Ngày 7/5, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP. Hồ Chí Minh (Hepza) cho biết nhu cầu nhà ở, nhà lưu trú cho công nhân tại các khu chế xuất, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố hiện rất lớn, trong khi khả năng đáp ứng còn khá khiêm tốn.
Theo Hepza, các khu chế xuất, khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh hiện có khoảng 918.000 lao động đang làm việc. Trong đó, hơn 727.000 lao động có nhu cầu về chỗ ở ổn định gần nơi làm việc.
 |
Tuy nhiên, toàn hệ thống mới chỉ có 9 dự án nhà lưu trú công nhân được đưa vào sử dụng với 1.619 căn hộ, đáp ứng hơn 8.900 chỗ ở. Bên cạnh đó, có thêm 4 dự án đang triển khai với hơn 2.800 căn hộ, dự kiến cung cấp hơn 10.600 chỗ ở trong thời gian tới.
Lê Văn Thinh cho biết, nguồn cung hiện nay vẫn còn khoảng cách rất lớn so với nhu cầu thực tế của người lao động.
Theo đánh giá của Hepza, việc phát triển nhà lưu trú công nhân không chỉ là bài toán an sinh xã hội mà còn là yếu tố quan trọng để ổn định nguồn nhân lực cho doanh nghiệp trong bối cảnh cạnh tranh lao động ngày càng gay gắt.
Nhiều năm qua, tình trạng công nhân phải thuê trọ tại các khu dân cư tự phát, điều kiện sinh hoạt chật hẹp, thiếu tiện ích vẫn diễn ra phổ biến quanh các khu công nghiệp, khu chế xuất. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng sống của người lao động mà còn tác động tới khả năng gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.
Trước thực tế trên, TP. Hồ Chí Minh đang đặt ra yêu cầu phải có giải pháp mạnh mẽ, đồng bộ và khả thi hơn nhằm thúc đẩy phát triển nhà lưu trú công nhân trong thời gian tới.
Đối với các khu công nghiệp mới, Hepza cho biết sẽ chú trọng công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất dịch vụ phù hợp để thu hút đầu tư các dự án nhà lưu trú công nhân. Theo quy định hiện hành, diện tích đất dành cho các công trình dịch vụ trong khu công nghiệp có thể chiếm tối đa 10% tổng diện tích.
Việc phát triển các khu lưu trú tập trung được kỳ vọng sẽ từng bước hình thành môi trường làm việc và sinh sống ổn định, giúp người lao động yên tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Đồng thời, đây cũng được xem là giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp giữ chân lao động, nâng cao năng suất, hạn chế biến động nhân sự và hướng tới phát triển bền vững.
Theo định hướng phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ, TP. Hồ Chí Minh hiện được giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 194.000 căn hộ nhà ở xã hội — mức cao nhất cả nước. Riêng trong năm 2026, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 28.500 căn hộ.
Để đạt mục tiêu này, TP. Hồ Chí Minh sẽ cần sự phối hợp đồng bộ giữa các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về quỹ đất, thủ tục đầu tư và nguồn vốn phát triển nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp.
