Thứ tư 25/12/2024 09:07
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Tài chính

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0,1% từ năm 2025

24/12/2024 13:23
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8% xuống còn 4,7% từ 1/1/2025, mang lại cơ hội hỗ trợ người dân sở hữu nhà với chi phí thấp hơn.
Hướng đi nào để tạo ra thị trường nhà ở giá rẻ bình đẳng hơn? Thị trường bất động sản 2024: Phục hồi mạnh nhưng vẫn nhiều thách thức

Từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm nhẹ 0,1% xuống còn 4,7%/năm, thay vì mức 4,8%/năm như trước. Quyết định này của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã được công bố trong khuôn khổ các chính sách hỗ trợ người dân có thu nhập thấp và trung bình, giúp họ tiếp cận với nhà ở xã hội và thương mại với chi phí vay vốn hợp lý hơn.

Việc giảm lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội sẽ là một tin vui đối với nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vào nhà ở xã hội hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Mức lãi suất mới 4,7% được kỳ vọng sẽ giảm bớt áp lực tài chính đối với những người có thu nhập thấp, đặc biệt là người lao động, công nhân ở các khu công nghiệp hoặc cư dân đô thị có khó khăn về nhà ở.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0,1% từ năm 2025
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8% xuống còn 4,7% từ 1/1/2025

Chính sách này cũng là một phần trong những nỗ lực của Chính phủ nhằm hỗ trợ phát triển các dự án nhà ở xã hội. Điều này đồng nghĩa với việc người dân sẽ có cơ hội tiếp cận các gói vay vốn với mức lãi suất ưu đãi để mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Lãi suất cho vay giảm từ 4,8% xuống 4,7% là một phần trong chính sách hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước đối với những khách hàng tham gia các chương trình vay vốn hỗ trợ nhà ở. Các đối tượng có thể vay vốn bao gồm cá nhân, hộ gia đình muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê hoặc mua nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội; hay những cá nhân có nhu cầu xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư và phát triển nhà ở xã hội cũng có thể tiếp cận các khoản vay ưu đãi này, với điều kiện các dự án của họ được Bộ Xây dựng công nhận và có đủ tiêu chuẩn để nhận hỗ trợ tín dụng. Mục tiêu của chương trình này là giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội, giảm bớt gánh nặng cho người dân có thu nhập thấp tại các khu đô thị lớn.

Theo Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã có 644 dự án nhà ở xã hội được triển khai, cung cấp tổng cộng hơn 580.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, đồng thời nhiều dự án mới đang trong quá trình xây dựng. Các dự án này không chỉ giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển hạ tầng đô thị.

Một số dự án tiêu biểu trong năm 2024 - 2025 gồm các khu đô thị và chung cư cao tầng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương. Tuy nhiên, mặc dù có sự triển khai mạnh mẽ, nhưng các chương trình hỗ trợ tài chính từ Chính phủ vẫn gặp một số khó khăn trong việc giải ngân vốn, đặc biệt là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do Chính phủ hỗ trợ cho vay đầu tư, mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp, dự kiến sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn rất thấp. Tính đến hết quý III năm 2024, mới chỉ có khoảng 150 tỷ đồng được giải ngân cho người mua nhà tại 12 dự án, trong khi nhiều địa phương và dự án vẫn chưa hoàn thành thủ tục vay vốn.

Ngoài ra, mặc dù mức lãi suất giảm nhẹ, nhưng vẫn có ý kiến cho rằng lãi suất ưu đãi vẫn chưa đủ hấp dẫn đối với người dân có thu nhập thấp ở các khu đô thị lớn, nơi giá bất động sản đang tăng cao. Những hạn chế trong điều kiện vay và thủ tục cũng khiến cho nhiều người khó tiếp cận nguồn vốn này.

Để cải thiện tình trạng này, một trong những giải pháp cần thiết là tiếp tục đơn giản hóa thủ tục vay vốn và đảm bảo việc giải ngân nhanh chóng, kịp thời. Các ngân hàng thương mại cũng cần nâng cao sự hiểu biết của khách hàng về các gói vay này, giúp họ có thể tiếp cận vốn dễ dàng hơn.

Tin bài khác
Lãi suất ngân hàng ngày 25/12/2024: Ngân hàng nào có lãi suất hấp dẫn nhất?

Lãi suất ngân hàng ngày 25/12/2024: Ngân hàng nào có lãi suất hấp dẫn nhất?

Lãi suất ngân hàng ngày 25/12/2024, chứng kiến sự điều chỉnh mạnh mẽ, với nhiều ngân hàng đẩy lãi suất lên trên 6%. Hãy cùng khám phá những cơ hội lãi suất cao trong thời điểm này.
Dự báo lợi nhuận ngành ngân hàng năm 2025

Dự báo lợi nhuận ngành ngân hàng năm 2025

Ngành ngân hàng ghi nhận lợi nhuận khả quan năm 2024, nhưng triển vọng năm 2025 sẽ gặp thách thức. Cổ phiếu ngân hàng vẫn là lựa chọn "phòng thủ" với mức tăng.
Khách hàng khẩn trương hoàn thiện cập nhập giấy tờ và đăng ký sinh trắc học Techcombank

Khách hàng khẩn trương hoàn thiện cập nhập giấy tờ và đăng ký sinh trắc học Techcombank

Khách hàng của Techcombank, bao gồm khách hàng cá nhân và khách hàng tổ chức, đang được ngân hàng liên tục nhắc nhớ và hỗ trợ cập nhật giấy tờ tùy thân (GTTT) và hoàn tất đăng ký thông tin sinh trắc học để đảm bảo mọi giao dịch tài chính của khách hàng đều được thông suốt và liền mạch kể từ ngày 1/1/2025.
Lãi suất ngân hàng ngày 24/12: Nhiều ngân hàng điều chỉnh bất ngờ

Lãi suất ngân hàng ngày 24/12: Nhiều ngân hàng điều chỉnh bất ngờ

Lãi suất ngân hàng hôm nay 24/12/2024 tiếp tục điều chỉnh bất ngờ, với mức lãi suất cao nhất lên đến 9,5% tại một số ngân hàng, kéo theo sự thay đổi lãi suất gửi tiết kiệm.
Người vay vốn chính sách tại 26 địa phương phía Bắc và Thanh Hóa được giảm lãi suất

Người vay vốn chính sách tại 26 địa phương phía Bắc và Thanh Hóa được giảm lãi suất

Áp dụng đối với khoản vay có dư nợ tại Ngân hàng Chính sách xã hội từ ngày 1/9/2024 đến hết ngày 31/12/2024. Thời gian thực hiện giảm lãi suất cho vay từ ngày 1/9/2024 đến hết ngày 31/12/2024.
Ngân hàng TPBank huy động thành công hơn 1.087 tỷ đồng từ trái phiếu

Ngân hàng TPBank huy động thành công hơn 1.087 tỷ đồng từ trái phiếu

Ngân hàng TPBank đã huy động thành công hơn 1.087 tỷ đồng trong tháng 12/2024 qua phát hành trái phiếu, với cam kết duy trì ổn định hoạt động và tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Ngân hàng NCB tăng vốn điều lệ lên gần 12.000 tỷ đồng

Ngân hàng NCB tăng vốn điều lệ lên gần 12.000 tỷ đồng

Ngân hàng Quốc Dân (NCB) hoàn thành đợt tăng vốn điều lệ lên gần 12.000 tỷ đồng, mở rộng hoạt động, cải cách công nghệ và thực hiện tái cấu trúc, mục tiêu đạt 29.000 tỷ đồng vào 2028.
Nhiều động lực để tăng trưởng tín dụng 2025 đạt 15%

Nhiều động lực để tăng trưởng tín dụng 2025 đạt 15%

Trong bối cảnh kênh trái phiếu doanh nghiệp chưa thể phục hồi mạnh, vai trò của tín dụng ngân hàng càng trở nên quan trọng hơn trong việc cung ứng vốn cho nền kinh tế.
Lãi suất ngân hàng 23/12/2024: Gửi tiết kiệm ngân hàng nào có mức sinh lời tốt nhất?

Lãi suất ngân hàng 23/12/2024: Gửi tiết kiệm ngân hàng nào có mức sinh lời tốt nhất?

Lãi suất ngân hàng ngày 23/12/2024 tiếp tục ổn định, nhưng một số ngân hàng đang niêm yết lãi suất cao hơn. Khách hàng có thể chọn ngân hàng nào để hưởng lợi nhất từ lãi suất?
Ngân hàng năm 2025: Lợi nhuận tăng, nợ xấu vẫn tạo áp lực

Ngân hàng năm 2025: Lợi nhuận tăng, nợ xấu vẫn tạo áp lực

Dù ngành ngân hàng tiếp tục ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong năm 2025, nợ xấu vẫn là vấn đề cần giải quyết. Dự báo sự phân hóa rõ rệt giữa các nhóm ngân hàng và những yếu tố tác động đến kết quả kinh doanh.
Lãi suất ngân hàng ngày 21/12/2024: Nhiều ngân hàng có lãi suất trên 7,4%

Lãi suất ngân hàng ngày 21/12/2024: Nhiều ngân hàng có lãi suất trên 7,4%

Lãi suất ngâng hàng ngày 21/12/2024, một số ngân hàng đưa ra lãi suất đặc biệt lên đến 9,5%, thu hút sự chú ý lớn từ khách hàng với những điều kiện đặc biệt.
NHNN "chốt" mức lãi suất của các ngân hàng thương mại năm 2025

NHNN "chốt" mức lãi suất của các ngân hàng thương mại năm 2025

Theo Quyết định mới của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại được ấn định giảm 0,1 điểm % so với mức áp dụng trong năm 2024.
VietinBank chào bán 4.000 tỷ đồng trái phiếu huy động vốn lớn

VietinBank chào bán 4.000 tỷ đồng trái phiếu huy động vốn lớn

VietinBank sẽ phát hành 40 triệu trái phiếu trong đợt 1 để huy động 4.000 tỷ đồng, với kỳ hạn từ 8 đến 10 năm, nhằm bổ sung nguồn vốn cấp 2.
BIDV cung cấp giải pháp phát triển bền vững khu công nghiệp

BIDV cung cấp giải pháp phát triển bền vững khu công nghiệp

Tại Diễn đàn “Giải pháp xanh toàn diện Khu công nghiệp và xúc tiến đầu tư vào tỉnh Vĩnh Phúc” vừa được tổ chức, BIDV tham gia đồng hành với vai trò Nhà tài trợ Vàng và có ý kiến tham luận cung cấp những giải pháp thúc đẩy phát triển bền vững tại các khu công nghiệp.
Lãi suất ngân hàng ngày 20/12/2024: Nhiều lựa chọn hấp dẫn từ 6,2% đến 9,5%

Lãi suất ngân hàng ngày 20/12/2024: Nhiều lựa chọn hấp dẫn từ 6,2% đến 9,5%

Lãi suất ngân hàng, ngày 20/12/2024, có sự tăng trưởng mạnh mẽ, với nhiều ngân hàng niêm yết lãi suất từ 6,2% đến 9,5%.