Quyết tâm chính trị: Nhà ở là an sinh cốt lõi
Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Công điện số 08/CĐ-BXD, gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu tổng lực đẩy mạnh phát triển NOXH.
 |
| Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội không chỉ nhằm hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế-xã hội, mà còn thể hiện rõ quyết tâm của Đảng, Nhà nước trong bảo đảm an sinh, từng bước hiện thực hóa mục tiêu “an cư lạc nghiệp” cho người dân. |
Tính đến hết tháng 4/2026, cả nước đã khởi công 40 dự án với quy mô hơn 36.000 căn, đạt 144% so với chỉ tiêu được giao. Những địa phương dẫn đầu như Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ đang trở thành điểm sáng, cho thấy sự vào cuộc quyết liệt của hệ thống chính trị trong việc hiện thực hóa mục tiêu "an cư lạc nghiệp" cho nhân dân.
Khơi thông mọi nguồn lực để "về đích" đúng hạn
Để bảo đảm hoàn thành hơn 158.700 căn hộ trước ngày 31/12/2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương:
Thành lập Quỹ nhà ở địa phương ngay trong quý II/2026** để chủ động nguồn lực tài chính.
Ưu tiên quỹ đất sạch tại các vị trí thuận lợi, thay vì đẩy các dự án NOXH ra xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng y tế, giáo dục.
Áp dụng cơ chế "luồng xanh" trong thủ tục hành chính, cho phép nhà thầu tạm ứng vốn và áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn thời gian về đích.
Cảnh báo đỏ: Ma trận lừa đảo "suất ngoại giao"
 |
| Sau loạt dự án nhà ở xã hội được khởi công tại nhiều địa phương, sức nóng của các dự án cũng kéo theo nhiều thông tin nhiễu loạn, trong đó có sự xuất hiện của các dịch vụ bán “suất ngoại giao”, chào mời làm hồ sơ mua nhà ở xã hội trọn gói (Ảnh minh họa). |
Lợi dụng sức nóng của các dự án NOXH và tâm lý nôn nóng của người dân, nhiều đối tượng đã tung tin có "suất ngoại giao" hoặc "suất ưu tiên" để thu tiền chênh lệch trái phép.
Thủ đoạn: Các đối tượng môi giới tự xưng có mối quan hệ với chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng, hứa hẹn "bao đậu" hồ sơ với mức phí từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng.
Thực tế pháp lý: Theo quy định hiện hành, NOXH được xét duyệt qua quy trình chấm điểm công khai, minh bạch bởi các cơ quan quản lý nhà nước. Không có bất kỳ "suất ngoại giao" nào nằm ngoài quy trình bốc thăm và xét duyệt đúng đối tượng.
Hậu quả: Nhiều người dân đã rơi vào cảnh "tiền mất tật mang" khi nộp tiền cho môi giới nhưng không nhận được nhà, trong khi việc đòi lại tiền cọc vô cùng gian truân do các hợp đồng thường được lách luật bằng hình thức "tư vấn" hoặc "vay vốn".
Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân chỉ nên tìm hiểu thông tin và nộp hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc các sàn giao dịch chính thống của chủ đầu tư được Nhà nước phê duyệt.
| Chính phủ đã phải vào cuộc bằng Chỉ thị 34/CT-TTg ban hành tháng 12/2025 để chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội. Chỉ thị nêu rõ thực trạng xuất hiện môi giới trái phép, “cò mồi”, “chạy suất”, quảng cáo “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, “đảm bảo trúng bốc thăm”, đồng thời yêu cầu công khai thông tin dự án, danh sách người mua, tổ chức bốc thăm minh bạch khi số hồ sơ vượt số căn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. |
