Thứ năm 18/09/2025 04:09
Hotline: 024.355.63.010
Tài chính

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0,1% từ năm 2025

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8% xuống còn 4,7% từ 1/1/2025, mang lại cơ hội hỗ trợ người dân sở hữu nhà với chi phí thấp hơn.
Hướng đi nào để tạo ra thị trường nhà ở giá rẻ bình đẳng hơn? Thị trường bất động sản 2024: Phục hồi mạnh nhưng vẫn nhiều thách thức

Từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm nhẹ 0,1% xuống còn 4,7%/năm, thay vì mức 4,8%/năm như trước. Quyết định này của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã được công bố trong khuôn khổ các chính sách hỗ trợ người dân có thu nhập thấp và trung bình, giúp họ tiếp cận với nhà ở xã hội và thương mại với chi phí vay vốn hợp lý hơn.

Việc giảm lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội sẽ là một tin vui đối với nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vào nhà ở xã hội hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Mức lãi suất mới 4,7% được kỳ vọng sẽ giảm bớt áp lực tài chính đối với những người có thu nhập thấp, đặc biệt là người lao động, công nhân ở các khu công nghiệp hoặc cư dân đô thị có khó khăn về nhà ở.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0,1% từ năm 2025
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8% xuống còn 4,7% từ 1/1/2025

Chính sách này cũng là một phần trong những nỗ lực của Chính phủ nhằm hỗ trợ phát triển các dự án nhà ở xã hội. Điều này đồng nghĩa với việc người dân sẽ có cơ hội tiếp cận các gói vay vốn với mức lãi suất ưu đãi để mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Lãi suất cho vay giảm từ 4,8% xuống 4,7% là một phần trong chính sách hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước đối với những khách hàng tham gia các chương trình vay vốn hỗ trợ nhà ở. Các đối tượng có thể vay vốn bao gồm cá nhân, hộ gia đình muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê hoặc mua nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội; hay những cá nhân có nhu cầu xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư và phát triển nhà ở xã hội cũng có thể tiếp cận các khoản vay ưu đãi này, với điều kiện các dự án của họ được Bộ Xây dựng công nhận và có đủ tiêu chuẩn để nhận hỗ trợ tín dụng. Mục tiêu của chương trình này là giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội, giảm bớt gánh nặng cho người dân có thu nhập thấp tại các khu đô thị lớn.

Theo Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã có 644 dự án nhà ở xã hội được triển khai, cung cấp tổng cộng hơn 580.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, đồng thời nhiều dự án mới đang trong quá trình xây dựng. Các dự án này không chỉ giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển hạ tầng đô thị.

Một số dự án tiêu biểu trong năm 2024 - 2025 gồm các khu đô thị và chung cư cao tầng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương. Tuy nhiên, mặc dù có sự triển khai mạnh mẽ, nhưng các chương trình hỗ trợ tài chính từ Chính phủ vẫn gặp một số khó khăn trong việc giải ngân vốn, đặc biệt là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do Chính phủ hỗ trợ cho vay đầu tư, mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp, dự kiến sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn rất thấp. Tính đến hết quý III năm 2024, mới chỉ có khoảng 150 tỷ đồng được giải ngân cho người mua nhà tại 12 dự án, trong khi nhiều địa phương và dự án vẫn chưa hoàn thành thủ tục vay vốn.

Ngoài ra, mặc dù mức lãi suất giảm nhẹ, nhưng vẫn có ý kiến cho rằng lãi suất ưu đãi vẫn chưa đủ hấp dẫn đối với người dân có thu nhập thấp ở các khu đô thị lớn, nơi giá bất động sản đang tăng cao. Những hạn chế trong điều kiện vay và thủ tục cũng khiến cho nhiều người khó tiếp cận nguồn vốn này.

Để cải thiện tình trạng này, một trong những giải pháp cần thiết là tiếp tục đơn giản hóa thủ tục vay vốn và đảm bảo việc giải ngân nhanh chóng, kịp thời. Các ngân hàng thương mại cũng cần nâng cao sự hiểu biết của khách hàng về các gói vay này, giúp họ có thể tiếp cận vốn dễ dàng hơn.

Tin bài khác
Lãi suất ngân hàng ngày 17/9/2025: Lãi suất kỳ hạn 12 tháng cao nhất 9%

Lãi suất ngân hàng ngày 17/9/2025: Lãi suất kỳ hạn 12 tháng cao nhất 9%

Lãi suất ngân hàng ngày 17/9/2025 tiếp tục sôi động với các mức lãi suất đặc biệt cao, trong đó kỳ hạn 12 tháng ghi nhận mức cao nhất lên tới 9%/năm.
KLB  sắp chuyển sàn HOSE, ai thực sự nắm quyền tại KienlongBank?

KLB sắp chuyển sàn HOSE, ai thực sự nắm quyền tại KienlongBank?

Dù sở hữu lượng lớn cổ phiếu tại KienlongBank nhưng nhóm của "bầu" Thắng - Chủ tịch Đồng Tâm Group không còn nắm giữ các chức vụ quan trọng tại ngân hàng này. Thay vào đó, người của Tập đoàn Sunshine Group do ông Đỗ Anh Tuấn làm Chủ tịch đã dần xuất hiện rõ hơn tại các vị trí lãnh đạo cấp cao.
Cổ đông Techcombank sắp nhận hơn 7.000 tỷ đồng cổ tức

Cổ đông Techcombank sắp nhận hơn 7.000 tỷ đồng cổ tức

Techcombank dự kiến chi hơn 7.086 tỷ đồng chi trả cổ tức, cổ đông Techcombank sẽ nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 10%, tương đương 1.000 đồng/cp. Ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền là 1/10.
KienlongBank nộp hồ sơ niêm yết trên HOSE, cổ phiếu KLB tăng kịch trần

KienlongBank nộp hồ sơ niêm yết trên HOSE, cổ phiếu KLB tăng kịch trần

Ngay sau thông tin nộp hồ sơ niêm yết lên HOSE, cổ phiếu KLB của KienlongBank bất ngờ tăng sát trần trong phiên giao dịch hôm nay 16/9.
Mở tài khoản doanh nghiệp tại BVBank hưởng đặc quyền hấp dẫn nhất

Mở tài khoản doanh nghiệp tại BVBank hưởng đặc quyền hấp dẫn nhất

Sở hữu gói “Quản lý dòng tiền ưu việt” của BVBank, doanh nghiệp sẽ được hưởng các đặc quyền hấp dẫn như: miễn phí dịch vụ tài khoản, miễn phí chuyển tiền, ưu đãi chi hộ lương, tài khoản số đẹp… giúp doanh nghiệp nhẹ gánh lo chi phí vận hành.
Lãi suất ngân hàng ngày 16/9/2025: Xuất hiện cách tăng lãi suất mới

Lãi suất ngân hàng ngày 16/9/2025: Xuất hiện cách tăng lãi suất mới

Lãi suất ngân hàng ngày 16/9/2025, GPBank mở đầu xu hướng tăng lãi suất dưới dạng cộng thêm cho khách VIP. Lãi suất đặc biệt vẫn cạnh tranh mạnh mẽ.
MB chơi lớn: Mở rộng hệ sinh thái và bước đi tất yếu trong cuộc chơi tài sản số tỷ đô

MB chơi lớn: Mở rộng hệ sinh thái và bước đi tất yếu trong cuộc chơi tài sản số tỷ đô

Theo lãnh đạo MB, việc mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh tài sản số là điều tất yếu để 33 triệu khách hàng hiện tại của tập đoàn có đầy đủ các lựa chọn khi sử dụng hệ sinh thái, không chỉ dừng ở các dịch vụ ngân hàng mà còn mở rộng đến chứng chỉ quỹ, cổ phiếu, trái phiếu… và tiến tới là tài sản số.
Dấu ấn SHB tại triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”

Dấu ấn SHB tại triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”

Xuyên suốt chặng đường phát triển, SHB luôn gắn mình với sự vươn mình của đất nước, là kênh dẫn vốn tới mọi ngành nghề của nền kinh tế, đồng hành kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới cộng đồng, xã hội.
VPBank muốn chuyển gần 10% cổ phần công ty bảo hiểm cho Chứng khoán VPBankS

VPBank muốn chuyển gần 10% cổ phần công ty bảo hiểm cho Chứng khoán VPBankS

VPBank từng rót hàng trăm tỷ đồng để nắm quyền kiểm soát gần như tuyệt đối tại Bảo hiểm OPES với tỷ lệ 99,42%. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ nắm giữ của ngân hàng mẹ tại công ty con bảo hiểm này sẽ giảm còn 89,71%.
Cổ đông Sacombank không đồng ý Chủ tịch Dương Công Minh làm đại diện pháp luật

Cổ đông Sacombank không đồng ý Chủ tịch Dương Công Minh làm đại diện pháp luật

Hiện tại "ông chủ" của Tập đoàn Him Lam là ông Dương Công Minh đang ngồi ghế Chủ tịch HĐQT Sacombank. Cổ đông đã bác bỏ đề xuất đưa chủ tịch làm người đại diện pháp luật thay vì người giữ chức tổng giám đốc - vị trí đang khuyết tại ngân hàng này.
Lãi suất ngân hàng ngày 15/9/2025: Mốc lãi suất 6% trở nên phổ biến

Lãi suất ngân hàng ngày 15/9/2025: Mốc lãi suất 6% trở nên phổ biến

Lãi suất ngân hàng ngày 15/9/2025 được niêm yết lãi suất trên 6%/năm cho các kỳ hạn dài, không yêu cầu số tiền gửi lớn, lãi suất đặc biệt cao vẫn được duy trì.
Nhiều ngân hàng “bơm vốn” mạnh vào bất động sản, chứng khoán trong nửa đầu năm 2025

Nhiều ngân hàng “bơm vốn” mạnh vào bất động sản, chứng khoán trong nửa đầu năm 2025

SHB và Techcombank, MBB dẫn đầu về cho vay bất động sản, cũng là những ngân hàng ghi nhận tăng trưởng tín dụng ấn tượng trong nửa đầu năm 2025.
Ngân hàng cảnh báo sự cố an ninh mạng, khách hàng cần lưu ý gì?

Ngân hàng cảnh báo sự cố an ninh mạng, khách hàng cần lưu ý gì?

Sau khi Ngân hàng Nhà nước phát đi thông tin chính thức, tối 12/9, nhiều ngân hàng lớn như đã đồng loạt thông báo đến khách hàng về sự cố an ninh mạng tại CIC.
BIDV và VIMC tăng cường hợp tác, thúc đẩy phát triển hoạt động hàng hải

BIDV và VIMC tăng cường hợp tác, thúc đẩy phát triển hoạt động hàng hải

Ngày 12/9/2025, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện giai đoạn 2025 - 2030, đánh dấu bước phát triển quan trọng trong quan hệ chiến lược giữa hai doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực tài chính ngân hàng và hàng hải.
Lãi suất ngân hàng ngày 13/9/2025: Lãi suất đặc biệt cao đến 9,65%

Lãi suất ngân hàng ngày 13/9/2025: Lãi suất đặc biệt cao đến 9,65%

Lãi suất ngân hàng ngày 13/9/2025 tiếp tục phân hóa, trong đó các mức lãi suất đặc biệt đang thiết lập những kỷ lục mới, trong khi lãi suất đại trà duy trì sự ổn định.