| Bài liên quan |
| TP. Hồ Chí Minh tăng cường kiểm tra liên ngành về phòng dịch, kiểm dịch vận chuyển |
| TP. Hồ Chí Minh triển khai đồng bộ quy hoạch đô thị, hướng tới phát triển dài hạn |
Theo quyết định vừa ban hành, hệ số điều chỉnh thu nhập được nâng lên 1,25 để xác định ngưỡng tối đa. Với mức điều chỉnh này, người độc thân có thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng sẽ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Trường hợp độc thân đang nuôi con nhỏ, ngưỡng thu nhập được nâng lên 37,5 triệu đồng/tháng.
Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng/tháng sẽ được xem xét thuộc diện thụ hưởng chính sách.
Chính sách áp dụng cho các nhóm đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở 2023, bao gồm: người thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động trong doanh nghiệp, hợp tác xã; cán bộ, công chức, viên chức cùng các đối tượng liên quan khác.
 |
Đáng chú ý, chính sách lần này bổ sung cơ chế ưu tiên đối với các hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên. Nhóm này được áp dụng hệ số điều chỉnh thu nhập cao hơn, ở mức 1,35.
Theo đó, người độc thân có thể đạt mức thu nhập tối đa 27 triệu đồng/tháng; trường hợp nuôi con nhỏ là 40,5 triệu đồng/tháng. Với hộ gia đình đã kết hôn, tổng thu nhập hai vợ chồng được nâng lên tối đa 54 triệu đồng/tháng.
Không chỉ nới điều kiện thu nhập, các hộ gia đình đông người còn được ưu tiên lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hơn hoặc có từ hai phòng ngủ trở lên (nếu dự án có bố trí quỹ căn phù hợp).
Việc điều chỉnh ngưỡng thu nhập được đánh giá là bước đi phù hợp trong bối cảnh mặt bằng giá cả và thu nhập tại đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh đã có nhiều thay đổi. Chính sách mới góp phần mở rộng “cửa” cho người lao động có thu nhập ổn định nhưng chưa đủ khả năng tiếp cận nhà ở thương mại.
Tuy vậy, các điều kiện về xác nhận thu nhập, đối tượng thụ hưởng và quy trình xét duyệt vẫn được giữ chặt nhằm đảm bảo chính sách đến đúng nhóm cần hỗ trợ, tránh trục lợi.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng, việc điều chỉnh linh hoạt tiêu chí thu nhập được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho cả người dân và doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc này, góp phần cân bằng thị trường bất động sản và bảo đảm an sinh xã hội.
