Thứ bảy 29/08/2026 06:35
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Thế giới đang mắc nợ kỷ lục

18/01/2023 10:24
Ba trăm nghìn tỷ đô la, đó là tổng số tiền mà các chính phủ, hộ gia đình và tập đoàn trên khắp thế giới nợ vào hồi tháng 6 năm 2022, theo ước tính của Viện Tài chính Quốc tế (IIF).
Thế giới đang chìm trong nợ nần và nhu cầu vay nợ không ngừng tăng lên. Ảnh: Getty Images.
Thế giới đang chìm trong nợ nần và nhu cầu vay nợ không ngừng tăng lên. Ảnh: Getty Images.

Con số đó chiếm khoảng 349% tổng sản phẩm quốc nội toàn cầu và tương đương với khoản nợ 37.500 đô la cho “mỗi người trên thế giới.”

Đòn bẩy tài chính của thế giới cao hơn nhiều so với trước cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, tỷ lệ nợ trên GDP của chính phủ tăng vọt lên tới 102% vào năm 2022.

Vấn đề nghiêm trọng

Nhu cầu vay nợ - để giúp người tiêu dùng vượt qua lạm phát, xây dựng lại cơ sở hạ tầng và giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu - không ngừng tăng lên, Terry Chan và Alexandra Dimitrijevic của tổ chức xếp hạng quốc tế S&P Global Ratings viết trong một báo cáo hôm thứ Sáu.

“Lãi suất tăng và nền kinh tế chậm lại đang khiến gánh nặng nợ nần chồng chất hơn. Các quỹ của Fed và lãi suất của Ngân hàng Trung ương Châu Âu đã tăng trung bình 3 điểm phần trăm vào năm 2022. Điều đó có nghĩa là chi phí lãi vay tăng thêm 3 nghìn tỷ USD”.

Đồng thời, Chan và Dimitrijevic lưu ý, nợ đã trở nên kém hiệu quả hơn kể từ năm 2007. Điều đó có nghĩa là giá trị mà mỗi đô la vay thêm cho nền kinh tế đã giảm xuống.

Điều đó có nghĩa là gì?

Lãi suất cao hơn đã gây tổn hại cho các chính phủ và tập đoàn có xếp hạng tín dụng thấp. Các hộ gia đình có thu nhập thấp cũng đang phải vật lộn với chi phí ngày càng tăng của thẻ tín dụng, nợ thế chấp và nợ ô tô. Nếu nợ tiếp tục tích lũy và các ngân hàng trung ương tiếp tục tăng lãi suất, thì gánh nặng đó và nỗi lo về suy thoái kinh tế cũng sẽ tăng lên.

Khi lợi suất nợ chính phủ tăng lên, việc vay mượn cũng trở nên đắt đỏ hơn đối với các tập đoàn. Các công ty ở Mỹ cảm thấy tác động nhỏ giọt của việc tăng lãi suất và có thể phải tăng giá hoặc giảm chi tiêu cho tăng trưởng và mở rộng để theo kịp. Lãi suất tăng cũng tác động đến giá cổ phiếu - việc Cục Dự trữ Liên bang FED tăng lãi suất vào năm 2022 đã góp phần khiến S&P 500 giảm gần 20%.

Điều gì xảy ra tiếp theo?

Không có cách nào dễ dàng để thoát khỏi cuộc khủng hoảng nợ toàn cầu, Chan và Dimitrijevic viết. Tránh một cuộc khủng hoảng sẽ đòi hỏi những hành động đặc biệt và “thiết lập lại” tư duy của các nhà hoạch định chính sách. Điều đó có thể có nghĩa là cho vay thận trọng hơn, hạn chế tiêu thụ quá mức và tái cấu trúc các dự án hoặc tổ chức không tạo ra lợi nhuận.

Về giới hạn nợ

Vượt trần nợ là một mối lo lớn ở Washington. Khả năng đạt đến giới hạn về số tiền mà chính phủ Hoa Kỳ có thể vay hiện đang rất lớn. Bộ trưởng Tài chính Janet Yellen cảnh báo rằng Hoa Kỳ có thể sẽ đạt trần nợ công vào thứ Năm ngày 19/1.

Quốc hội có thể tránh được việc chính phủ đóng cửa một phần, khả năng thiếu hụt dòng tiền và thậm chí cả khả năng vỡ nợ bằng cách đơn giản là tăng mức trần như đã từng làm trong quá khứ. Nhưng các thành viên Đảng Cộng hòa tại Hạ viện cho biết họ sẽ không ủng hộ việc tăng giới hạn vay lần này, trừ khi các thành viên Đảng Dân chủ đồng ý cắt giảm chi tiêu và các nhượng bộ khác.

Trong bức thư gửi Quốc hội vào cuối tuần này, Yellen cảnh báo rằng nếu không hành động, Hoa Kỳ có thể vỡ nợ vào tháng Sáu.

“Việc không đáp ứng các nghĩa vụ của chính phủ sẽ gây ra tác hại không thể khắc phục đối với nền kinh tế Hoa Kỳ, sinh kế của tất cả người Mỹ và sự ổn định tài chính toàn cầu”, bà viết.

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen. Ảnh: AFP/TTXVN
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen. Ảnh TTXVN.

“Thật vậy, trong quá khứ, ngay cả những mối đe dọa rằng chính phủ Hoa Kỳ có thể không đáp ứng các nghĩa vụ của mình đã gây ra tác hại thực sự, trong đó có lần hạ bậc tín nhiệm duy nhất trong lịch sử nước Mỹ năm 2011.”

Moody's Analytics coi việc không nâng giới hạn nợ là "thảm họa". Các nhà nghiên cứu tin rằng các tác động sẽ là GDP giảm gần 4 điểm phần trăm, 6 triệu người mất việc làm và giá cổ phiếu giảm 1/3.

Giai đoạn Bitcoin trở lại

Đã qua một mùa đông dài và lạnh giá đối với bitcoin, nhưng quá trình tan băng có thể đang đến.
Biên tập viên cấp cao của kênh CNN, Allison Morrow, cho biết sau khi bị giảm giá trong phần lớn năm 2022, bitcoin và các loại tiền điện tử khác sẽ phục hồi vào năm 2023.

Bitcoin, loại tiền điện tử phổ biến nhất thế giới, đã tăng hơn 26% trong tháng qua, lần đầu tiên dao động trên 20.000 đô la kể từ tháng 11, khi sự sụp đổ của nền tảng giao dịch FTX của Sam Bankman-Fried đã gây ra làn sóng chấn động khắp ngành. Ethereum, tiền điện tử số 2, đã tăng hơn 30% trong tháng qua, giao dịch trên 1.500 đô la vào thứ Hai.

Ed Moya, một nhà phân tích thị trường cấp cao tại Oanda, đã viết vào thứ Sáu: “Phố Wall rất tự tin rằng chúng ta sắp kết thúc chu kỳ thắt chặt chính sách của Fed và điều đó đang cung cấp một số hỗ trợ cơ bản cho tiền điện tử”. “Trừ khi chúng ta nghe thấy một số phản hồi mạnh mẽ từ Fed hoặc nếu giá hàng hóa tăng vọt, các nhà giao dịch tiền điện tử không nên ngạc nhiên nếu Bitcoin có thể kéo dài mức tăng gần đây.”

Bitcoin đã đạt đỉnh hơn một năm trước, vào tháng 11 năm 2021, chỉ ở mức 69.000 đô la. Hai tháng trước, khi sự lây lan của FTX bao trùm thị trường tài sản kỹ thuật số, bitcoin đã giảm mạnh xuống mức thấp nhất trong hai năm là 15.480 đô la.

Trung Quốc vừa có một năm kinh tế suy yếu nhất trong nhiều thập kỷ

Nền kinh tế Trung Quốc chỉ tăng trưởng 3% vào năm 2022, thấp hơn nhiều so với mục tiêu của chính phủ, đánh dấu một trong những thành tích tệ nhất trong gần nửa thế kỷ, theo báo cáo của Laura He, phóng viên kênh CNN.

Sự tăng trưởng của đất nước đã bị ảnh hưởng nặng nề sau nhiều tháng phong tỏa diện rộng do Covid và sự suy thoái lịch sử trên thị trường bất động sản.

“Nền kinh tế trong nước của Trung Quốc đã phải hứng chịu những cú sốc bất ngờ vào năm 2022, bao gồm cả các đợt bùng phát Covid thường xuyên và những đợt nắng nóng khắc nghiệt,” Kang Yi, giám đốc NBS, phát biểu trong một cuộc họp báo ở Bắc Kinh.

“Bộ ba áp lực của nhu cầu suy giảm, cú sốc nguồn cung và kỳ vọng suy yếu tiếp tục gia tăng, đồng thời mức độ phức tạp, nghiêm trọng và sự không chắc chắn của môi trường kinh doanh đang tăng nhanh.”

Trung Quốc đã áp dụng cách tiếp cận không khoan nhượng đối với virus Covid kể từ khi đại dịch bắt đầu. Nhưng ba năm hạn chế đã tàn phá nền kinh tế và gây áp lực cực lớn lên hệ thống tài chính công của chính quyền địa phương. Trong bối cảnh áp lực ngày càng tăng, chính phủ đột ngột thay đổi hướng đi vào đầu tháng 12, chấm dứt chính sách zero-Covid gây tranh cãi.

Tuy nhiên, trong khi việc nới lỏng các hạn chế là một sự nhẹ nhõm đối với nhiều người, thì sự đột ngột của nó đã khiến công chúng mất cảnh giác, khiến phần lớn người dân phải tự lo phòng dịch cho gia đình và bản thân.

Anh Dũng (Theo Nicole Goodkind/CNN Business)

Bài liên quan
Tin bài khác
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.
TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 7948/UBND-VX ngày 27/8/2026 về rà soát nhu cầu sử dụng nhà, đất cho giáo dục đào tạo và y tế trên địa bàn Thành phố, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị sự nghiệp công lập khẩn trương rà soát quỹ nhà, đất dôi dư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, phục vụ các lĩnh vực thiết yếu.
TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

Luật Phát triển đô thị được ban hành trong bối cảnh nhiều địa phương đang rà soát và điều chỉnh định hướng phát triển. Tân Uyên là một trong những địa bàn ở TP.HCM đang đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và cập nhật các nội dung theo quy hoạch cấp trên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Bộ Xây dựng vừa công bố hiện trạng nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2/2026, với nhận định quan trọng về hướng tháo gỡ cho các dự án đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Việc sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh đang mở ra một không gian phát triển mới cho Bình Dương, song dư địa tăng trưởng của bất động sản sẽ không chỉ được quyết định bởi kỳ vọng thị trường. Hạ tầng, quy hoạch, việc làm và nhu cầu ở thực mới là những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa lợi thế mới thành giá trị bền vững.
​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi không gian phát triển được mở rộng, hạ tầng liên vùng được tăng tốc và các cực kinh tế mới dần hình thành. Tuy nhiên, để trở thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, thành phố không chỉ cần lớn hơn về diện tích và dân số mà quan trọng hơn là phải tạo ra một hệ sinh thái phát triển thống nhất, nơi hạ tầng, kinh tế, công nghệ, dòng vốn và chất lượng sống được kết nối.
Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ vừa công khai thông tin hai doanh nghiệp đề xuất thăm dò, khai thác quặng sắt Laterit làm phụ gia xi măng tại khu vực Lạc Sơn.
HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi dù đã bổ sung nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn còn những điểm chưa sát thực tế, đặc biệt là chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và việc huy động nguồn lực từ cá nhân. Hiệp hội đề nghị điều chỉnh dự thảo theo hướng mở rộng nguồn cung, giảm thủ tục và tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền.
Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại phường Vĩnh Trạch, tổng vốn 149 tỷ đồng. Dự án thực hiện 72 tháng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029; nhà đầu tư bảo đảm vốn, tiến độ và tuân thủ quy định đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh. Trọng tâm là làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu và xác thực thông tin người sử dụng đất nhằm sớm đưa hệ thống vào vận hành đồng bộ, phục vụ quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính.
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.
TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 5160/QĐ-UBND ngày 15/8/2026 về việc phân bổ 08 nền đất tại Khu tái định cư số 3, xã Bình Hưng để phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt.
Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan các dự án đầu tư còn bị vướng mắc hồ sơ pháp lý, thủ tục triển khai trên địa bàn, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư, chậm nhất đến ngày 20/8/2026 phải thực hiện các nội dung báo cáo cần tháo gỡ.