Ngày 18/8, đồng chí Võ Văn Minh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP. Hồ Chí Minh, Phó Trưởng Ban Nghiên cứu phát triển TP. Hồ Chí Minh, chủ trì buổi làm việc với Tiểu ban Phát triển kinh tế thuộc Ban Nghiên cứu phát triển TP. Hồ Chí Minh.
Tại buổi làm việc, Tiểu ban Phát triển kinh tế báo cáo tình hình triển khai các nhiệm vụ, đồng thời đề xuất định hướng nghiên cứu, tham mưu chính sách trong thời gian tới.
Theo đồng chí Võ Văn Minh, hoạt động của Tiểu ban Phát triển kinh tế thời gian qua được triển khai chủ động, bám sát kế hoạch và yêu cầu thực tiễn của thành phố. Trong thời gian tới, HĐND TP. Hồ Chí Minh dự kiến ban hành khối lượng lớn văn bản quy phạm pháp luật nhằm cụ thể hóa các chủ trương, cơ chế, chính sách phát triển thành phố.
 |
| TP. Hồ Chí Minh tính phương án khai thác quỹ đất để phát triển hạ tầng |
Do đó, công tác nghiên cứu, tham mưu cần đi trước một bước, bảo đảm các đề xuất có cơ sở thực tiễn, tính khả thi cao và có thể cụ thể hóa thành các nghị quyết, chính sách phù hợp với yêu cầu phát triển.
Đồng chí Võ Văn Minh đề nghị từ quý III/2026, Tiểu ban Phát triển kinh tế duy trì chế độ họp định kỳ, có thể từ 1-2 tuần/lần, để rà soát tiến độ công việc, kịp thời nhận diện những vấn đề phát sinh cần nghiên cứu và tăng cường phối hợp với các sở, ngành liên quan.
Một trong những nội dung được quan tâm tại buổi làm việc là phương án khai thác quỹ đất để tạo thêm nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông và đô thị.
Theo các đại biểu, nhiều khu vực có tiềm năng phát triển đô thị hiện đang sử dụng quỹ đất của các doanh nghiệp nhỏ lẻ hoặc đất thuộc các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất. Thành phố đang nghiên cứu lộ trình chuyển đổi một phần các quỹ đất này thành khu đô thị, không gian cây xanh hoặc dự án nhà ở xã hội nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi vẫn đặt ra nhiều vấn đề về cơ chế, chính sách, quy hoạch, nguồn lực và phương án hỗ trợ doanh nghiệp.
Từ thực tế này, Chủ tịch HĐND TP. Hồ Chí Minh Võ Văn Minh đề nghị Tiểu ban Phát triển kinh tế nghiên cứu các giải pháp huy động nguồn lực từ quỹ đất gắn với phát triển hạ tầng giao thông.
Trọng tâm nghiên cứu là các khu vực dọc đường sắt, đường vành đai, cao tốc và những khu vực có điều kiện phát triển theo mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
Theo định hướng này, việc khai thác giá trị gia tăng từ đất cần được nghiên cứu đồng bộ với đầu tư hạ tầng, qua đó vừa tạo nguồn lực cho phát triển giao thông, vừa nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hình thành các không gian đô thị mới.
Đồng chí Võ Văn Minh cũng đề nghị Tiểu ban Phát triển kinh tế xây dựng một chuyên đề riêng về cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp di dời, chuyển đổi công năng các khu vực sản xuất hiện hữu. Việc nghiên cứu cần có sự tham gia, phối hợp của các sở, ngành để xây dựng phương án phù hợp với điều kiện thực tế và định hướng phát triển của thành phố.
Bên cạnh bài toán quỹ đất và hạ tầng, Tiểu ban Phát triển kinh tế được đề nghị nghiên cứu, tham mưu khung điều kiện và tiêu chí đối với các loại hình kinh tế mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế chia sẻ và kinh tế sáng tạo.
Đồng thời, cần tập trung nghiên cứu cơ chế chuyển đổi công năng đối với các khu đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất; trong đó làm rõ những vấn đề về quy hoạch, xác định lộ trình chuyển đổi và chính sách hỗ trợ đầu tư hạ tầng, tạo điều kiện hình thành quỹ đất sạch phục vụ các dự án mới.
Đối với những vấn đề có tính chất lớn, phức tạp như phát triển không gian ngầm, hình thành các khu đô thị mới hoặc chuyển đổi công năng khu công nghiệp, đồng chí Võ Văn Minh yêu cầu quá trình nghiên cứu phải chuẩn bị kỹ cơ sở pháp lý, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để bảo đảm tính đồng bộ khi tham mưu chính sách.
Đối với các tờ trình, đề án quan trọng, Tiểu ban cần tăng cường lấy ý kiến chuyên gia, nhà khoa học và các nhóm đối tượng chịu tác động trực tiếp. Qua đó, nâng cao chất lượng đánh giá, phản biện và hoàn thiện chính sách trước khi trình cơ quan có thẩm quyền xem xét.
Đồng chí Võ Văn Minh nhấn mạnh, Ban Nghiên cứu phát triển TP. Hồ Chí Minh và các tiểu ban có vai trò nghiên cứu, phản biện, bổ sung các luận cứ thực tiễn và khoa học, góp phần nâng cao chất lượng tham mưu, giúp các cơ quan có thẩm quyền có thêm cơ sở để xem xét, quyết định những vấn đề quan trọng trong quá trình phát triển thành phố.
