Thứ tư 19/03/2025 08:55
Hotline: 024.355.63.010
Tài chính

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0,1% từ năm 2025

24/12/2024 13:23
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8% xuống còn 4,7% từ 1/1/2025, mang lại cơ hội hỗ trợ người dân sở hữu nhà với chi phí thấp hơn.
Hướng đi nào để tạo ra thị trường nhà ở giá rẻ bình đẳng hơn? Thị trường bất động sản 2024: Phục hồi mạnh nhưng vẫn nhiều thách thức

Từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm nhẹ 0,1% xuống còn 4,7%/năm, thay vì mức 4,8%/năm như trước. Quyết định này của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã được công bố trong khuôn khổ các chính sách hỗ trợ người dân có thu nhập thấp và trung bình, giúp họ tiếp cận với nhà ở xã hội và thương mại với chi phí vay vốn hợp lý hơn.

Việc giảm lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội sẽ là một tin vui đối với nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vào nhà ở xã hội hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Mức lãi suất mới 4,7% được kỳ vọng sẽ giảm bớt áp lực tài chính đối với những người có thu nhập thấp, đặc biệt là người lao động, công nhân ở các khu công nghiệp hoặc cư dân đô thị có khó khăn về nhà ở.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0,1% từ năm 2025
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8% xuống còn 4,7% từ 1/1/2025

Chính sách này cũng là một phần trong những nỗ lực của Chính phủ nhằm hỗ trợ phát triển các dự án nhà ở xã hội. Điều này đồng nghĩa với việc người dân sẽ có cơ hội tiếp cận các gói vay vốn với mức lãi suất ưu đãi để mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Lãi suất cho vay giảm từ 4,8% xuống 4,7% là một phần trong chính sách hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước đối với những khách hàng tham gia các chương trình vay vốn hỗ trợ nhà ở. Các đối tượng có thể vay vốn bao gồm cá nhân, hộ gia đình muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê hoặc mua nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội; hay những cá nhân có nhu cầu xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư và phát triển nhà ở xã hội cũng có thể tiếp cận các khoản vay ưu đãi này, với điều kiện các dự án của họ được Bộ Xây dựng công nhận và có đủ tiêu chuẩn để nhận hỗ trợ tín dụng. Mục tiêu của chương trình này là giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội, giảm bớt gánh nặng cho người dân có thu nhập thấp tại các khu đô thị lớn.

Theo Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã có 644 dự án nhà ở xã hội được triển khai, cung cấp tổng cộng hơn 580.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, đồng thời nhiều dự án mới đang trong quá trình xây dựng. Các dự án này không chỉ giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển hạ tầng đô thị.

Một số dự án tiêu biểu trong năm 2024 - 2025 gồm các khu đô thị và chung cư cao tầng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương. Tuy nhiên, mặc dù có sự triển khai mạnh mẽ, nhưng các chương trình hỗ trợ tài chính từ Chính phủ vẫn gặp một số khó khăn trong việc giải ngân vốn, đặc biệt là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do Chính phủ hỗ trợ cho vay đầu tư, mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp, dự kiến sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn rất thấp. Tính đến hết quý III năm 2024, mới chỉ có khoảng 150 tỷ đồng được giải ngân cho người mua nhà tại 12 dự án, trong khi nhiều địa phương và dự án vẫn chưa hoàn thành thủ tục vay vốn.

Ngoài ra, mặc dù mức lãi suất giảm nhẹ, nhưng vẫn có ý kiến cho rằng lãi suất ưu đãi vẫn chưa đủ hấp dẫn đối với người dân có thu nhập thấp ở các khu đô thị lớn, nơi giá bất động sản đang tăng cao. Những hạn chế trong điều kiện vay và thủ tục cũng khiến cho nhiều người khó tiếp cận nguồn vốn này.

Để cải thiện tình trạng này, một trong những giải pháp cần thiết là tiếp tục đơn giản hóa thủ tục vay vốn và đảm bảo việc giải ngân nhanh chóng, kịp thời. Các ngân hàng thương mại cũng cần nâng cao sự hiểu biết của khách hàng về các gói vay này, giúp họ có thể tiếp cận vốn dễ dàng hơn.

Tin bài khác
Tăng trưởng tín dụng năm 2025: Lợi thế và cơ hội mới cho doanh nghiệp

Tăng trưởng tín dụng năm 2025: Lợi thế và cơ hội mới cho doanh nghiệp

Năm 2025, Việt Nam kỳ vọng tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ với nhiều yếu tố thuận lợi. Tuy nhiên, việc kiểm soát chất lượng tín dụng là điều quan trọng để tránh rủi ro bong bóng tài chính.
Ngân hàng ACB lên kế hoạch huy động 20.000 tỷ đồng từ trái phiếu riêng lẻ

Ngân hàng ACB lên kế hoạch huy động 20.000 tỷ đồng từ trái phiếu riêng lẻ

Ngân hàng ACB dự kiến phát hành 200.000 trái phiếu trị giá 20.000 tỷ đồng nhằm phục vụ nhu cầu vay vốn và đầu tư, đồng thời đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu an toàn của Ngân hàng Nhà nước.
Lãi suất ngân hàng ngày 18/3/2025: Tiếp tục xu hướng điều chỉnh giảm

Lãi suất ngân hàng ngày 18/3/2025: Tiếp tục xu hướng điều chỉnh giảm

Lãi suất ngân hàng hôm nay 18/3/2025 tiếp tục giảm nhẹ, với nhiều thay đổi từ các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, và ABBank. Khách hàng cần chú ý để tận dụng cơ hội.
Lãi suất ngân hàng ngày 17/3/2025: Những mức cao đặc biệt trên 7%

Lãi suất ngân hàng ngày 17/3/2025: Những mức cao đặc biệt trên 7%

Lãi suất ngân hàng ngày 17/3/2025 tiếp tục ghi nhận mức cao đặc biệt, với ba ngân hàng đưa ra lãi suất trên 7,4%. PVcomBank dẫn đầu với mức lãi suất 9%.
Lãi suất ngân hàng ngày 15/3/2025: Xu hướng giảm

Lãi suất ngân hàng ngày 15/3/2025: Xu hướng giảm

Lãi suất ngân hàng ngày 15/3/2025, ghi nhận tiếp tục giảm lãi suất huy động, trong đó có những điều chỉnh đáng chú ý từ các ngân hàng lớn như Eximbank và Kienlongbank.
Ngân hàng ACB đặt mục tiêu lợi nhuận 23.000 tỷ đồng trong năm 2025

Ngân hàng ACB đặt mục tiêu lợi nhuận 23.000 tỷ đồng trong năm 2025

Ngân hàng ACB đặt mục tiêu lợi nhuận 23.000 tỷ đồng trong năm 2025, tiếp tục tăng trưởng bền vững với chiến lược mở rộng tín dụng và phát hành cổ phiếu nhằm củng cố tài chính.
Lãi suất ngân hàng ngày 14/3/2025: Tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất huy động

Lãi suất ngân hàng ngày 14/3/2025: Tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất huy động

Các ngân hàng tiếp tục điều chỉnh lãi suất huy động với mức giảm từ 0,1% đến 0,5%, đồng thời áp dụng các lãi suất đặc biệt từ 7% đến 9% cho những khoản tiền gửi lớn.
Gửi tiết kiệm Vikki - Cơ hội trúng 10 lượng vàng

Gửi tiết kiệm Vikki - Cơ hội trúng 10 lượng vàng

Nhân dịp khánh thành tuyến Metro số 1 thành phố Hồ Chí Minh (Bến Thành - Suối Tiên), Vikki Digital Bank - Ngân hàng Số thế hệ mới đồng hành với hệ thống thanh toán không tiền mặt - thẻ VikkiGO, sẽ triển khai chương trình tiết kiệm trực tuyến dự thưởng lớn nhất trong năm “Tiết kiệm Vikki - Trúng VÀNG ký” từ nay đến hết 31/5/2025.
Lãi suất ngân hàng ngày 13/3/2025: Nhiều ngân hàng giảm lãi suất

Lãi suất ngân hàng ngày 13/3/2025: Nhiều ngân hàng giảm lãi suất

Lãi suất ngân hàng ngày 13/3/2025, tiếp tục giảm mạnh. Trong đó, một số ngân hàng điều chỉnh chính sách, đặc biệt là lãi suất dành cho giới siêu giàu và các kỳ hạn ngắn hạn.
ACB tuyển dụng hơn 500 nhân sự cho chương trình “Đối tác sự nghiệp 2025”

ACB tuyển dụng hơn 500 nhân sự cho chương trình “Đối tác sự nghiệp 2025”

Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) chính thức khởi động chương trình tuyển dụng “Đối tác sự nghiệp 2025 – Chuyển đổi - Kết nối - Học hỏi”, mở ra 500 cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn trên toàn quốc.
Ra mắt Ngân hàng Nhà nước Khu vực 9 tại TP. Đà Nẵng

Ra mắt Ngân hàng Nhà nước Khu vực 9 tại TP. Đà Nẵng

Ngày 12/3, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ra mắt NHNN khu vực 9 tại Đà Nẵng, bổ nhiệm nhân sự chủ chốt, tiếp tục cải tổ để nâng cao hiệu quả quản lý ngân hàng.
Gửi tiết kiệm BIDV, cơ hội trúng vàng miếng trị giá 680 triệu đồng

Gửi tiết kiệm BIDV, cơ hội trúng vàng miếng trị giá 680 triệu đồng

Từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 15/4/2025, BIDV triển khai chương trình khuyến mại “Gửi tiết kiệm rước lộc vàng” dành cho khách hàng cá nhân với quà tặng tiền mặt và cơ hội tham gia quay số trúng thưởng. Tổng giá trị quà tặng và giải thưởng lên tới hơn 8,4 tỷ đồng.
Lãi suất ngân hàng ngày 12/3/2025: Vikki Bank giảm lãi suất huy động

Lãi suất ngân hàng ngày 12/3/2025: Vikki Bank giảm lãi suất huy động

Lãi suất ngân hàng ngày 12/3/2025, Vikki Bank (Dong A Bank) chính thức giảm mạnh lãi suất huy động tiền gửi, trong khi điều kiện để nhận lãi suất cao nhất cũng trở nên khắt khe hơn.
Đẩy mạnh tín dụng ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Khu vực 4

Đẩy mạnh tín dụng ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Khu vực 4

Chiều 11/3, Ngân hàng Nhà nước tổ chức Hội nghị đẩy mạnh tín dụng ngành Ngân hàng nhằm góp phần tăng trưởng kinh tế tại Khu vực 4, gồm các tỉnh: Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Giang, Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái.
BIDV ưu đãi khách hàng hưởng chính sách theo Nghị định 178

BIDV ưu đãi khách hàng hưởng chính sách theo Nghị định 178

Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững”...