Phú Thọ tháo điểm nghẽn mặt bằng, tạo lực đẩy cho các dự án trọng điểm

Phú Thọ: Sạt lở ngòi Lạt, bờ sông ảnh hưởng giao thông và nhà dân tại Tu Vũ

Phú Thọ tăng tốc xúc tiến đầu tư, mở rộng cơ hội cho doanh nghiệp

Phú Thọ: 3.265 doanh nghiệp mới, môi trường đầu tư tiếp tục cải thiện

Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 2 đoạn Vĩnh Yên - Việt Trì, GPMB đã cơ bản hoàn thành.

Với hàng trăm dự án đang triển khai, giải phóng mặt bằng (GPMB) không chỉ là bài toán về đất đai mà còn tác động trực tiếp đến tiến độ giải ngân, chi phí đầu tư và khả năng đưa dự án vào vận hành. Phú Thọ đang tập trung tháo gỡ điểm nghẽn này nhằm tạo mặt bằng sạch và môi trường thuận lợi hơn cho doanh nghiệp triển khai các dự án quy mô lớn.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Phú Thọ, từ ngày 1/7/2025 đến nay, toàn tỉnh triển khai bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB tại 462 dự án, với tổng diện tích phải thu hồi khoảng 5.445 ha. Đến nay, 2.558 ha đã hoàn thành GPMB, đạt 47%.

Tổng kinh phí GPMB theo phương án được phê duyệt khoảng 3.014 tỷ đồng, trong đó đã bố trí 1.950 tỷ đồng, đạt 65% nhu cầu. Đáng chú ý, trong số các dự án đang thực hiện có 18 dự án sử dụng vốn đầu tư công với tổng mức đầu tư khoảng 81.090 tỷ đồng và 21 dự án ngoài ngân sách với tổng vốn khoảng 260.224 tỷ đồng.

Đây là nhóm dự án có vai trò quan trọng đối với không gian phát triển mới của tỉnh, gồm các dự án khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ và hạ tầng giao thông. Với doanh nghiệp, tiến độ GPMB có ý nghĩa trực tiếp bởi mặt bằng được bàn giao đúng kế hoạch giúp chủ đầu tư chủ động tổ chức thi công, hạn chế chi phí chờ đợi, giảm nguy cơ kéo dài thời gian thực hiện và sớm đưa dự án vào khai thác.

Tại Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 2 đoạn Vĩnh Yên - Việt Trì, GPMB đã cơ bản hoàn thành. Ba xã Tề Lỗ, Hội Thịnh và Vĩnh Thành đã hoàn thành 100% công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng. Hai xã Vĩnh Hưng và Vĩnh An tiếp tục hoàn thiện phần việc còn lại, đạt khoảng 92% và 89%.

Dự án xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng được Tỉnh ủy quan tâm, chỉ đạo sát sao và thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng của tỉnh Phú Thọ để điều hành, kiểm tra, đôn đốc việc triển khai GPMB đoạn qua địa bàn tỉnh.

Với cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đoạn Km19+000 - Km53+000, công tác GPMB theo quy mô hoàn chỉnh 4 làn xe cơ bản hoàn thành, mặt bằng đã được bàn giao trên hầu hết phạm vi dự án. Dự án có tổng mức đầu tư 9.997 tỷ đồng, trong đó khoảng 31,9 km đi qua địa bàn Phú Thọ. Hiện 4 gói thầu xây lắp được triển khai đồng bộ, giá trị thực hiện đạt khoảng 1.640/8.332 tỷ đồng.

Tuy nhiên, từ góc độ doanh nghiệp, quỹ đất sạch và tính ổn định, minh bạch của quy trình GPMB vẫn là những yếu tố cần được đặc biệt quan tâm. Các vấn đề như xác minh nguồn gốc đất, xác định giá đất, hồ sơ địa chính, bố trí tái định cư, di chuyển hạ tầng kỹ thuật hay xử lý các trường hợp sử dụng đất qua nhiều thời kỳ có thể kéo dài thời gian chuẩn bị mặt bằng.

Phú Thọ đã ban hành 11 văn bản quy phạm pháp luật nhằm thống nhất cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau sáp nhập; đồng thời thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về GPMB các dự án trọng điểm. Chỉ thị số 22-CT/TU ngày 22/6/2026 tiếp tục đặt yêu cầu chủ động chuẩn bị các điều kiện pháp lý, quỹ đất tái định cư, đẩy mạnh chuyển đổi số và nâng cao trách nhiệm của các cấp trong tổ chức thực hiện.

Đáng chú ý, tỉnh cũng định hướng rà soát, sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất phù hợp thực tiễn; tăng cường công khai, đối thoại và kiểm tra các khâu dễ phát sinh tiêu cực. Những giải pháp này không chỉ hướng tới bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn tạo sự rõ ràng, ổn định hơn cho doanh nghiệp trong tính toán phương án đầu tư.

Trong bối cảnh Phú Thọ đang mở rộng không gian phát triển sau sáp nhập, tốc độ GPMB sẽ là một trong những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa quy hoạch và nguồn vốn thành các công trình, dự án cụ thể. Mặt bằng được chuẩn bị đồng bộ, thủ tục được xử lý thông suốt sẽ giúp doanh nghiệp giảm thời gian chờ đợi, chủ động kế hoạch vốn và thi công.