Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giao dịch bất động sản điện tử để nâng cao hiệu quả quản lý

Sáng ngày 26/2, trong khuôn khổ lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã có những chia sẻ quan trọng về Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản điện tử. Theo đó, mô hình này nhằm chuyển giao dịch bất động sản truyền thống sang nền tảng điện tử, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý và tăng tính công khai, minh bạch cho thị trường.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, mục tiêu của Đề án không chỉ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững mà còn nâng cao sự minh bạch và công khai các giao dịch bất động sản. Các giao dịch này sẽ được thực hiện qua các nền tảng điện tử, qua đó giảm thiểu các thủ tục giấy tờ phức tạp và rủi ro gian lận, tạo ra một môi trường an toàn hơn cho các nhà đầu tư cũng như người mua nhà.

Một trong những điểm đáng chú ý trong Đề án này là việc áp dụng công nghệ cao vào quy trình giao dịch bất động sản. Theo kế hoạch, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp cùng Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường để phát triển một hệ thống liên thông các thủ tục đất đai, giúp người dân có thể giao dịch bất động sản một cách đơn giản và tiện lợi. Mọi giao dịch từ công chứng, thuế cho đến đăng ký giao dịch sẽ được thực hiện trực tuyến giống như giao dịch chứng khoán hiện nay.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Ảnh: Phan Chính)

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, việc chuyển đổi số sẽ giúp giảm thiểu các vấn đề thủ tục rườm rà và tăng cường tính minh bạch của giao dịch. Việc có một hệ thống giao dịch điện tử cũng sẽ giúp người dân dễ dàng tra cứu thông tin về bất động sản, kiểm tra tính pháp lý của các dự án, từ đó giảm thiểu tình trạng lừa đảo hay thông tin sai lệch.

Bên cạnh việc áp dụng công nghệ vào giao dịch, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng yêu cầu các doanh nghiệp bất động sản và sàn giao dịch bất động sản nâng cao đạo đức nghề nghiệp. Việc này không chỉ giúp cải thiện chất lượng dịch vụ mà còn góp phần nâng cao uy tín và sự tin tưởng của khách hàng đối với ngành bất động sản. Theo ông Sinh, các công ty môi giới và sàn giao dịch cần đảm bảo tính pháp lý, chính xác và minh bạch của bất động sản mà họ giao dịch.

Ông khuyến nghị các sàn giao dịch bất động sản cần tận dụng công nghệ, xây dựng kênh bán hàng trực tuyến, và áp dụng các nền tảng đa phương tiện để kết nối với khách hàng. Người mua có thể dễ dàng tiếp cận thông tin về các dự án, vị trí, quy hoạch, tài liệu bán hàng, và thực hiện các giao dịch mua bán, thanh toán hoàn tất mà không cần phải đến tận nơi. Hình thức giao dịch này không chỉ tiện lợi mà còn giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho cả người mua và người bán.

Mô hình giao dịch bất động sản qua điện tử có thể đem lại nhiều lợi ích cho thị trường, đặc biệt là trong việc tăng cường tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi của người dân và nhà đầu tư. Hệ thống điện tử giúp các giao dịch được thực hiện nhanh chóng và chính xác, tránh tình trạng gian lận hay thao túng giá bất động sản. Hơn nữa, người dân cũng sẽ dễ dàng tiếp cận thông tin về các bất động sản, đảm bảo tính công bằng trong giao dịch.

Tuy nhiên, việc triển khai mô hình này cũng gặp không ít thách thức. Một trong những vấn đề lớn là việc xây dựng cơ sở hạ tầng công nghệ và phần mềm đủ mạnh để đảm bảo an toàn thông tin cho người dùng. Việc bảo vệ dữ liệu cá nhân và thông tin giao dịch sẽ là ưu tiên hàng đầu để tránh các rủi ro liên quan đến lộ lọt thông tin và bảo mật.

Thêm vào đó, sự thay đổi này đòi hỏi các doanh nghiệp và người tham gia thị trường phải làm quen với những công nghệ mới, điều này có thể gặp phải sự phản ứng từ những đối tượng chưa sẵn sàng thay đổi. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng, quá trình chuyển đổi số này dự báo sẽ diễn ra thành công và mang lại nhiều lợi ích dài hạn.