân từ năm 2023 bắt đầu có hiệu quả.

Song song đó, năm 2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam giảm lãi suất 4 lần trong khi thế giới tăng lãi suất, đó là điểm tích cực trong điều hành kinh tế vĩ mô. Chính mặt bằng lãi suất thấp đã giúp Việt Nam, trong đó có TP.Hồ Chí Minh duy trì tăng trưởng kinh tế không quá thấp và điều này sẽ tiếp tục trong năm 2024. Nhà đất vẫn là một kênh đầu tư quan trọng, tác động tích cực đến người tiêu dùng và nhà đầu tư. Với việc xử lý nợ xấu, tháo ngòi nổ của “quả bom” trái phiếu doanh nghiệp và nhiều động thái xử lý bất ổn của thị trường bất động sản thời gian qua, về lâu dài sẽ nới lỏng dòng tiền trong kênh đầu tư bất động sản, tạo ra những tín hiệu lạc quan hơn.

TP. Hồ Chí Minh kỳ vọng phục hồi tổng cầu mạnh mẽ năm 2024
TP. Hồ Chí Minh kỳ vọng phục hồi tổng cầu mạnh mẽ năm 2024.

Nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá, năm 2024, với 3 yếu tố: tiêu dùng nội địa, đầu tư công, xuất khẩu tiếp tục là 3 động lực chính cho tăng trưởng và TP. Hồ Chí Minh phải có giải pháp cho từng yếu tố này. Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tổng cầu phục hồi nhanh hơn, thành phố có thể tập trung vào các chính sách thúc đẩy chi tiêu tiêu dùng của người dân, đầu tư tích lũy tài sản của doanh nghiệp và hộ gia đình (đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản). Bên cạnh đó, việc triển khai tốt Nghị quyết 98 của Chính phủ; tăng cường giải ngân đầu tư công ngay từ đầu năm để kích thích các ngành xây dựng, bất động sản, vật liệu xây dựng... thu hút ngành kinh tế mũi nhọn như công nghiệp bán dẫn, công nghiệp tạo tăng trưởng xanh, các ngành dịch vụ thế mạnh của TP như dịch vụ khoa học kỹ thuật, hoạt động đổi mới sáng tạo…

Theo TS. Trương Minh Huy Vũ - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP. Hồ Chí Minh, để tăng tiêu dùng nội địa, thành phố cần thực hiện nhiều biện pháp cả trước mắt và lâu dài. Trong đó có phát triển thương mại điện tử, chống hàng gian hàng giả, nâng cao chất lượng hàng hóa và ngày càng có nhiều sản phẩm xanh. Ở trụ cột đầu tư công, năm 2024, TP. Hồ Chí Minh tiếp tục quyết liệt trong việc giải ngân đầu tư công trọng điểm vào đổi mới sáng tạo, hạ tầng. Đồng thời, chính sách tiền tệ đang nỗ lực khắc phục nợ xấu và nâng cao tính thanh khoản của hệ thống ngân hàng nhằm khơi thông dòng chảy tín dụng vào các lĩnh vực trọng tâm. Từ đó, sự phục hồi của tổng cầu ở TP. Hồ Chí Minh và Việt Nam được kỳ vọng sẽ nhận được một trợ lực lớn, nhất là 6 tháng cuối năm.

Uyển Nhi

Bài liên quan
Tin bài khác
Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Giới đầu tư cho rằng, bất động sản 2025 sẽ phát triển mạnh mẽ nếu tập trung vào nhu cầu ở thực. Những yếu tố quan trọng để đầu tư thành công sẽ là vị trí, giá trị cộng đồng và kết nối giao thông.
Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Theo phương án điều chỉnh ranh giới, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có tổng diện tích 26.092 ha, tăng 2.300 ha so với quy hoạch cũ.
Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố tăng cường kiểm soát việc chuyển đổi công năng các công trình nhà ở và đảm bảo an toàn cháy nổ theo quy định pháp luật.
Lãi suất ngân hàng ngày 21/12/2024: Nhiều ngân hàng có lãi suất trên 7,4%

Lãi suất ngân hàng ngày 21/12/2024: Nhiều ngân hàng có lãi suất trên 7,4%

Lãi suất ngâng hàng ngày 21/12/2024, một số ngân hàng đưa ra lãi suất đặc biệt lên đến 9,5%, thu hút sự chú ý lớn từ khách hàng với những điều kiện đặc biệt.
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất đến hết năm 2025

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất đến hết năm 2025

Việc gia hạn và điều chỉnh bảng giá đất lần này không chỉ bảo đảm tính minh bạch, công bằng mà còn là bước đệm quan trọng cho việc xây dựng bảng giá đất mới giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội.
Bình Phước: Hướng tới phát triển quy mô khu công nghiệp đạt hơn 18.000 ha vào năm 2030

Bình Phước: Hướng tới phát triển quy mô khu công nghiệp đạt hơn 18.000 ha vào năm 2030

Theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh đã đặt ra mục tiêu đầy tham vọng về phát triển công nghiệp trên địa bàn, với tổng quy mô các khu công nghiệp dự kiến đạt hơn 18.000 ha vào năm 2030.
Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè

Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè

Tổ soạn thảo Đề án quản lý, khai thác, sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố trên địa bàn thành phố Hà Nội đã đề xuất 9 mô hình tùy theo khu vực, diện tích vỉa hè.
Các doanh nghiệp bất động sản đang

Các doanh nghiệp bất động sản đang ''sống nhờ'' hoạt động tài chính

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phụ thuộc vào hoạt động tài chính thay vì bán hàng. Điều này có thể dẫn tới rủi ro thanh khoản và chất lượng dự án.
Vì sao phân khúc bất động sản kho xưởng “đắt hàng”?

Vì sao phân khúc bất động sản kho xưởng “đắt hàng”?

Bất động sản kho xưởng đang trở thành phân khúc "hot" trên thị trường. Vì sao phân khúc này lại được săn đón mạnh mẽ trong những năm gần đây?
TP. Hồ Chí Minh: Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm

TP. Hồ Chí Minh: Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm

Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) và đường cao tốc TP. HCM - Mộc Bài, nhằm đảm bảo giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2024.
Bộ Xây Dựng: Mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025

Bộ Xây Dựng: Mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, với các chỉ tiêu quan trọng nhằm cải thiện chất lượng sống và đô thị hóa tại Việt Nam.
Giải bài toán nhu cầu nhà ở từ cả ba phía

Giải bài toán nhu cầu nhà ở từ cả ba phía

Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn vẫn là bài toán khó. Để giải quyết, cần sự phối hợp chặt chẽ từ chính phủ, doanh nghiệp và người dân, đồng thời khai thác các giải pháp tài chính hiệu quả.
Phát triển nhà ở xã hội bằng cách khai thác nguồn lực vốn tiềm tàng

Phát triển nhà ở xã hội bằng cách khai thác nguồn lực vốn tiềm tàng

Việt Nam có thể khai thác và sử dụng các nguồn vốn công và tư cho phát triển NOXH đang rất tiềm tàng trong xã hội bằng những thể chế và công cụ khai thác cụ thể.
Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Phước: Cơ hội phát triển mới cho địa phương và vùng Đông Nam Bộ

Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Phước: Cơ hội phát triển mới cho địa phương và vùng Đông Nam Bộ

Ngày 14/12, tại thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã diễn ra với sự tham gia của nhiều lãnh đạo cấp cao của Đảng, Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương và đại diện các tỉnh trong khu vực.
Bảng giá đất mới tác động thế nào đến bất động sản công nghiệp?

Bảng giá đất mới tác động thế nào đến bất động sản công nghiệp?

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng bảng giá đất mới và chi phí thuê đất đang tạo thách thức lớn cho doanh nghiệp. Cần điều chỉnh hợp lý để duy trì đà phát triển.