Thứ hai 20/07/2026 03:57
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nguồn vốn FDI đầu tư vào Nghệ An đã khởi sắc

08/11/2020 21:05
Trong khi hai tỉnh láng giềng là Thanh Hóa và Hà Tĩnh phát triển mạnh khiến Nghệ An trở thành vùng trũng, những nỗ lực thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) ở Nghệ An đã bắt đầu khởi sắc kỳ vọng góp phần quan trọng lấp dần vùng trũng.

Một góc Khu KT Đông Nam Nghệ An

Nền tảng quan trọng đầu tiên phải kể đến là Khu KT Đông Nam tỉnh Nghệ An đã thu hút được hai nhà đầu tư nước ngoài vào hoạt động đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Đó là VSIP (Singapore), với tổng mức đầu tư đăng ký hơn 188 triệu USD và WHA Hemaraj (Thái Lan), tổng mức đâu tư 1 tỷ USD. Hai nhà đầu tư có quy mô lớn nhất ở Nghệ An này là nền tảng thu hút đầu tư các dự án thứ cấp bởi sức hấp dẫn của hạ tầng đầu tư. Bắt đầu từ đây cùng với chính sách cởi mở của mình, năm 2019 khu KT Đông Nam Nghệ An thu hút được 25 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư là 7.642,3 tỷ đồng. Trong đó có 08 dự án FDI là 6.718 tỷ đồng, chiếm 88% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Khu hạ tầng công nghiệp VSIP Nghệ An (Singapore)

9 tháng đầu năm 2020, có 12 dự án đầu tư với tổng vốn 1.929,1 tỷ đồng. thì có 04 dự án FDI, tổng vốn đầu tư là 1.125,1 tỷ đồng, chiếm 58,3%. Như vậy là đến nay, Khu KT Đông Nam Nghệ An, một vùng kinh tế rộng lớn đã thu hút được 239 dự án, tổng vốn đầu tư 58.005,8 tỷ đồng. Trong đó có 43 dự án FDI (chiếm 18%), tổng vốn đầu tư 15.820 tỷ đồng (chiếm 27,2%). Các Nhà đầu tư FDI lớn lần lượt là Thái Lan: 9 dự án, chiếm 20,9%; Trung Quốc 8 dự án, chiếm 18,6%; Hàn Quốc và Nhật Bản mỗi quốc gia có 5 dự án, chiếm tỷ lệ 11,6%. Ấn Độ :3 dự án, Singapore: 2, Đài Loan: 2; Mỹ, Malaysia, Thụy Điển và Australia mỗi nước 1 dự án.

Một số dự án FDI có quy mô lớn gồm: Dự án Luxshare - ICT do Công ty TNHH Luxshare ICT Nghệ An (Hồng Kông) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 140 triệu USD; dự án Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An (Singapore) do Công ty TNHH VSIP Nghệ An làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 76,4 triệu USD; dự án Khu công nghiệp WHA Industrial Zone -1 Nghệ An do Công ty cổ phần WHA Industrial Zone Nghệ An (Thái Lan) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 92,2 triệu USD.

Khu hạ tầng công nghiệp WHA Hemaraj (Thái Lan)

Đến cuối tháng 8/2020, đã có 26/43 dự án FDI đi vào hoạt động, góp phần vào sự tăng trưởng của tỉnh Nghệ An. Tuy nhiên tỷ lệ đóng góp vào ngân sách nhà nước so với các doanh nghiệp trong nước hiện nay vẫn còn khiêm tốn : chỉ chiếm tỷ lệ 11,9% trong tổng thu ngân sách của tất cả các doanh nghiệp trong Khu KT Đông Nam.

Mặc dù số dự án và mức đầu tư còn khiêm tốn, nhưng điều quan trong nhất mà FDI mang đến cho Nghệ An là bước đầu giải bài toán về việc làm, bởi các dự án FDI đầu tư vào Nghệ An chủ yếu là đầu tư vào lĩnh vực may mặc xuất khẩu, sản xuất linh kiện điện tử, chế biến nông, lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng.v.v. sử dụng lực lượng lao động lớn. Những doanh nghiệp FDI hiện đang sử dụng nhiều lao động là Công ty TNHH điện tử BSE Việt Nam (Hàn Quốc): 3.245 lao động, Công ty TNHH Sangwoo Việt Nam (Hàn Quốc): 1.457 lao động, Công ty TNHH Matrix Vinh (Trung Quốc): 1.004 lao động.

Kỳ vọng nhất là khi dự án Luxshare – ICT và dự án Merry&Luxsharre đi vào hoạt động sẽ có khoảng 20.000 việc làm cho người lao động.

Với kế hoạch số 490/KH-UBND, Nghệ An hướng tới mục tiêu phấn đấu khu vực FDIgiai đoạn 2021 - 2025 đạt 3.000 - 3.500 triệu USD, giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 4.500 - 5.000 triệu USD đem lại nhiều kỳ vọng mới về việc làm, nguồn thu ngân sách, góp phần quan trọng từng bước lấp đầy vùng trũng bởi sự phát triển nhanh của hai tỉnh láng giếng Thanh Hóa và Hà Tĩnh tạo ra.

Tô Lan

Tin bài khác
Bài học quốc tế và triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh

Bài học quốc tế và triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh

Quy hoạch đô thị đa trung tâm, phát triển hạ tầng và hình thành các cực tăng trưởng mới đang tạo nền tảng để thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng trưởng dài hạn, tương tự những gì Thượng Hải và Seoul đã trải qua.
Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền

Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền

Dù gần 100.000 sản phẩm nhà ở được mở bán trong nửa đầu năm 2026, thị trường vẫn thiếu căn hộ giá phù hợp, khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Tạo lập quỹ đất hiệu quả cho phát triển kinh tế xã hội thời kỳ mới

Tạo lập quỹ đất hiệu quả cho phát triển kinh tế xã hội thời kỳ mới

Hoàn thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường và khai thác giá trị gia tăng là yêu cầu cấp thiết nhằm phát triển đô thị theo mô hình TOD, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Geleximco được đề xuất

Geleximco được đề xuất 'cầm trịch' dự án sông Nhuệ hơn 75.000 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ có tổng mức đầu tư sơ bộ 75.115 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Theo nghị quyết, Tập đoàn Geleximco là đơn vị được đề xuất thực hiện dự án trong trường hợp lựa chọn nhà đầu tư đặc biệt.
Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và tái cấu trúc

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và tái cấu trúc

Hà Nội đẩy mạnh phát triển đồng bộ nhà ở xã hội, thương mại và cho thuê, bổ sung nguồn cung lớn, trong khi thị trường dần tái cấu trúc theo nhu cầu ở thực của người dân.
Thị trường bất động sản năm 2026 bước vào giai đoạn thanh lọc và tái định vị giá trị

Thị trường bất động sản năm 2026 bước vào giai đoạn thanh lọc và tái định vị giá trị

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 ghi nhận tín hiệu phục hồi nhưng phân hóa mạnh, quá trình thanh lọc diễn ra rõ nét, hướng tới nhu cầu ở thực và phát triển bền vững.
Nguồn cung nhà ở Hà Nội dịch chuyển theo hành lang đô thị mới

Nguồn cung nhà ở Hà Nội dịch chuyển theo hành lang đô thị mới

Thị trường nhà ở Hà Nội đang chuyển dịch mạnh ra khu vực ngoài nội đô, bám theo các hành lang phát triển mới, phù hợp định hướng đô thị đa cực và tăng cường liên kết vùng dài hạn.
Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn mới về quy hoạch đô thị và nông thôn

Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn mới về quy hoạch đô thị và nông thôn

Bộ Xây dựng vừa chính thức ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2026/BXD, thay thế quy chuẩn cũ từ năm 2021, có hiệu lực từ ngày 1/1/2027.
Quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu đang định hình lại thị trường bất động sản 2026

Quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu đang định hình lại thị trường bất động sản 2026

Thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Từ đầu cơ đến kiến tạo giá trị: Chu kỳ bất động sản mới đang lựa chọn điều gì?

Từ đầu cơ đến kiến tạo giá trị: Chu kỳ bất động sản mới đang lựa chọn điều gì?

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi với những động lực hoàn toàn khác so với trước đây. Nếu giai đoạn 2020–2022 được dẫn dắt bởi kỳ vọng tăng giá và tâm lý "đón sóng", thì nửa cuối năm 2026 lại chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền về những tài sản có giá trị sử dụng thực, pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và khả năng khai thác lâu dài.
Hà Nội chuyển hướng phát triển nhà ở cho thuê, mở lối an cư bền vững cho người trẻ

Hà Nội chuyển hướng phát triển nhà ở cho thuê, mở lối an cư bền vững cho người trẻ

Giá nhà tăng cao và nhu cầu cư trú thay đổi đang buộc Hà Nội chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê, từng bước hình thành thị trường chuyên nghiệp và đa dạng lựa chọn an cư.
Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 65.000 căn vào năm 2030

Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 65.000 căn vào năm 2030

Đẩy mạnh tháo gỡ điểm nghẽn về quỹ đất, thủ tục đầu tư và áp dụng cơ chế "luồng xanh ưu tiên", Đồng Nai đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn hộ trong năm 2026, tiến tới xây dựng 65.000 căn vào năm 2030, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.
Dòng vốn chuyển hướng, nhà đầu tư ưu tiên “mua đúng” thay vì chạy theo xu hướng

Dòng vốn chuyển hướng, nhà đầu tư ưu tiên “mua đúng” thay vì chạy theo xu hướng

Xu hướng đầu tư năm 2026 cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư không còn chạy theo số lượng mà tập trung vào giá trị dài hạn.
CEO JLL: Giá nhà leo thang không do TOD

CEO JLL: Giá nhà leo thang không do TOD

CEO của JLL lưu ý rằng không nên mặc định mọi dự án bất động sản phát triển theo TOD đều sẽ tạo ra những đợt tăng giá mạnh trong tương lai. TP.HCM đã quy hoạch nhiều khu TOD dọc các tuyến metro và trong khoảng 3 - 5 năm tới, thị trường có thể đón thêm hàng loạt dự án mới với nguồn cung dồi dào khi quy hoạch dần được hoàn thiện.
TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh, mặt bằng giá bất động sản tại khu Đông và khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá bán liên tục tăng, dòng tiền đầu tư bắt đầu có xu hướng mở rộng theo các hành lang hạ tầng kết nối, hướng về những khu vực còn nhiều dư địa phát triển nhưng đã hình thành các động lực tăng trưởng rõ nét.