Thứ sáu 06/03/2026 09:12
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Võ Văn Hoan: Thành phố vẫn chưa thực hiện được vấn đề xã hội hóa, thu hút nguồn lực

03/08/2024 15:48
NQ 98 thực hiện theo cơ chế đặc thù, trong đó TP. HCM đang triển khai thí điểm áp dụng đầu tư theo phương thức PPP trong lĩnh vực văn hóa thể thao. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện và chuyển biến như thế nào trong lĩnh vực này thì cũng phải đang chờ...

Ngày 24/6/2023, Quốc hội khóa XV thông qua Nghị quyết số 98/2023/QH15 về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó tại khoản 5 Điều 4 quy định: “…Thành phố được áp dụng đầu tư theo phương thức đối tác công tư đối với các dự án đầu tư trong lĩnh vực thể thao và văn hóa…” đã mở ra cơ hội, điều kiện thuận lợi để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khai thác có hiệu quả các tiềm năng, lợi thế và huy động nguồn lực đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của Thành phố trong thời gian tới.

Trên cơ sở đó, Sở Văn hoá và Thể thao TP. Hồ Chí Minh đã phối hợp với các Sở ngành, quận huyện đề xuất mức tối thiểu cho dự án. Ngày 19/9/2023, Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành Nghị quyết số 16/2023/NQ-HĐND về Quy định quy mô đầu tư tối thiểu của dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư trong lĩnh vực y tế, giáo dục- đào tạo, thể thao và văn hóa. Trong đó có quy định, đối với các thiết chế văn hóa, thể thao do Thành phố quản lý phải có quy mô từ 45 tỷ đồng trở lên; đối với các thiết chế văn hóa, thể thao do quận, huyện và thành phố Thủ Đức quản lý phải có quy mô từ 10 tỷ đồng trở lên.

Liên hoan Nghệ thuật hàn lâm “Giai điệu Mùa thu” (tổ chức định kỳ 2 năm một lần vào dịp tháng Tám): với các chương trình biểu diễn ở các lĩnh vực nhạc kịch, giao hưởng - thính phòng, múa ballet với sự tham gia của nhiều nghệ sĩ trong nước và quốc tế. Đây là liên hoan nghệ thuật hàn lâm được tổ chức định kỳ duy nhất của cả nước, là sự nỗ lực của Nhà hát Giao hưởng Nhạc Vũ Kịch TPHCM trong nhiều năm qua nhằm định hướng một sinh hoạt văn hóa có chiều sâu của một TP là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học hàng đầu của đất nước.
Liên hoan Nghệ thuật hàn lâm “Giai điệu Mùa thu” (tổ chức định kỳ 2 năm một lần vào dịp tháng 8) biểu diễn ở các lĩnh vực nhạc kịch, giao hưởng - thính phòng, múa ballet với sự tham gia của nhiều nghệ sĩ trong nước và quốc tế. Đây là liên hoan nghệ thuật hàn lâm được tổ chức định kỳ duy nhất của cả nước, là sự nỗ lực của Nhà hát Giao hưởng Nhạc Vũ Kịch TP. HCM.

Ngày 08/12/2023, HĐND Thành phố đã ban hành Nghị quyết số 181/NQ-HĐND về danh mục dự án để kêu gọi đầu tư theo phương thức đối tác công tư, ngành văn hóa và thể thao có 23 dự án để thực hiện kêu gọi đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Theo đó, Sở Văn hoá và Thể thao TP. Hồ Chí Minh đã đăng tải thông tin danh mục 23 dự án của Sở dự kiến thực hiện theo phương thức đối tác công tư lên trang thông tin điện tử của Sở. Đồng thời cung cấp danh mục dự án cho Trung tâm Xúc tiến thương mại và đầu tư (ITPC) để giới thiệu, mời gọi dự án đầu tư.

Ngày 31/5/2024, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư đã có Công văn số 1109/ITPC-XTĐT gửi 24 Hiệp hội Doanh nghiệp nước ngoài, các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước; các hội, hiệp hội ngành nghề Thành phố; các Hội doanh nghiệp quận huyện; các doanh nghiệp trong và ngoài nước về thông tin các dự án mời gọi đầu tư thuộc lĩnh vực văn hóa – thể thao của thành phố năm 2024.

Ngày 25/6/2024, Sở Văn hóa và Thể thao đã phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư tiếp xúc, gặp gỡ các nhà đầu tư quan tâm để giới thiệu, cung cấp thông tin các dự án văn hóa và thể thao của ngành. Qua đó lựa chọn và đề xuất các nhà đầu tư tiềm năng để triển khai các bước quy trình thực hiện dự án theo quy định và làm cơ sở để chuẩn bị cho Hội nghị Xúc tiến đầu tư đạt yêu cầu, hiệu quả.

Dấu ấn chương trình nghệ thuật
Chương trình nghệ thuật Kỷ niệm 134 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh do Sở Văn hóa và Thể thao TP. HCM tổ chức.

Ngày 09/7/2024, UBND Thành phố ban hành Kế hoạch số 3814/KH-UBND về tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư vào các dự án thuộc ngành Văn hóa – Thể thao Thành phố năm 2024. Các dự án thuộc lĩnh vực văn hoá và thể thao nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc tổ chức Hội nghị không chỉ để xúc tiến đầu tư các dự án của ngành văn hoá và thể thao mà còn là dịp để tuyên truyền, quảng bá cho Đề án Phát triển các ngành công nghiệp văn hoá Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030. Tuy nhiên, dự kiến thời gian tổ chức Hội nghị vẫn là chờ sau khi Thành phố ban hành bộ quy trình, thủ tục đầu tư dự án PPP.

Có thể nói, những hoạt động trên đây là những nỗ lực không ngừng nhằm phát triển cho ngành Văn hóa - Thể thao Thành phố nhưng trong quá trình thực hiện vẫn gặp nhiều vướng mắc khi triển khai Nghị quyết 98/2023/QH15. Theo ông Võ Hồ Hoàng Vũ - Chánh văn phòng Sở Văn hóa - Thể thao TP. Hồ Chí Minh cho biết, việc thực hiện dự án theo hình thức đối tác công tư mất nhiều thời gian, quy trình, thủ tục nhiều. Hiện nay, Thành phố đang thực hiện thí điểm theo cơ chế đặc thù nên cần có sự phối hợp của các Sở, ngành liên quan nhất là trong việc thực hiện các bước quy trình, thủ tục đầu tư dự án theo đúng quy định.

Về vấn đề này, trong phiên họp lần thứ 5 của Hội đồng tư vấn triển khai thực hiện Nghị quyết 98 ngày 03/8/2024 mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan cũng đã nhắc lại: “Mô hình PPP (đối tác công tư) cho các dự án thuộc lĩnh vực văn hóa, thể thao, TP. Hồ Chí Minh đã có danh mục, tổng mức đầu tư nhưng vẫn chưa thực hiện được vấn đề xã hội hóa, thu hút nguồn lực”.

Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Võ Văn Hoan
Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Võ Văn Hoan.

"Rõ ràng, đây đều là những cơ hội để huy động nguồn lực nhưng chúng ta chưa tạo cơ hội để người dân bỏ nguồn lực vào. Chúng ta chưa hình thành cơ chế, chính sách cho vấn đề này. Trước tiên, thành phố cần nhìn nhận, hình thành cơ chế, chính sách và trình HĐND TP. HCM, sau đó tới các dự án. Từ những cơ chế, chính sách rõ ràng, các công ty, doanh nghiệp sẽ nghiên cứu và xin làm"- Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh nói.

Cũng theo Chánh Văn phòng Sở Văn hóa và Thể thao TP. Hồ Chí Minh, các dự án trong danh mục do Sở Văn hóa và Thể thao đề xuất đều là các dự án quan trọng, có tầm chiến lược cho ngành văn hóa, thể thao Thành phố, không những phục vụ các lễ hội, các chương trình nghệ thuật, các giải đấu cấp thành phố, quốc gia, nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập. Hơn thế nữa, đây là dự án tiêu biểu có kiến trúc hiện đại của Thành phố, tạo sự đột phá và có tác động lan tỏa trong khu vực và quốc tế.

Lễ hội Áo dài TP. HCM (tổ chức vào tuần đầu tiên của tháng 3 hàng năm)
Lễ hội Áo dài TP. HCM (tổ chức vào tuần đầu tiên của tháng 3 hàng năm).

Đầu tư xây dựng, phát triển thiết chế văn hóa và thể thao nhằm góp phần xây dựng môi trường văn hóa lành mạnh, bảo tồn, phát huy các giá trị truyền thống tốt đẹp của dân tộc, từng bước nâng cao mức hưởng thụ và sáng tạo văn hóa trong Nhân dân, nâng cao sức khỏe và thành tích thi đấu thể thao trên trường quốc tế.

“Đầu tư cơ sở vật chất cho văn hóa, thể thao không chỉ mang lại lợi ích lâu dài, bền vững về phát huy phẩm chất và giá trị con người Việt Nam mà còn là nguồn thu ngân sách mà hiện nay nhiều quốc gia trên thế giới hết sức quan tâm chú trọng…” - ông Võ Hồ Hoàng Vũ chia sẻ.

Uyển Nhi

Bài liên quan
Tin bài khác
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.